Решение по делу № 2-2265/2022 от 26.05.2022

УИД: 04RS0007-01-2022-003627-95                                      Дело № 2-2265/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 июля 2022 г.       г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Гармаевой В.П., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жалсанова А.Б. к Борисову Н.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Жалсанов А.Б. просит признать ответчика Борисову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что *** истец приобрел данное жилое помещение, после заключения договора купли-продажи ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, но не подал в добровольном порядке заявление о снятии его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Жалсанов А.Б. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Борисова Н.В. в судебное заседание не явились, извещены судом по указанному в иске адресу, о причинах не явки не сообщала и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к лицам, имеющим право пользования жилым помещением, отнесены члены семьи собственника данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2 является Жалсанов А.Б., доля собственности 100%.

Согласно выписке из лицевого счета ... от *** по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Борисова Н.В.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированных лиц каких-бы то ни было прав на жилое помещение, в связи с чем, исковые требования Жалсанова А.Б. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и устранение нарушения прав собственника данного жилого помещения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит выводу о наличии оснований для признания Борисовой Н.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жалсанова А.Б. удовлетворить.

Признать Борисову Н.В., *** рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Борисовой Н.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 18.07.2022 г.

Судья:                                                             О.В.Мотошкина