Решение по делу № 02-0555/2017 от 23.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ***Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555\17 по иску *** к ГСК «***» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение  - машиноместо № ***, комната № ***, расположенное по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что истцом исполнены все обязательства перед ответчиком, объект построен и введён в эксплуатацию, в связи с чем, истец приобрел права на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании *** г. между ГСК «***» и членом ГСК «***» *** Н.А. был заключен Договор № б/н, предметом которого являются действия Ответчика по привлечению финансовых средств членов ГСК «***» для реконструкции гаража стоянки, на земельном участке занимаемым Ответчиком по Договору № 07-505046 от 12.09.2001г., расположенного по адресу: ***.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора, Истец после выполнения п. 4.1, утверждения Акта приёмочной комиссии и приёмки объекта в эксплуатацию приобрёл право требования передачи ему в собственность реконструированного гаража-бокса на одно машиноместо, в соответствии с проектной документацией, на 1 этаже, площадью *** кв.м.

В соответствии с п. 4.1 Договора стоимость реконструируемого гаража-бокса, получаемого Истцом составляет *** рублей, при этом в счёт указанной стоимости Истец передал Ответчику по Акту под реконструкцию используемое машиноместо № ***, с рыночной оценкой *** рублей.

Разницу в стоимости получаемого гаража-бокса и переданного под реконструкцию гаража-бокса № *** в размере *** рублей Истец уплатил в полном объеме, что подтверждается материалами дела.

Основанием заключения со стороны Ответчика вышеуказанного Договора №б/н являлись следующие документы:

Инвестиционный контракт на реализацию проекта гаражного строительства № 2093от 09.10.2003г. (регистрационный № 07-00400 от 13.10.2003г.);

Постановление Правительства Москвы от 26.12.2000г. № 1013 «О дополнительных мерах но совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 г.г.

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU77183000-005354 от 26.12.2013г. выданного МОСГОССТРОЙНАДЗОРОМ, объект в котором находится Бокс, а именно многоэтажный гараж, расположенный по адресу: *** введён в эксплуатацию.

Согласно материалам дела спорный объект недвижимого имущества представляет собой нежилое помещение № ***, Тип: Гаражи, 1-й этаж, комната № ***, общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Москве сведений о регистрации прав и обременений на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Кроме того, суд принимает во внимание и тот факт, что истец при за-ключении вышеуказанного договора имел намерение приобрести товар (машиноместо) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, таким образом, истец, подпадает под действие п.3 ст.13, ст. 17, ст.27 Закона «О защите прав потребителей», что обеспечивает Истцу дополнительно правовую защиту.

В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст.218, 309, 314, ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за *** право собственности на нежилое помещение № ***, Тип: Гаражи, 1-й этаж, комната № ***, общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд города Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья: Кузнецова Е.А.