Решение по делу № 2-1230/2018 от 06.09.2018

Дело №2-1230/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2018 года                                г.Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                             Абдкллина И.И.,

при секретаре                                                                             Галиевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице исполнительного комитета муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Галявову И.Ф. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в лице исполнительного комитета муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан обратилось в суд с иском к Галявову И.Ф. о прекращении права собственности на земельную долю за ФИО1, признании за ним права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли, находящейся в общей долевой собственности, площадью 7,8 гектаров, расположенной в границах землепользования муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. В обоснование иска указано, что 06 марта 2013 года в районной газете «Маяк» за №17 (12721) - официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах МО «Уразаевское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные доли). По истечении установленного законом срока 05 января 2014 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 47 человек. Согласно протоколу общего собрания в данный список включена ФИО1 Просит суд прекратить право собственности на земельную долю за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признать за муниципальным образованием «Уразаевское сельское поселение» право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли (7,8 га), находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Уразаевское сельское поселение».

          МО «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского района РТ требования поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

           Ответчик Галявов И.Ф. на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, земельную долю оформлять не желает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан Хайдаров И.З. в суд не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без их участия, требования истца поддерживает.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил заявление, просит дело рассмотреть без их участия, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

    Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №1407 от 25.10.1996г. «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Уразаево» при селении Уразаево» утвержден список граждан из числа 372 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,8 гектаров пашни каждому в границах землепользования муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

    Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

    06 марта 2013 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк» в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Уразаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). 05.01.2014 протоколом общего собрания собственников земельных долей утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно списка невостребованных земельных долей Нугманова М.Н. владеет земельной долей площадью 7,8 га в количестве 1 пая.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно сообщению нотариусов Низамовой Г.А., Акуловой С.В., Кагировой Р.А. наследственное дело в имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

    Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Уразаевксого сельского поселения на невостребованные земельные доли.

    Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать земельную долю умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 невостребованной, и признать право собственности МО «Уразаевскоее сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ на земельный пай, прекратив право собственности за Нугманово    й М.Н. на пай (земельную долю).

    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Муниципального образования «Уразаевксое сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан удовлетворить.

    Прекратить право собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Уразаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан.

    Признать право долевой собственности Муниципального образования «Уразаевксое сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, находящуюся в границах муниципального образования «Уразаевксое сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 7,8 га.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

                    Судья:        И.И.Абдуллин