Решение по делу № 2-693/2024 от 06.03.2024

Дело №                     УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего:                                                     Сумкиной Е.В.,

при секретаре                                                                       Кутузовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Божьева Ю. Н. к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Божьев Ю.Н. (далее истец) обратился в суд с иском к администрации городского округа Егорьевск Московской области (далее ответчик) и, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит о признании за ним права собственности на нежилое здание (гараж), площадью 25,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в координатах, указанных в иске.

Исковые требования мотивированы тем, что Божьеву Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по строительству и архитектуре Егорьевской администрации Московской области было выдано разрешение № на строительство индивидуального кирпичного гаража в КИВ №, расположенном по адресу: <адрес>, на основании которого Божьевым Ю.Н. в ДД.ММ.ГГГГ было построено нежилое 1-этажное кирпичное здание (гараж), и, начиная с этого времени, он владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, проводит текущий ремонт и уборку пригаражной территории. Для регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс истец был вынужден обратиться в суд.

Истец Божьев Ю.Н., а также его представитель по доверенности Селиверстова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела без их участия, просят иск удовлетворить.

Ответчик представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представитель по доверенности Кузин А.Н. обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования Божьева Ю.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом, способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных нормативных актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела, согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по строительству и архитектуре Егорьевской администрации <адрес>, Божьеву Ю.Н. разрешено строительство кирпичного гаража размером 4,0м*6,0м в Коллективе индивидуальных владельцев №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д 14-15). Гараж Божьевым Ю.Н. выстроен в ДД.ММ.ГГГГ. Истец обращался в администрацию г.о. Егорьевск Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом ему в собственность, в чем ему ДД.ММ.ГГГГ было отказано, в связи с отсутствием документов, позволяющих применить положения «гаражной амнистии», а именно отсутствия документов, подтверждающих возведение гаража до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в связи с чем истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Согласно плана, составленного кадастровым инженером Нестеркиной А.В., объект недвижимости расположен по адресу: <адрес> и имеет следующие характеристики: назначение здания- гараж, фактическое использование- по назначению, год ДД.ММ.ГГГГ, материал стен- блок, площадь объекта недвижимости- 25,3 кв.м. (л.д. 16-19).

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Иных доказательств сторонами суду не представлено.

Таким образом, с учетом изложенного, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Божьевым Ю.Н. исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Божьева Ю. Н. удовлетворить.

Признать за Божьевым Ю. Н. право собственности на нежилое здание (гараж), площадью 25,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:          подпись       Сумкина Е.В.