Решение по делу № 2-1301/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-1301/2023

УИД: 34RS0002-01-2023-002500-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 28 сентября 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,

при секретаре Мозжевой С.Л.,

с участием представителя истца СНТ «Диана» по доверенности - Тибирковой М.А.,

представителя ответчика Пуртиевой М.М.к. по доверенности - Бражниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» в лице конкурсного управляющего Карташовой Е.И. к Пуртиевой М.М.к. Мугума кызы о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Диана» в лице конкурсного управляющего Карташовой Е.И. (далее по тексту – СНТ «Диана») обратилось в суд с указанным иском к Пуртиевой М.М.к., мотивировав свои требования тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 998 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Пуртиева М.М.к. ведет садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке.

Полагают, что отсутствие договора между садоводческим товариществом и собственником земельного участка не освобождает ответчика от внесения платы за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества.

Нахождение земельного участка на территории СНТ «Диана», в силу Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обуславливает обязанность собственника земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора.

Кроме того, садовый участок ответчика находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

В настоящее время за ответчиком числится задолженность перед СНТ «Диана» за период с 2019-2022 годы в размере 50 585 рублей.

С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с Пуртиевой М.М.к. в пользу СНТ «Диана» плату за пользование объектами инфраструктуры за период с 2019 года по 2022 год в размере 50 585 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 394 рублей 84 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 909 рублей.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Диана» по доверенности Тибиркова М.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске и дополнениях к иску.

Ответчик Пуртиева М.М.к. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя по доверенности Бражниковой Л.М., исковые требования признает в части взыскания целевых взносов за 2022 год в размере 10 560 рублей, процентов за пользование указанными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 184 рублей 68 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 433 рублей 39 копеек.

Представитель ответчика Пуртиевой М.М.к., действующая на основании доверенности Бражникова Л.М. в судебном заседании поддержала возражения своего доверителя. Также считает, требования о взыскании государственной пошлины и процентов за пользование чужими денежными средствами не основанными на законе и не подлежат удовлетворению. Просила применить срок исковой давности за период 2019 года.

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, выслушав участников процесса, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно пунктам 3, 4 статьи 16 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в том числе, организационно-правовая форма; предмет и цели деятельности; порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; права и обязанности такого объединения; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом такого объединения.

Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с 01.01.2019 г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> зарегистрировано СНТ «Диана», что подтверждается свидетельством Межрайонной ИФНС № 5 по Волгоградской области о внесении записи в ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу СНТ «Диана» товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан - владельцев садовых земельных участков.

Целью деятельности товарищества является удовлетворение потребностей членов товарищества, связанных с реализацией прав владения, пользования и распоряжения земельными участками.

Основной задачей деятельности товарищества, как организации, учрежденной на добровольных началах, гражданами – владельцами личных приусадебных участков, является удовлетворение материальных и иных потребностей членов товарищества в результате выращивания ими на участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур; организация здорового отдыха членов товарищества, а также содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности товарищества; содействия в организации быта и отдыха садоводов и членов их семей.

В пункте 1 раздела 11 Устава установлено, что органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление, председатель правления товарищества. Общее собрание товарищества является высшим органом управления такого товарищества.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Диана» признано банкротом и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

В силу статьи 129 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника – унитарного предприятия.

По смыслу статьи 129 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий является лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного и коллегиального органа наделенный полномочиями общего собрания СНТ «Диана». Конкурсный управляющий - действует без доверенности от имени СНТ, в том числе представляет его интересы, подписывает доверенности, утверждает штаты, утверждает сметы текущих расходов, издает Приказы обязательные для исполнения всеми работниками и участниками СНТ.

В соответствии с пунктом 8 раздела 9 Устава СНТ «Диана» гражданами, ведущими садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом товарищества вносятся в кассу товарищества наличными деньгами, в срок, предусмотренные условиями договоров.

Судом установлено, что ответчик Пуртиева М.М.к. является собственником земельного участка, площадью 998 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-29).

Статьей 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрена возможность ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Согласно указанной статье закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Исходя из анализа статей 4, 16, 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» наличие в собственности у гражданина садового земельного участка само по себе (без его соответствующего волеизъявления) не влечет его членство в объединении граждан.

Отсутствие договора между садоводческим товариществом и собственником земельного участка не освобождает последнего от внесения платы за содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества.

Кроме того, исходя из положений статей 8, 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания садоводческого товарищества и не связывается с наличием у него членства.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

С заявлением о вступлении в члены СНТ «Диана» Пуртиева М.М.к. не обращалась.

В связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента приобретения земельного участка ответчик ведет садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке.

Размер платы за пользование имуществом общего пользования СНТ «Диана» установлен приказами конкурсного управляющего, который рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

При этом какое-либо соглашение о пользовании за плату объектами инфраструктуры и имуществом СНТ «Диана» при осуществлении деятельности в индивидуальном порядке на территории товарищества между СНТ «Диана» и Пуртиевой М.М.к. не заключено.

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена доходно-расходная смета 2019 года, согласно которого взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установлены в размере 1000 рублей на 100 кв. м (пункт 1.2 приказа № от ДД.ММ.ГГГГ).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена доходно-расходная смета зимнего периода 2019-2020 годов (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), согласно пунктам 1.1, 1.2 которого возмещение затрат по статье расхода Воды ХН зимнего периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за счет членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке, проживающих круглогодично на территории СНТ «Диана», составляет 4389 рублей 76 копеек; возмещение затрат по статье расходов Хозяйственные нужды зимнего период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за счет членов СНТ «Диана» составляет 3 614 рублей 58 копеек.

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена доходно-расходная смета 2020 года, согласно которой взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества установлены в размере 1000 рублей на 100 кв. м (пункт 1.2 приказа № от ДД.ММ.ГГГГ).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена доходно-расходная смета 2021 года, согласно которой взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества установлены в размере 1000 рублей на 100 кв. м (пункт 1.2 приказа № от ДД.ММ.ГГГГ).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2022 годов (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), согласно пунктам 2.3, 2.4 которого возмещение затрат по статье расхода Воды ХН зимнего периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за счет членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке, составляет 650 рублей на 100 кв. м, возмещение затрат по статье расходов Хозяйственные нужды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 650 рублей на 100 кв. м.

Указанные приказы до настоящего времени не оспорены и не признаны недействительными.

Исходя из указанных норм права, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Пуртиева М.М.к., являющаяся собственником земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущая садоводство в индивидуальном порядке, и пользующаяся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязана вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования, установленную приказами конкурсного управляющего.

Согласно расчетам представленными истцом, задолженность ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общее имущество за период с 2019 года по 2022 год составляет 50 585 рублей.

Представителем ответчика в ходе судебного разбирательство было заявлено о применении срока исковой давности за период задолженности за 2019 год.

Между тем, суд не может согласиться с данными доводами стороны ответчика, поскольку согласно расчетам задолженности, предоставленным СНТ «Диана», задолженность Пуртиевой М.М.к. перед СНТ по оплате взносов за 2019 год заявлены в пределах срока исковой давности, так из материалов дела усматривается, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в июле 2022 года, судебный приказ вынесен мировым судьей судебного участка № 79 Дзержинского судебного района г. Волгограда Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты взносов за 2019 год истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Срок исковой давности был прерван предъявлением истцом заявления о выдаче судебного приказа, и в соответствии с частью 2 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации начал течь заново. Время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Судом установлено, что определением и.о. мирового судьи судебного участка № 79 Дзержинского судебного района г. Волгограда Волгоградской области – мирового судьи судебного участка № 136 Волгоградской области от 2 марта 2023 года указанный выше судебный приказ отменен на основании заявления ответчика Пуртиевой М.М.к., а с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. срок исковой давности истцом не пропущен.

Обращаясь в суд с данным иском сторона истца указала, что у Пуртиевой М.М.к. имеется задолженность по оплате взносов для граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке за 2019 год в размере 9 980 рублей, за 2020 год в размере 9 980 рублей, за 2021 год в размере 9 980 рублей, за 2022 год в размере 20 645 рублей (взносы 9 980 рублей, целевой взнос замена ЛЭП по <адрес> – 6 115 рублей, целевой взнос замена ЛЭП ОМ 2 550 рублей, целевой взнос дорога 1 – 2000 рублей).

Суд соглашается с расчетом задолженности представленным истцом и полагает возможным принять его по правилам относимости и допустимости доказательств, поскольку они являются математически верными и подтверждаются материалами дела, доказательств того, что ответчик вносил оплату за пользование объектами инфраструктуры и общее имущество, суду представлено не было.

С учетом изложенного, разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца в части взыскания с ответчика задолженности в размере 50 585 рублей, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Диана», не являющийся его членом и ведущий хозяйство в индивидуальном порядке, обязан внести плату за содержание общего имущества, установленную приказами конкурсного управляющего.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу части 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, при этом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии у ответчика при отсутствии заключенного договора с СНТ «Диана» обязанности нести расходы по содержанию имущества общего пользования.

Истцом в материалы дела представлена смета понесенных расходов на оплату сезонных рабочих, страховых взносов, ремонта и обслуживания различного оборудования, водо- и электроснабжения, транспортных расходов, аренды спецтранспорта, налогов, услуг банка, связи, уборки территории, вывоза мусора, иных бухгалтерских и хозяйственных расходов.

Названные расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых понесло СНТ «Диана», являются обязательными платежами.

Нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения.

Кроме того, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества.

По мнению суда, все перечисленные расходы являются необходимыми для нормального функционирования СНТ, и все указанные расходы производились товариществом как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из расчета процентов за пользование чужими денежными средствами представленного истцом следует, что проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 6394 рублей 84 копейки.

Суд полагает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку он подтверждается материалом дела и является арифметически верным, иного расчета стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что на момент рассмотрения задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования ответчиком не погашена в пользу СНТ «Диана» с Пуртиевой М.М.к. подлежат взысканию и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6394 рублей 84 копеек.

Доводы стороны ответчика о том, что Пуртиева М.М.к. не является членом садоводческого товарищества, являются несостоятельными, поскольку исходя из выше указанных норм права, ответчик, являющийся собственником земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, и пользующийся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязан вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования, установленную приказами конкурсного управляющего.

В соответствии с пункта 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установлено, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 909 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» в лице конкурсного управляющего Карташовой Е.И. к Пуртиевой М.М.к. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Пуртиевой М.М.к.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения 340-002) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» (ИНН 3403301983, ОГРН 102340552802) плату за пользование объектами инфраструктуры за период с 2019, 2020, 2021, 2022 годы в размере 50 585 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6394 рублей 84 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1909 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 октября 2023 года.

Судья Е.И. Скоробогатова