Решение по делу № 2-383/2021 от 23.11.2020

Дело № 2-383/2021

50RS0042-01-2020-008927-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2021 года                                                   г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ильинском Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кузина вн к лысова юв, действующей в своих интересах и в интересах лысова вс, лысова зс, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости,

по встречному иску лысова юв, действующей в своих интересах и в интересах лысова вс, лысова зс, к кузина вн, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, обязании осуществить постановку на кадастровый учет объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

кузина вн обратилась в суд с иском к лысова юв, действующей в своих интересах и в интересах лысова вс, лысова зс, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости.

лысова юв, действующая в своих интересах и в интересах лысова вс, лысова зс, обратилась в суд со встречным иском к кузина вн, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости, обязании осуществить постановку на кадастровый учет объекта недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Кузиной В.Н. по доверенности Руппенталь О.Ю. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Кузина В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. На указанном земельном участке находится объект недвижимости здание, наименование: часть жилого дома, назначение жилое, площадью 54,3 кв.м, год завершения строительства:1994, материал стен: кирпич, этаж 1. Указанный объект недвижимости образовался в 2015 г. в результате раздела жилого дома, ранее находившегося в собственности у Кузиной В.Н. и Лысовых.

      Определением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-4724/15 утверждено мировое соглашение, согласно которому жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, разделен на две части, долевая собственность на дом прекращена. Согласно мирового соглашения, в собственность истца поступает часть дома, состоящая из следующих строений: лит. А — жилой дом, помещение № площадью 13,4 кв.м., помещение № площадью 12,4 кв.м., помещение № площадью 8,4 кв.м., помещение № площадью 8,3 кв.м, лит. а веранда, помещение № площадью 10,7 кв.м, всего 54,3 кв.м., а также лит. Г сарай.

    Техническая документация на выделенную истцу часть жилого дома не оформлялась в связи с отсутствием материальных средств. Право собственности на выделенную Кузиной В.Н. часть жилого дома не оформлялось.

Истица обратилась к кадастровому инженеру Зайончковской С.В. с целью подготовки технического плана на объект недвижимости для регистрации права на часть жилого дома. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ и сдан в Управление Росреестра по Московской области. Кадастровый учет был приостановлен, так как нужно было подготовить технический план по разделу жилого дома, ранее находившегося в общей собственности.

Однако подготовить данный технический план невозможно, поскольку право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № прекращено, сведения о правообладателях исключены из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Более того, другие собственники дома Лысовы в 2016 году зарегистрировали право собственности на выделенную им часть жилого дома.

В 2019 г. Кузина В.Н. обращалась в Управление Росреестра с заявлением о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, но было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета. В настоящее время сведения об исходном объекте права – жилом доме с кадастровым номером № содержатся в ЕГРН, что является препятствием к постановке на учет части жилого дома, выделенной истцу, и регистрации права на нее.

Просит суд установить за кузина вн факт владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости с 2015 г. по настоящее время на здание, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, этажность 1, год завершения строительства:1994, материал стен: кирпич, площадь 54,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с характеристиками, указанными в техническом плане, составленном кадастровым инженером Зайончковской С.В. ДД.ММ.ГГГГ

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости - здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с присвоением ему статуса «архивный».

Ответчик Лысова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах лысова вс, лысова зс, исковые требования Кузиной В.Н. признала, не возражала против их удовлетворения.

Лысова Ю.В. поддержала встречный иск и пояснила, что в настоящее время она с несовершеннолетними детьми Лысовой В.С. и Лысовой З.С. являются собственниками здания, расположенного по адресу: <адрес>. В результате раздела здания с кадастровым номером № на основании утвержденного судом мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ образовались два самостоятельных объекта недвижимости:

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, является зданием с наименованием «часть жилого дома», назначение жилое, этажность 1, общая площадь 54,3 кв.м, принадлежит Кузиной В.Н.

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, является зданием с наименованием «часть жилого дома», назначение жилое, этажность 1, общая площадь 43,8 кв.м, принадлежит Лысовым Ю.В., В.С., З.С.

ДД.ММ.ГГГГ Лысовыми было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, здания с наименованием «часть жилого дома», назначение жилое, этажность 1, общая площадь 43,8 кв.м, на основании технического плана, выполненного кадастровым инженером Малининым Д.Н., и произвести государственную регистрацию права собственности на него за Лысовой Ю.В. (1/2 доли), Лысовой В.С. (1/4 доли), Лысовой З.С. (1/4 доли).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета по причине отсутствия информации о снятии с кадастрового учета здания с кадастровым номером № и отсутствия заявления Кузиной В.Н. Однако Кузиной В.Н. также было подано аналогичное заявление, но регистрация была также приостановлена.

Истцы по встречному иску неоднократно обращались в органы Росреестра с заявлениями о постановке на кадастровый учет своей части жилого дома и регистрации права собственности, но регистрация до настоящего времени не произведена.

Просят суд установить за лысова юв, лысова вс, лысова зс факт владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости с 2015 г. по настоящее время на здание, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, этажность 1 площадь 43,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № в соответствии с характеристиками, указанными в техническом плане, составленном кадастровым инженером Малининым Д.Н. от ДД.ММ.ГГГГ Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости - здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с присвоением ему статуса «архивный».

Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить постановку на кадастровый учет объекта недвижимости в соответствии с характеристиками, указанными в техническом плане, составленном кадастровым инженером Малининым Д.Н. от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области по доверенности Зотова К.М. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично и пояснила, что из анализа Единого государственного реестра недвижимости следует, что в ЕГРН содержатся сведения от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении прав Кузиной В.Н., Лысовой B.C., Лысова С.В., Лысовой Т.М., Лысовой З.С. на жилой дом, общей площадью 85,5 кв.м, в том числе жилая 69,3 кв.м, с хозяйственными постройками, инв.№, лит.А-а-а1,Г-Г1,Г2, объект №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> связи с образованием объекта (помещения) с кадастровым номером № на основании определения Сергиево-Посадского городского суда <адрес> по делу № от 14.10.2015г., дата вступления в законную силу 30.10.2015г.; мирового соглашения, утвержденного определением Сергиево-Посадского городского суда Московской области по делу № от 14.10.2015г. Пояснила, что сведения о техническом описании вышеуказанного помещения содержатся в ЕГРН на основании технического плана помещения от 18.02.2016г., подготовленного лицом, выполнившим соответствующие кадастровые работы, в связи с изменением сведений о виде жилого помещения, наименования и расположения помещения с кадастровым номером № При подаче заявлений в Управление Росреестра о регистрации права собственности на части жилого дома не исполнены все требования, предъявляемые к техническому плану. В техническом плане отсутствуют документы, свидетельствующие об осуществлении раздела здания с кадастровым номером № Кадастровым инженером не определена площадь здания согласно Требованиям к определению площади зданий. Полагает, что приостановление государственной регистрации прав и отказ в регистрации прав является законным. Оснований для возложения обязанности на Управление Росреестра осуществить регистрацию прав не имеется. Не возражала против установления юридических фактов и присвоению исходному объекту статуса «Архивный».

    Представитель ответчика по встречному иску Кузиной В.Н. по доверенности Руппенталь О.Ю. пояснила, что споров с Лысовыми по помещениям жилого дома не имеет. Полагала, что после реального раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес> образовалось два самостоятельных объекта недвижимости, которые общих частей не имеют и являются полностью обособленными. Порядок пользования между сторонами сложился, споров не имеется. Считала, что части дома должны быть зарегистрированы как самостоятельные объекты недвижимости – части жилого дома, каковыми они и являются.

Третье лицо представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности Зюзюкина Е.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку права органа местного самоуправления не затрагиваются.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

В силу ч.ч.1-3 ст.16 ЖК РФ жилой дом, часть жилого дома, квартира являются самостоятельными объектами жилищных прав. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Анализируя положения ст. ст. 16, 36 ЖК РФ и п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, можно сделать вывод о том, что многоквартирный дом представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в таком доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Судом установлено, что определением Сергиево-Посадского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-4724/15 утверждено мировое соглашение, согласно которому жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 85,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разделен на две части, долевая собственность на дом прекращена. (л.д. 13-14 т.1)

Согласно мирового соглашения, в собственность Кузиной В.Н. поступает часть дома, состоящая из следующих строений: лит. А — жилой дом, помещение № площадью 13,4 кв.м., помещение № площадью 12,4 кв.м., помещение № площадью 8,4 кв.м., помещение № площадью 8,3 кв.м, лит. а веранда, помещение № площадью 10,7 кв.м, всего 54,3 кв.м., а также лит. Г сарай.

Согласно п. 2 мирового соглашения, в общую долевую собственность Лысовых поступает часть дома, состоящая из следующих строений: лит. А — жилой дом, помещение № площадью 22,7 кв.м., помещение № площадью 12,5 кв.м., помещение № площадью 8,6 кв.м., всего 43,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-4724/15 об утверждении мирового соглашения, по которому: в собственность кузина вн поступает часть дома, состоящая из следующих строений: лит. А – жилой дом, помещение № площ. 13, 4 кв. м., помещение № площ. 12, 4 кв. м., помещение № площ. 8, 4 кв. м., помещение № площ. 8, 3 кв.м., лит. а – веранда помещение №, 6 площ. 10, 7 кв. м., и 1,1 кв. м. Общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 54, 3 кв. м., лит. Г – сарай, расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области приняла решение №-УГД/Р, которым присвоила части дома, принадлежащей истцам, отдельный адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Лысовой Ю.В., Лысовой В.С. и Лысовой З.С. на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 43,8 кв.м (л.д. 243-245 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на исходный объект недвижимости жилой дом площадью 86,3 кв.м с кадастровым номером № не зарегистрировано, в здании расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 222-223 т.1).

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) с кадастровым номером № было признано частью жилого дома блокированной застройки, сведения об объекте недвижимости «помещение» с кадастровым номером № площадью 43,8 кв.м исключены (л.д. 233-236 т.1).

Кузина В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке находится объект недвижимости здание, наименование: часть жилого дома, назначение жилое, площадью 54,3 кв.м, год завершения строительства:1994, материал стен: кирпич, этаж 1. (л.д. 18)

Истицей был подготовлен технический план здания на выделенную ей часть жилого дома кадастровым инженером Зайончковской С.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-49 т.1).

Кузина В.Н. обращалась с заявлением в Управление Росреестра о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, однако регистрация была приостановлена уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16 т.1) Управление Росреестра предложило истице представить акт обследования здания с связи с прекращением его существования.

В соответствии с п. 35 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если объект недвижимости, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

На основании ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

При прекращении права на здание, сооружение, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация права в отношении всех помещений, машино-мест в таких здании, сооружении должна быть осуществлена одновременно, при этом такие здание, сооружение с государственного кадастрового учета не снимаются.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Отсутствие государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости на исходный объект недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости.

Согласно ч.2 ст.44 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для государственного кадастрового учета части земельного участка либо части здания, сооружения и государственной регистрации обременения соответствующих земельного участка или здания, сооружения, если соответствующая часть ранее была снята с государственного кадастрового учета в связи с государственной регистрацией прекращения обременения соответствующих земельного участка или здания, сооружения, по заявлению заявителя орган регистрации прав использует межевой план или технический план, представлявшиеся ранее в отношении указанных части земельного участка или части здания, сооружения, если не изменилось местоположение границ указанных части земельного участка или части здания, сооружения.

Поскольку государственная регистрация права собственности Лысовых на помещения спорного жилого дома была произведена до введения в действие Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в настоящее время Кузина В.Н. не может единолично зарегистрировать свое право на выделенную ей часть жилого дома. Кроме того, ее право собственности на исходный объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № прекращено. В ином порядке зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома Кузиной В.Н. не представляется возможным.

Суд находит обоснованными требования истца об установлении факта владения и пользования Кузиной В.Н. на праве собственности объектом недвижимости с 2015 г. по настоящее время на здание, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, этажность 1, год завершения строительства:1994, материал стен: кирпич, площадь 54,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с характеристиками, указанными в техническом плане, составленном кадастровым инженером Зайончковской С.В. ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку за Лысовыми В.С., З.С., С.В. зарегистрировано право собственности на помещение с кадастровым номером № а не на часть жилого дома, на основании технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в ином порядке зарегистрировать свое право собственности на образованный в результате раздела объект недвижимости Лысовы не могут, суд находит обоснованными требования встречного иска об установлении за лысова юв, лысова вс, лысова зс факт владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости с 2015 г. по настоящее время на здание, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, этажность 1 площадь 43,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> находящееся на земельном участке с кадастровым номером № в соответствии с характеристиками, указанными в техническом плане, составленном кадастровым инженером Малининым Д.Н. от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с разделом жилого дома, право собственности сторон на исходный объект недвижимости прекращено, жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подлежит исключению из единого государственного реестра недвижимости, с присвоением ему статуса «архивный».

ФИО16 просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании осуществить постановку на кадастровый учет объекта недвижимости – часть жилого дома на основании технического плана, выполненного кадастровым инженером Малининым Д.Н. от ДД.ММ.ГГГГ

Технический план здания был представлен в Управление Росреестра ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет был приостановлен в связи с наличием оснований, предусмотренных ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г., а именно технический план по форме и содержанию не соответствовал Требованиям, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. №921. В межевом плане отсутствуют документы о разделе здания с кадастровым номером 50:05:0030161:481, площадь здания не определена. Кадастровым инженером не выполнены требования регистрирующего органа по исправлению допущенных нарушений.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер Малинин Д.Н. пояснил, что им был подготовлен технический план на одну часть здания, занимаемую Лысовыми. Другую часть здания, занимаемую Кузиной В.Н., он не обследовал, поскольку доступ в нее не был предоставлен. Вторая часть здания Кузиной В.Н. не стоит на кадастровом учете.

Согласно ч. 1 ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

В нарушение указанной нормы закона ни Лысова Ю.В., ни кадастровый инженер не обжаловали решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в апелляционную комиссию.

Суд не находит оснований для возложения обязанности на Управление Росреестра по Московской области по осуществлению регистрации права собственности Лысовых на здание на основании указанного межевого плана. Однако в случае устранения допущенных нарушений, Лысовы вправе повторно обратиться в регистрирующий орган, представив настоящее решение суда и технический план здания.

Руководствуясь Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования кузина вн к лысова юв, действующей в своих интересах и в интересах лысова вс, лысова зс, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости, исключении сведений из единого государственного объекта недвижимости удовлетворить.

Встречный иск лысова юв, действующей в своих интересах и в интересах лысова вс, лысова зс, к кузина вн, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости, исключении сведений из единого государственного объекта недвижимости, обязании осуществить постановку на кадастровый учет объекта недвижимости удовлетворить частично.

Установить за кузина вн факт владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости с 2015 г. по настоящее время на здание, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, этажность 1, год завершения строительства:1994, материал стен: кирпич, площадь 54,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с характеристиками, указанными в техническом плане, составленном кадастровым инженером Зайончковской С.В. ДД.ММ.ГГГГ

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости - здание, наименование: жилой дом, назначение: жилое, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с присвоением ему статуса «архивный».

Установить за лысова юв, лысова вс, лысова зс факт владения и пользования на праве собственности объектом недвижимости с 2015 г. по настоящее время на здание, наименование: часть жилого дома, назначение: жилое, этажность 1 площадь 43,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № в соответствии с характеристиками, указанными в техническом плане, составленном кадастровым инженером Малининым Д.Н. от ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

В удовлетворении требований лысова юв, действующей в своих интересах и в интересах лысова вс, лысова зс, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об обязании осуществить постановку на кадастровый учет объекта недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 12.04.2021 года

Судья                                                                                   А.И. Гущина