Решение по делу № 2-1131/2018 от 08.11.2018

                                                                        № 2-1131/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Упорово                                                                   24 декабря 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи                                                                        Севрюгиной И. В.,

при секретаре                                                        Мелёхиной О. А.,

с участием помощника прокурора Упоровского района Ковалевой Г. А.,

представителя истца и третьего лица Коляченковой С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1131/2018 по иску Упоровского муниципального района в лице администрации Упоровского муниципального района к Бучельникову Алексею Сергеевичу, Бучельникову Сергею Андрияновичу, Бучельникову Сергею Сергеевичу, Бучельниковой Таисье Федоровне, Кудрявцевой Алене Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л :

Упоровский муниципальный район в лице администрации Упоровского муниципального района (далее истец)     обратился с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. Свои требования мотивирует тем, что квартира, расположенная по адресу: ..., является собственностью Упоровского муниципального района. Нанимателем муниципального жилого помещения является ФИО1 и члены его семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. В целях проверки сохранности муниципального жилого помещения ... было проведено обследование жилого помещения, по результатам которого выявлено, что в квартире по адресу: ... никто не проживает, в помещении вещей и других предметов быта не обнаружено, помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Данный факт зафиксирован актом от .... Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, согласно информации администрации Крашенининского сельского поселения место фактического проживания ФИО2 является ... этом выезд ФИО2 из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку ФИО2 является работником ...». Остальные ответчики тоже не проживаю в жилом помещении более двух лет. Истец не чинил ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением, заявлений ответчиков в вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением не имеется. На основании вышеизложенного по правовому обоснованию иска, ссылаясь на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд:

- Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: ...;

- Снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Представитель истца Упоровского муниципального района в лице Администрации Упоровского муниципального района и третьего лица Комитета жилищно-коммунальной политики администрации Упоровского муниципального района ФИО10, действующая на основании доверенностей ... от ... и ... от ... соответственно, в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала полном объеме, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица МП ОП (дислокация ...) МО МВД РФ «Заводоуковский» при надлежащем уведомлении в судебное заседание не явились, ответчики ФИО4, ФИО5 представили телефонограммы, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

    Выслушав представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно распоряжения администрации объединенного муниципального образования ... ... от ... в муниципальную собственность объединенного муниципального образования ... передан жилищный фонд ...» (л.д.9, 10-12).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выписке из реестра муниципальной собственности ... от ... - жилой дом, расположенный по адресу: ..., является собственностью Упоровского муниципального район.

    Из информационного письма Миграционного пункта ОП МО МВД РФ «Заводоуковский» следует, по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО2, ... года рождения, с ..., ФИО1, ... года рождения, с ..., ФИО3, ... года рождения, ..., ФИО4, ... года рождения, с ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, с ... (л.д.14, 15).

Из акта обследования жилого помещения от ... следует, что комиссией при посещении жилого помещения по адресу: ..., предоставленного для проживания по договору социального найма ФИО1 и его семьи, установлен факт не проживания нанимателя ФИО1 и его семьи в указанном жилом помещении. В жилом помещении никто не проживает, предметов быта не наблюдается. Со слов главы Пятковского сельского поселения ФИО11 наниматель ФИО1 в жилом помещении не проживает. С 2012 года фактически жилое помещение пустует (л.д.16).

Согласно справке МУП «РКХ-2» ФИО1, проживает по адресу: .... Задолженность перед МУП РКХ-2 за жилье и коммунальные услуги не имеет, лицевой счет закрыт ... (л.д.21).

Согласно справке администрации Пятковского сельского поселения от ... – ФИО4, ФИО1 в похозяйственной книге значатся по адресу: ..., фактически уже два года проживают по адресу: .... (л.д. 22).

Согласно имеющихся в материалах дела копий похозяйственных книг: за 2002-2006 г.г., членами хозяйства по адресу: ... числятся: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 (л. д. 23-27), с 2007 – по 2011 г.г., числятся ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО8 (л.д.28-31).

Согласно характеристике ЗАО «Русь» ФИО2, 1983 года рождения работает в ЗАО «Русь», характеризуется положительно (л. д. 36).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на ... ФИО4 в собственности недвижимого имущества не имеет.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на ... ФИО3 в собственности недвижимого имущества не имеет

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на ... ФИО1 в собственности недвижимого имущества не имеет.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на ... ФИО5 в собственности недвижимого имущества не имеет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица, по состоянию на ... ФИО2, на основании договора купли-продажи от ..., является правообладателем земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., доля в праве ?.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что является постоянным жителем ..., семью ФИО14 знает как односельчан. На состав семьи им было предоставлено социальное жилье, которое принадлежит муниципалитету. В течение продолжительного времени, более пяти лет, с данного жилого помещения они съехали, так как кто-то из членов их семьи приобрел себе в собственность другое жилое помещение, в котором в настоящее время проживает практически вся семья. Спорное жилое помещение находится в неухоженном состоянии.

В судебном заседании свидетель ФИО11, работающая главой поселения, дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО12

    В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из доводов искового заявления, пояснений участников процесса, материалов дела, установлено, что в спорном жилом помещении, которое находится в собственности истца ответчики не проживают, с 2012 года жилое помещение пустует, ответчики выехали из дома добровольно, собрав все свои вещи и не пытались вновь вселиться, бремя содержания дома ответчики не несут, однако остаются зарегистрированным в нем. Ответчики проживает в другом жилом помещении, а следовательно, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Следовательно, требования истца об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, то подлежат снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчиков на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление им в пользование спорного жилого помещения.

     В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. постановлением Правительства РФ от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░░░2, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░1, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ 60 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

        ░░░░░                            ░░░░░░░                                         ░. ░. ░░░░░░░░░