Решение по делу № 2-650/2024 (2-4101/2023;) от 21.09.2023

копия

Дело № 2-650/2024

24RS0017-01-2023-003736-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи И.А. Фоменко

при секретаре Лукьяненко К.О.

с участием:

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Кнор А.И.

истца Зайцевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Натальи Юрьевны к Труфанову Владимиру Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Н.Ю. обратилась в суд с иском к Труфанову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что 08.04.2019 года на основании Договора купли-продажи и 29.11.2018 года на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Зайцева Наталья Юрьевна стала собственником 2/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли квартиры является ее сын - Попов Юрий Александрович. Помимо собственников квартиры на регистрационном учете значится Труфанов Владимир Сергеевич. На сегодняшний день Труфанов Владимир Сергеевич остается на регистрационном учете в квартире, не имея на это ни прав, ни оснований. Ответчик в спорной квартире не проживает, отсутствуют его личные вещи. Труфанов Владимир Сергеевич в течение 13-14 лет не проживает в спорном жилом помещении. О фактическом месте проживания Ответчика Истцу неизвестно.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик приходился ее маме сводным братом, около 13 лет назад проживал в ее квартире продолжительностью 1 год, на протяжении 13 лет о его месте нахождения ничего не известно. Ушел из квартиры и где проживает неизвестно. У него были ключи от квартиры, но уже как 10 лет поменяли ключи. Просила удовлетворить требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение вернулось за истекшим сроком хранения. Извещались по последнему месту известному, согласно справки отдела полиции.

Третье лицо Попов Ю.А. не явился, был извещен.

Представитель третьего лица отдела полиции № 7 Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, направили в суд письменный отзыв, в котором указали, что ответчик Труфанов В.С. значится зарегистрированным по адресу <адрес>, а так же ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В этой связи, суд, с учётом приведённых выше норм права с согласия истца, прокурора, рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца с учетом заключения помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска полагавшим требования иска, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что Зайцева Н.Ю. на основании выписки из ЕГРН от 10.04.2019г. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, остальными 1/3 долями владеет Попов Ю.А. (сын истца).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю а так же выписки из домовой книги ответчик Труфанов В.С. состоит на регистрационном учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги Труфанов В.С. постоянно зарегистрирован с 21.06.2005 года по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Юталова Е.М., будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду показала, что является соседкой истицы по дому около 45 лет, знакома с истицей, т.к. являемся соседями. Истец проживает в кв.45 с супругом. Проживал также сын, но после его женитьбы истец проживает с супругом. Труфанова не знает. Около 10-15 лет назад она знает со слов истца, что прописывали родственника для устройства на работу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Михайлова И.А., будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду показала, что проживает по <адрес> рождения. Истца знает около 20 лет, проживает в <адрес> супругом. Больше никто не проживает в квартире истца. Ответчика не знает, первый раз о нем слышит.

Как следует из ответа ИЦ ГУВД МВД, к административной, уголовной ответственности ответчик не привлекался.

Фонд пенсионного и социального страхования РФ предоставил суду информацию (выписку лицевого счета) о том, что трудовой стаж ответчика зафиксирован по последнему месту работы в 2015 году, а в 2013 году истцу была назначена пенсия по старости.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, доказательств фактического проживания ответчика в жилом помещении не представлено, расходы по оплате не несет, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в связи с чем, суд признает ответчика Труфанова В.С. прекратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Труфанова В.С. с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения по <адрес>45 <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Натальи Юрьевны удовлетворить.

Признать Труфанова Владимира Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт 0402 №) прекратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Труфанова Владимира Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через железнодорожный районный суд г. Красноярска в течении месяца со дня вынесения.

Судья подпись

Копия верна:

Судья И.А. Фоменко