Решение по делу № 2-3971/2021 от 12.08.2021

Дело №2-3971/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года                                       г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поладовой ФИО8 к Администрации г. Махачкала о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м. расположенный на бывшей территории с/т «Перестройка», а ныне жилой квартал «Перестройка-2», указав в обоснование иска, что является членом с/т «Перестройка» и владельцем земельного участка №, площадью 500 кв.м., согласно членской книжке садовода и протоколу общего собрания. По этому участку ею уплачивались налоги и членские взносы с 2000 года. В связи с проведенной администрацией <адрес> инвентаризацией земель разросшееся с/т «Перестройка» было разделено на три дачных общества. Земельный участок выделенный ей, был включен в <адрес> под №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МФЦ по <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на что получила отказ с Управления имущественных и земельных отношений <адрес> со ссылкой на отсутствие доказательств, подтверждающих мое право на приобретение земельного участка в собственность без проведения торгов.

По ходатайству представителя Администрации <адрес> – ФИО6, определением Ленинского районного суда <адрес> к участию в дела в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований привлечено Управление имущественных и земельных отношений <адрес>.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в суд направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, ФИО6 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав при этом, что исковые требования не признает, в удовлетворении иска просит отказать.

Управления имущественных и земельных отношений <адрес>, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, о рассмотрении дела в их отсутствие не просило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.        

В соответствии с п. 4 п.5, ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с частью 1 статьи 13 ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступление в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- гражданин, испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях.

По делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из протокола № с/т «Перестройка» от 09.01.2000г. истец был принят в члены с/т и ему выделен земельный участок №, площадью 500 кв.м. На основании указанного протокола, истцу 09.12.2001г. выдана членская книжка садовода с нумерацией участка №.

Согласно межевому плану ФИО2 определены координаты характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является членом с/т «Перестройка», который создан до вступления в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Она на законных основаниях владеет спорным участком № расположенным на территории указанного с/т.

Из материалов дела также следует, что спорный участок сформирован и границы его определены. Каких-либо споров, либо претензий со стороны соседей, не имеются, в связи с чем, в силу закона за истцом может быть признано право собственности на земельный участок с фактически занимаемой площадью 500 кв.м.     Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.                                    В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.                                        Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.                                    Те обстоятельства, что земли садового товарищества после включения в городскую черту, определили, как Зона многофункционального назначения с преобладанием жилой и общественной застройки, не может являться основанием для отказа в предоставлении запрашиваемой муниципальной услуги на земельный участок истцу.

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.                                Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований.        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., кадастровый №:ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес> «Перестройка II»

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                             М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>