Решение по делу № 2-3157/2015 от 06.08.2015

Дело (номер обезличен)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

08 декабря 2015г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе:

председательствующего судьи – Кондратьева И.Ю., с участием ответчика ФИО2, представителя ответчика ООО «Земля-НН» ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен), ООО «Земля-НН» об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ местоположение границ земельного участка с КН (номер обезличен) было определено неверно, о чем было отражено в решении (номер обезличен) от (дата обезличена) «Об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях», выданное филиалом ФГБУ «ФКП» по (адрес обезличен).

Земельный участок с КН (номер обезличен) принадлежит на праве собственности ФИО1

При проведении работ по межеванию земельного участка с КН (номер обезличен), находящегося у него на праве собственности было выявлено, что фактическое положение его границы не совпадает со сведениями о местоположении границ смежных участков, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

На основании заключения экспертной комиссии от (дата обезличена) (номер обезличен).1-44/1313 при межевании смежного земельного участка с кадастровыми номерами КН (номер обезличен) было допущено нарушение технологии производства землеустроительных работ, что привело к грубым ошибкам в определении геодезических координат поворотных точек границ участков, неверные значения координат были внесены в документы, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, что в соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального Закона 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" является кадастровой ошибкой в сведениях. Нарушение прав истца состоит в том, что неправильное определение геодезических координат поворотных точек границ участка с кадастровыми номерами52:26:0010003:0531 создало кадастровую ситуацию, при которой границы его земельного участка фактически не совпадают с кадастровыми сведениями (произошло смещение координат узловых и поворотных точек).

Кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

По границам его земельного участка КН (номер обезличен) с момента его образования установлен забор, который не двигался с момента его образования на протяжении более 15 лет.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации»

Согласно статье 3 Федерального закона от 25,10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 28 Федерального Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений,
внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения.

В соответствии с п.4 ст. 28 "О государственном кадастре недвижимости", кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в" орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно пункту 5 ст. 28 "О государственном кадастре недвижимости", суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как следует из пунктов 4, 18 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации, исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

В соответствии с пунктом 47 Порядка основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

На основании изложенного, истец просит:

1.           Признать недействительными описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером КН (номер обезличен), расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: (адрес обезличен), д.Кузьминка, (адрес обезличен).

2.           Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) исключить ошибочные сведения из Государственного кадастра недвижимости о месте положения границ и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен).

Определением Кстовского городского суда ответчица ФИО1, в связи со смертью, была заменена на ее правопреемника ФИО2

В судебное заседание дважды назначаемое к слушанию не явился истец без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, что истец дважды вызываемый в судебное заседание не явился без уважительных причин. О рассмотрении дела в его отсутствие заявлений в суд не поступало. Ответчики не настаивают на рассмотрении дела по существу, а поэтому на основании вышеуказанной нормы закона исковые заявления истца необходимо оставить без рассмотрения.

Руководствуясь абз.8 ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес обезличен), ООО «Земля-НН» об исправлении кадастровой ошибки, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что при представлении доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них, суд по ходатайству заявителя отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения. А также заявитель вправе обратиться в суд с подобными требованиями повторно на общих основаниях.

Определение обжалованию не подлежит.

Председательствующий судья: