Решение от 16.10.2024 по делу № 2-2476/2024 от 06.09.2024

Дело № 2-2476/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2024 года                                г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Арбиевой И.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа ФИО14

при секретаре судебного заседания ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими их право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 63.9м2, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый №).

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрированы Ответчики, не являющиеся собственниками данного жилого помещения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый №).

Ответчики не являются членами семьи истца, совместное хозяйство с ними не ведется. По указанному адресу ответчики не проживают, что могут подтвердить соседи. Местонахождение ответчиков итсцу не известно.

Управление по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Владикавказ РСО-Алания Промышленного района отказало ФИО2 в снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>, в связи с чем он обратился в суд.

В судебном заседании интересы истца представлял ФИО13, на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ, который исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО5, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

    Судом в адрес ответчиков, по адресу их регистрации были направлены письма о рассмотрении дела. Указанные письма были возвращены в суд оператором почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

    Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

     Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    При указанных обстоятельствах, судебные извещения о рассмотрении настоящего гражданского дела, считаются доставленными, а ответчики надлежаще уведомленными о дате судебного заседания.

Суд, с учетом вышеизложенного, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора ФИО14, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, считает исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на объекты недвижимого имущества, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено следующее.

Факт регистрации ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО5 по адресу: <адрес>, подтверждается справкой по форме №11, выданной ОВМ ОП №1 УМВД по г. Владикавказа ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО2.

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО11 жилой дом по адресу: <адрес>

     Таким образом, судом достоверно установлено, что в настоящее время собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО2

    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что являются соседями ФИО2 и проживают в соседних домах по адресу: <адрес>. Им известно, что с 2010 года в доме по адресу <адрес>, проживает семья ФИО15. Ответчики в указанном доме ранее не проживали и не проживают в настоящее время.

    Таким образом, судом достоверно установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого дома является истец ФИО2. Ответчики ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО5 были зарегистрированы в доме, однако не проживают в нем и ранее не проживали, членами семьи истца не являются, что согласно ст. 292 ГК РФ является основанием для утраты ими права пользования жилым помещением.

Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░6, ░░░8, ░░░9, ░░░7, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░1 ░░.░░.░░░░░., ░░░6 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░8 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░9 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ № 1 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░.░., ░░░1 ░░.░░.░░░░.░., ░░░6 ░░.░░.░░░░.░., ░░░8 19.05.1950░.░., ░░░9 10.02.1933░.░., ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                         ░░░░░:                                                                                      ░.░. ░░░░░░░