Решение по делу № 2-72/2024 (2-493/2023;) от 06.06.2023

Дело № 2-72/2024

УИД: 47RS0010-01-2023-000423-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лодейное Поле                     05 марта 2024 года

Судья Лодейнопольского городского суда Ленинградской области Тимофеева И.А.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топина Б.А. к Степанову А.В., АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, взыскании задолженности,

установил:

Топин Б.А. обратился в суд с иском к Степанову А.В., АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», в котором просил суд определить порядок в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в следующем размере:

- Топину Б.А. в размере 5/6 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; Степанов А.В. в размере 1/6 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

- обязать АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

- взыскать с ответчика в порядке регресса задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1`130,93 рублей, а также судебные расходы: расходы по составлению искового заявления – 2`000 рублей; расходы по изготовлению ксерокопий для суда – 133 рубля; за получение выписки из ЕГРП – 460 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины – 700 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ему на праве собственности принадлежит 5/6 долей в общедолевой собственности на дом по адресу: <адрес>. Ответчику в указанном доме принадлежит 1/6 в праве общедолевой собственности. Достигнуть соглашения с ответчиком по вопросу участия в расходах не представилось возможным истец оплачивает все расходы самостоятельно, в связи с чем истец также просит взыскать с ответчика понесенные им расходы на оплату коммунальных услуг в сумме 1`130,93 рублей.

Истец Топин Б.А. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Степанов А.В., АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», извещены о месте и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.

Третье лицо АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» ЛО извещено надлежащим образом о месте и времени слушания по делу, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 ст.1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

По смыслу положений ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из содержания ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит 5/6 долей в общедолевой собственности на дом по адресу: <адрес>. Ответчику в указанном доме принадлежит 1/6 в праве общедолевой собственности

Соглашения по порядку оплаты за жилое помещение между Топиным Б.А. и Степановым А.В. отсутствует.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение (дом) по адресу: <адрес>, следовательно, доли в платежах за жилое помещение могут быть определены в судебном порядке.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения между долевыми собственниками спорного дома размер их участия в расходах по внесения платы за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящиеся на каждого (5/6 доли у Топина Б.А., 1/6 доля у Степанова А.В.).

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства, управляющая организация и другие ресурсоснабжающие организации вправе заключить раздельное соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Судом установлено, что АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» выдает платежные документы на оплату коммунальных услуг (вывоз твердых бытовых отходов), следовательно, указанная организация обязана заключить между Топиным Б.А. и Степановым А.В. раздельные соглашения об оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, требования истца об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и об обязании АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» заключить раздельное соглашение, определяющее участие в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, также подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению и требования Топина Б.А. о взыскании со Степанова А.В. в порядке регресса задолженности по оплате за коммунальные услуги (вывоз мусора) в размере 1`130,93 (6`785,63 рублей/6 (1/6 доля) рублей, поскольку исходя из положений ст.ст.210,249 ГК РФ, ст.ст.1,30,154,155,158 ЖК РФ, долевые сособственники участвуют в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого, и, следовательно, согласуясь с положениями ст.325 ГК РФ, сособственник жилого помещения, исполнивший солидарную обязанность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к должнику (в данном случае ответчику) в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого (истца).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, исчисленной в порядке требований ст.333.19 НК РФ, в сумме 700 рублей, а также расходы по составлению искового заявления в сумме 2`000 рублей, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Судебные расходы по изготовлению ксерокопий для суда – 133 рубля; за получение выписки из ЕГРП – 460 рублей, удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено документов подтверждающих несение данных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Топина Б.А. – удовлетворить в части.

    Определить порядок и размер участия Топина Б.А., <данные изъяты>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 5/6 доли.

Определить порядок и размер участия Степанова А.В., <данные изъяты>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли.

Взыскать со Степанова А.В., <данные изъяты>, в пользу Топина Б.А., <данные изъяты>:

- в возмещение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1`130,93 рублей;

- судебные расходы: за составление искового заявления в размере 2`000 рублей;

- расходы по уплате государственной пошлины в сумме 700 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Обязать АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», заключить с Топиным Б.А., Степановым А.В. соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в определенном судом порядке, выдав им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья