Решение по делу № 2-517/2016 от 04.04.2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Дудинка 05 мая 2016 года

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи А.В. Кобец, при секретаре Е.В. Скачковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-517/2016, по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Гутник <данные изъяты>, Ищенко <данные изъяты>, Гутник <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось с иском к соответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указывая на то обстоятельство, что ответчик Гутник Б.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Соответчик Ищенко А.В. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ. Соответчик Гутник Н.А. была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение действующего законодательства, соответчики с ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> Указанную сумму истец просит взыскать с соответчиков солидарно, пропорционально времени регистрации в квартире, а также, просит взыскать уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Представитель истца Ивлева И.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании в связи с поступлением от ответчиков ходатайства о применении срока исковой давности, представила ходатайство об уменьшении исковых требований. Просит взыскать по первому периоду с Гутник Б.Б. денежную сумму в размере <данные изъяты>, включающую в себя: <данные изъяты> – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16 февраля 2011 года по 05 декабря 2012 года; <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 16 февраля 2011 года по 05 декабря 2012 года; <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 11 марта 2011 года по 25 февраля 2016 года. В остальной части исковые требования представитель истца поддерживает, поскольку 16 февраля 2014 года между истцом и Гутник Б.Б. было заключено соглашение по погашению задолженности, которым ответчик фактически признал долг за более ранние периоды.

Соответчики Гутник Б.Б., Ищенко А.В., Гутник Н.А. в зале суда иск признали частично, просили применить срок исковой давности. Гутник Б.Б. пояснил, что соглашение с ОАО «Таймырбыт» не подписывал, его зачем-то подписала Гутник Н.А., на что полномочий не имела, так как собственником квартиры не являлась, также в тот момент не была его супругой (расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ Просит учесть, что узнав о подписанном Гутник Н.А. соглашении, он ни одного рубля в счет предыдущей задолженности не внес, то есть долг не признал. Гутник Н.А. подтвердила, что соглашение с ОАО «Таймырбыт» подписала действительно она, хотя Гутник Б.Б. ее об этом не просил и узнал об этом гораздо позже. Подписала потому, что к ним домой приходили работники Таймырбыта и угрожали отключить свет и воду в случае неподписания соглашения.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из справки формы № 4 паспортной группы ЖЭУ АО «Таймырбыт», справок формы А следует, что ответчик Гутник Б.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Соответчик Ищенко А.В. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника (племянник) с ДД.ММ.ГГГГ. Соответчик Гутник Н.А. была зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи собственника (жена) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> в городе Дудинке. Все это время истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Применительно к жилищному законодательству данное бремя включает в себя, в том числе, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, Гутник Б.Б., как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответчики Ищенко А.В., Гутник Н.А. вселенные в жилое помещение как члены семьи собственника, обязаны нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Согласно статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

На основании ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец обратился в суд 4 апреля 2016 года, поэтому задолженность подлежит взысканию за 3-летний период, предшествующий этой дате. Ссылка истца на соглашение от 16 февраля 2014 года является необоснованной, поскольку как было достоверно установлено в судебном заседании в вводной части соглашения указано, что оно заключено между Гутник Б.Б. и генеральным директором ОАО «Таймырбыт», а в разделе «подписи сторон» подписи Гутника Б.Б. не имеется, имеется подпись Гутник Н.А., которая в тот момент собственником или членом семьи собственника жилого помещения не являлась, полномочий по подписанию заявления за Гутник Б.Б. не имела. Факт подписания соглашения Гутник Н.А., истцом не оспаривается, то есть соглашение является ничтожным, не влечет правовых последствий.Предусмотренных статьей 205 ГК РФ обстоятельств, дающих основания для восстановления срока суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг за рассматриваемый период.

По лицевому счету №, бюро квартплаты АО «Таймырбыт» произведен расчет задолженности.

Задолженность, подлежащая солидарному взысканию с Гутник Б.Б. и Гутник Н.А., составляет:

- <данные изъяты> – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04 апреля 2013 года по 24 июля 2013 года,

- <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 04 апреля 2013 года по 24 июля 2013 года,

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2013 года по 25 февраля 2016 года.

Задолженность, подлежащая солидарному взысканию с Гутник Б.Б., Гутник Н.А., Ищенко А.В. составляет <данные изъяты>, из них:

- <данные изъяты> – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25 июля 2013 года по 02 апреля 2015 года,

- <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 25 июля 2013 года по 02 апреля 2015 года,

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2013 года по 25 февраля 2016 года.

Задолженность, подлежащая солидарному взысканию с Гутник Б.Б., Ищенко А.В. составляет <данные изъяты>, из них:

- <данные изъяты> – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03 апреля 2015 года по 31 декабря 2015 года,

- <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 03 апреля 2015 года по 31 декабря 2015 года,

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2015 года по 25 февраля 2016 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также суммы пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Гутник <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Гутник <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк, р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия 30 июня 2005 года, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № 2 по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14) денежную сумму в размере <данные изъяты>, включающую в себя:

- <данные изъяты> – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 04 апреля 2013 года по 24 июля 2013 года,

- <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 04 апреля 2013 года по 24 июля 2013 года,

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2013 года по 25 февраля 2016 года,

- <данные изъяты> – возврат госпошлины.

Взыскать солидарно с Гутник <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Гутник <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, Ищенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк, р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия 30 июня 2005 года, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № 2 по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14) денежную сумму в размере <данные изъяты>, включающую в себя:

- <данные изъяты> – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25 июля 2013 года по 02 апреля 2015 года,

- <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 25 июля 2013 года по 02 апреля 2015 года,

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2013 года по 25 февраля 2016 года,

- <данные изъяты> – возврат государственной пошлины.

Взыскать солидарно с Гутник <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Ищенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк, р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия 30 июня 2005 года, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № 2 по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14) денежную сумму в размере <данные изъяты>, включающую в себя:

- <данные изъяты> – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03 апреля 2015 года по 31 декабря 2015 года,

- <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии за период с 03 апреля 2015 года по 31 декабря 2015 года,

- <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2015 года по 25 февраля 2016 года,

- <данные изъяты> – возврат госпошлины,

в удовлетворении других требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья         А.В. Кобец

В полном объеме решение изготовлено 10 мая 2016 года.