Решение от 15.12.2023 по делу № 2-91/2023 (2-1255/2022; 2-9527/2021;) от 30.08.2021

К делу № 2-91/2023

                                                                               УИД №23RS0047-01-2021-010497-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Краснодар                                                                                       15декабря 2023 года

Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Зуева М.А., при секретаре Сапрыкиной С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Измайловой А. А. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Измайлова А. А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением (л.д.1). В обоснование заявленных требований указала, что является собственником общей долевой собственности (3/5) жилого дома общей площадью 293,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> и общей долевой собственности (3/5) земельного участка общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> на основании Определения Советского районного суда г.Краснодара от 27.05.2010г., дело №, Решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся №пр.18, п. 171/26 от 09.08.1972г., Регистрационного удостоверения, удостоверенного исполнительным комитетом Пашковского станичного совета депутатов трудящихся №349 от 18.11.1954г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2012г. и 19.01.2012г. сделаны соответствующие записи регистрации № и №.

Заявитель для осуществления государственного кадастрового учетаобращалась в ФКП Росреестра по Краснодарскому краю, получила Отказ при этом в отказе указано : Определение Советского районного суда г.Краснодара от 06.04.2015г. содержит противоречивые сведения о способе образования земельных участков из земельного участка с кадастровым номером №, Росреестр отказался производить регистрацию, подвергая сомнению вступившее в законную силу Решение суда. Обратилась к кадастровому инженеру для изготовления Межевого плана. Кадастровый инженер изготовил Межевой план, подготовил его на бумажном носителе для предоставления в суд. В связи с этим истец просит суд:

1.Считать границы земельного участка общей площадью 1121 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, утвержденными и согласованными в соответствии с межевым планом от 03.06.2021г., изготовленным кадастровым инженером Головко А. А. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №).

2.Обязать ФГБУ ФКП Росреестр, филиал по Краснодарскому краю и Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому Краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка общей площадью 1121 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, утвержденными и согласованными в соответствии с межевым планом от 03.06.2021г., изготовленным кадастровым инженером Головко А. А. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №) без истребования дополнительных документов.

В судебном заседании 06.12.2021г. представитель истца в судебном заседании предъявил уточненные требования, изложив второй пункт исковых требований с следующей редакции:

2.Обязать Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому Краю осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка общей площадью 1121 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, утвержденными и согласованными в соответствии с межевым планом от 03.06.2021г., изготовленным кадастровым инженером Головко А. А. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №) без истребования дополнительных документов.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили — в материалах дела имеется извещение, возвращенное почтовым отделением с отметкой об истечении срока хранения. Поскольку судебное извещение направлялось по известному суду месту регистрации и месту проживания, неявку за судебным извещением суд расценивает как отказ от его принятия и полагает, что ответчики, в силу ст. 1 17 ГПК РФ следует считать извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебною заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований по иску, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает, что исковые требования по иску подлежат частичному удовлетворениюпо следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими доказательствами. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам неоднократно разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

Измайлова А. А., является собственником общей долевой собственности (3/5) жилого дома общей площадью 293,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> общей долевой собственности (3/5) земельного участка общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> на основании Определения Советского районного суда г.Краснодара от 27.05.2010г. дело №, Решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся №пр.18, п. 171/26 от 09.08.1972г., Регистрационного удостоверения, удостоверенного исполнительным комитетом Пашковского станичного совета депутатов трудящихся №349 от 18.11.1954г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2012г. и 19.01.2012г. сделаны соответствующие записи регистрации № и №.

Согласно Справке Филиала ГУП КК Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ № от 25.07.2011г. – на данный момент собственниками домовладения значатся:

Измайлова А. А. – 3/5 доли и Шепель С. А. – 2/5 доли.

01.06.2021г. Измайлова А.А. обратилась к кадастровому инженеру Головко А. А. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №) для изготовления Межевого плана.

Кадастровый инженер Головко А. А. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №) для изготовления Межевого плана указал в Заключение кадастрового инженера:

По границе от точки н1 до точки н2 расположен земельный участок, по адресу: 23, г.Краснодар, р-н Карасунский округ, ул.им. Ленина, д.93а, Краснодарский край, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес> от точки н2 до точки 5 расположен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Кирова (Пашковский жилой массив тер., <адрес>. Сведения о границе содержатся в ГКН и не требуют согласования от точки 5 до точки 6 расположен земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Сведения о границе содержатся в ГКН и не требуют согласования, от точки 6 до точки н7 расположен земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Кирова (Пашковский жилой массив тер.уч. 104, от точки н7 до точки н8 расположен земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: край Краснодарский, <адрес>, от точки н8 до точки н9 расположены неразграниченные земли от точки н9 до точки 10 расположен земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: край Краснодарский, г.Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Сведения о границе содержатся в ГКН и не требуют согласования.

От точки 10 до точки н18 расположен земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: край Краснодарский, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

От точки н18 до точки н1 - земли общего пользования.

Между тем, Определением Советского районного суда г.Краснодара от 27.05.2010г. по делу № утверждено мировое соглашение, по которому :

1.Имея в собственности: Измайлова А. А. 1/3 доля в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от 20.07.2009г. и Шепель С. А. 2/3 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения от 06.08.1997г. реестровый №, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1109 кв.м., состоящий в целом составе из: жилого дома с пристройками литер А, А1, а2, общей площадью 82,7 кв.м., в том числе жилой - 49,7 кв.м., ограждений и сооружений.

2.В связи с тем, что Измайлова А. А. произвела реконструкцию указанного жилого дома литер А, А1, а2, с обоюдного согласия доли сособственников изменяются следующим образом: у Измайловой А. А. с 1/3 доли на 3/5 доли, у Шепель С. А. с 2/3 доли на 2/5 доли.

3.В собственность Измайловой А. А. на ее 3/5 доли жилого дома поступают: жилая комната №, площадью 7,6 кв.м., жилая комната №, площадью 12,5 кв.м., жилая комната №, площадью 7,8 кв.м., жилая комната №, площадью 9,6 кв.м., кухня №, площадью 7,8 кв.м., ванная №, площадью 4,4 кв.м., всего общей площадью 49,7 кв.м.

4.В собственность Шепель С. А. на его 2/5 доли жилого дома поступают: жилая комната №, площадью 12,2 кв.м., подсобное помещение №, площадью 10,1 кв.м., кухня №, площадью 5,3 кв.м., подсобное помещение №, площадью 5,4 кв.м., всего общей площадью 33,0 кв.м.

5. Проходы и проезды раздельные.

Судом установлено, что в резолютивной части Заочного Решения Советского районного суда г.Краснодара от 25.11.2014г. указано:

Произведен раздел жилого дома по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, общей площадью 293,,3 кв.м.,

Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (выделена собственность каждому).

Произведен выдел долей из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № заключения эксперта №.1 от 05.09.2014г.

Прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (выделены участки в собственность каждому).

Определением Советского районного суда г.Краснодара от 06.04.2015г. разъяснено Заочное Решение Советского районного суда г.Краснодара от 25.11.2014г.

Определением Советского районного суда г.Краснодара от 27.10.2015г. в повторном разъяснении Заочного Решения Советского районного суда г.Краснодара от 25.11.2014г. отказано.

Истец обращалась в ФКП Росреестра по Краснодарскому краю неоднократно:

Обращение №ОГ/14481-1/17 от 09.11.2017г. – получен Отказ № от 21.11.2017г. – границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №(величина пересечения составляет около 0,01м в точке). При нанесении границ земельного участка по <адрес> внутригородском округе г.Кранодара кадастровый номером № на кадастровую карту по координатам, указанным в заключении эксперта от 05.09.2014 №223/16.1 так же было выявлено, что границы указанного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № (наибольшая величина пересечения составляет около 0,23м).

На Обращение №ОГ/14481-2/17-17 от 15.12.2017г. – получен Отказ № от 21.11.2017г. – По состоянию на 22.12.2017г. в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем проверить сведения ЕГРН об указанном земельном участке на наличие пересечений его границ с границами других земельных участков не представляется возможным. Таким образом, право истца ставится в зависимость от действий собственников других земельных участков по уточнению границ. Далее в Отказе указано : В случае образования земельных участков установленных согласно Заключению эксперта границах земельного участка по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г.Краснодара (кадастровый номер №) с учетом информации, содержащейся в приложении №3 к Заключению эксперта (в котором представлен вариант № 1 образования соответствующих земельных участков), границы образуемого земельного участка площадью 670 кв.м, выделяемого Измайловой А.А., будут пересекать границы земельного участка с кадастровым номером №.

06.12.2018г. Решением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) № Отказано в государственном кадастровом учете - В предоставленном вместе с заявлением Межевом плане в Акте согласования местоположения границ земельного участка указано, что граница уточняемого земельного участка 6-н13 является смежной с земельным участком с кадастровым номером №, однако при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту, согласно координат представленных в Межевом плане, общая граница с указанным земельным участком отсутствует (от точки 8-н13).

14.01.2019г. Уведомлением Росреестр сообщил истцу следующее: Сообщаем Вам, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № находится на праве общей долевой собственности, а с Заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества обратились не все участники долевой собственности. Рекомендуем с заявлением представить документ, подтверждающий или устанавливающий право заявителей на земельный участок с кадастровым номером №. Далее указано : Согласно сведениям раздела «Исходные данные» представленный межевой план подготовлен с использованием картографической основы ЕГРН. Сообщаем Вам, что, представленный фрагмент картографической основы ЕГРН не позволяет однозначно определить местоположение уточняемых границ земельного участка.

В Решении – отказе от 28.10.2019г. указано : Сообщаем Вам, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № находится на праве общей долевой собственности, а с Заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества обратились не все участники долевой собственности. Рекомендуем с заявлением представить документ, подтверждающий или устанавливающий право заявителей на земельный участок с кадастровым номером №. Далее указано : Согласно сведениям раздела «Исходные данные» представленный межевой план подготовлен с использованием картографической основы ЕГРН. Сообщаем Вам, что, представленный фрагмент картографической основы ЕГРН не позволяет однозначно определить местоположение уточняемых границ земельного участка.

04.12.2020г. в Уведомлении указано :

Уточняемый Земельный участок <данные изъяты>

В Решении об отказе от 18.02.2020г. указано : В Определении Советского районного суда г. Краснодара от 06.04.2015г. (далее - Определение) указано, что Вступившее в законную силу решение является основанием для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №. При этом резолютивная часть Решения и Определения суда содержит текстовое описание местоположения границ земельных участков образуемых путем выдела, тогда как межевой план подготовлен в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером №. Необходимо отметить, что Определение Советского районного суда г.Краснодара от 06.04.2015г. и Заключение Эксперта № 223/16.1 от 05.09.2014г. содержат противоречивые сведения о длинах линий. Также Определение Советского районного суда г.Краснодара от 06.04.2015г. содержит противоречивые сведения о способе образования земельных участков из земельного участка с кадастровым номером №.Так же сообщаем Вам, что, представленный фрагмент ортофото - плана не позволяет однозначно определить конфигурацию и местоположение уточняемых границ земельного участка, а именно на представленном фрагменте не видно границ земельного участка, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Таким образом, Росреестр не производит регистрацию, не исполняя вступившее в законную силу Решение суда. Решение основано на результатах судебной экспертизы.

Оценивая экспертное заключение, суд исходит из того, что по смыслу положений ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ экспертное заключение является одним из важных видов доказательств по данному делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения судебного эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем законодателем в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч.3 ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

В данном случае, суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы (л.д.28), поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, имеет соответствующий стаж работы и образование, не заинтересован в исходе дела, заключение является последовательным и мотивированным.

Экспертное заключение отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении медицинских документов, основываются на объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, стаже работы.

Учитывая приведенное доводы представителя Росреестра о некомпетентности судебного эксперта и, как следствие результатов судебной экспертизы не основаны на материалах дела.

При таких обстоятельствах заключение судебного эксперта отвечает признакам относимости и допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности, отсутствуют.

Межевой план кадастрового инженера Головко А. А. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность №) основан на результатах судебной экспертизы(л.д.46), ввиду приведенного суд считает, что указанное заключение возможно принять за основу при принятии решения.

Истец фактически исполнил обязанности доказывания обстоятельств, подлежащих доказыванию Истцом (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Между тем, кадастровый инженер Головко А. А. не предупрежден судом об ответственности по ст.307 УК РФ.

Вопрос о границах земельного участка относится к обстоятельствам, имеющим значение для разрешения спора, подлежащим доказыванию, в том числе, при необходимости, на основании заключений экспертов.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 35 данного кодекса в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, то есть целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Закона о кадастре (редакция от 21.07.2014) государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно пункту 7 статьи 38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (пункт 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В соответствии со статьей 87 этого же кодекса в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту (часть 1).

Определением по делу от 06.12.2021г. назначена судебная землеустроительная экспертиза об установлении границ земельного участка(л.д.75).

Заключением эксперта №Э-2022-03-02 от 03.03.2022г. установлены значения поворотных точек земельного участка в Таблице 1 (л.д.83-84). Вывод эксперта приведен в разделе ВЫВОДЫ (л.д.86).

Определением по делу от 20.04.2022г. (л.д.125) Суд назначил по делу дополнительную судебную землеустроительную экспертизу для установления фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : 350915, г.Краснодар, КВО, <адрес>, определения координат характерных точек границ участка.

Заключением эксперта№Э-2022-03-02 от 30.09.2022г. (лист5,5 Заключения) установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : 350915, г.Краснодар, КВО, <адрес> фактических границах составляет 1107 кв.м. и имеет координаты характерных точек фактической границы участка, указанные в Таблице 1.

В силу ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленным ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Закона в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, относящиеся к основным сведениям об объекте недвижимости- описание местоположения объекта недвижимости.

Исходя из норм действующего законодательства, и установленных обстоятельств по делу, в совокупности представленных письменных доказательств, суд приходит к выводу о необходимости исправления кадастровой ошибки сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>.

В силу пункта 4 статьи 61 ФЗ "О ГРН" в случаях, если существует основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно пункту 6 статьи 61 ФЗ «О ГРН", суд по требованию любого лица или любого органа, вправе принять решение об исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В соответствии с пунктами 1,3 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были бы соединены с лишением владения.

Таким образом, суд исходя из норм, действующего законодательства и установленных обстоятельств по делу, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Измайловой А.А. и установлении границ земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу 350915, г.Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, в соответствии с судебным Заключением эксперта №Э-2022-03-02 от 30.09.2022г.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░–░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1107░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 350915, ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №░-2022-03-02 ░░ 30.09.2022░.

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1107 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 350915, ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №░-2022-03-02 ░░ 30.09.2022░.░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1107 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 350915, ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.12.2023 ░░░░.

░░░░░: