Решение по делу № 2-292/2022 от 11.08.2022

2-292/2022

УИД 10RS0015-01-2022-001248-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022 года                                                                                    г.Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием истца Лаврентьева В.А.

при секретаре Ханаевой Е.В.

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Лаврентьева Вячеслава Анатольевича к администрации Пудожского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. При жизни отцу был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., кадастровый № на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, где в рамках дела установлено, что наследодатель является собственником земельного участка площадью 990 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставленный для строительства жилого дома. Предполагается, что земельный участок с кадастровым номером № является дублирующим относительно земельного участка с кадастровым номером № Истец фактически вступил в наследство, продолжает пользоваться земельным участком. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец вынужден обратиться в суд. Просит установить факт двойного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик- представитель администрации Пудожского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и решения Исполнительного комитета Пудожского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности ФИО1 в <адрес>» были включены сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 990 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. в разделе ЕГРН «Незарегистрированные права» содержатся сведения о принадлежности указанного земельного участка ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования. Основанием для внесения указанных сведений являлись списки плательщиков земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ В случае удовлетворения судом требований об исключении сведений из ЕГРН о земельном участке и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования указанное решение суда будет являться документом-основанием для совершения учетно-регистрационных действий.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец приходится сыном наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ Иных наследников первой очереди ни по закону, ни по завещанию судом не установлено.

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, на основании чего истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли квартиры, прав на денежные средства наследодателя. Также в состав наследственной массы истцом заявлялись жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, про проверке нотариусом документов по сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество установлено, что имеется два зарегистрированных в Росреестре земельных участка: площадью 990 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, а также площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставленный для строительства жилого дома. В связи с тем, что в наследственном деле отсутствуют документы, подтверждающие разность этих земельных участков, нотариус предположил, что земельные участки являются дублирующими друг друга несмотря на отличные характеристики. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя наследодателя истцу предложено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что Решением Пудожского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1(наследодателю) отведен земельный участок под строительство жилого дома на праве личной собственности в <адрес>, площадью 600 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между директором МП ЖКХ «Пудожское» и ФИО1 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке в <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Застройщик обязался по окончании строительства сдать жилой дом государственной приемочной комиссии, вместе с тем указанные документы о введении жилого дома в эксплуатацию отсутствуют.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. Избранный способ защиты должен соответствовать характеру нарушенных прав и служить эффективным средством для восстановления нарушенных интересов.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу о владении наследодателем на праве собственности земельным участком именно с площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, поскольку иные сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении указанного земельного участка, внесены на основании документов об уплате земельного налога в 2005 году, которые не могут быть приоритетными по сравнению с правоустанавливающими документами, выданными в 1991 году.

Таким образом, суд считает необходимым исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 990 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено фактическое принятие истцом наследства после смерти отца, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Права третьих лиц установлением права собственности в отношении земельного участка не нарушаются, притязаний со стороны иных третьих лиц не установлены.

Кроме того, принимая во внимание, что у муниципального образования, на территории которого расположено недвижимое имущество, не имелось материально-правового интереса к предмету иска, самостоятельных требований в отношении имущества им не заявлялось, а его привлечение к участию в деле носило формальных характер, суд считает необходимым освободить администрацию Пудожского муниципального района от обязанностей ответчика. Понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № площадью 990 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО2 право собственности в отношении земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                    Копин С.А.