Решение по делу № 2-1400/2021 от 18.05.2021

УИД 66RS0051-01-2021-001343-42

Дело № 2-1400/2021

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2021

Решение

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области                    17 сентября 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Стяниной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Птухиной Марии Александровны к Завьялову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии истца Птухиной М.А., третьего лица Птухина С.А.,

установил:

истец Птухина М.А. обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Завьялову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А» <адрес>.

В обоснование требований указала, что совместно со своим мужем Птухиным С.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ранее был зарегистрирован и проживал ответчик. С 2015 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, расходов по плате жилищно-коммунальных услуг не несет, свои вещи из жилого помещения вывез. В дальнейшем истец Птухина М.А. направила в суд заявление об уточнении исковых требований к Завьялову Е.А., где просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Птухина М.А. исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в уточненном иске, дополнив, ранее ответчик приходится ей родным братом, желал добровольно сняться с регистрационного учета, но не успел, его осудили к лишению свободы, в настоящее время отбывает наказание. Ответчик исковое заявление получил, согласен с удовлетворением исковых требований. У матери истца и ответчика имеется жилое помещение, которое в будущем достанется ответчику. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Завьялов Е.А. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы.

Третье лицо Птухин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

        Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено, что истцу совместно с супругом Птухиным С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Росреестра по <адрес>, запись регистрации № и №.

Согласно данным адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время ответчик Завьялов Е.А. состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, ответчик Завьялов Е.А. дает согласие на выписку его из квартиры по адресу: <адрес> прописаться по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, отсутствие совместного проживания, общего бюджета, ведения совместного хозяйства, доказательств, свидетельствующих о договорных отношениях ответчика с собственником спорного жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, учитывая наличие письменного согласия ответчика с иском, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Птухиной Марии Александровны к Завьялову Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Завьялова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес> «А» по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Завьялова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>«А», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий:                        И.С. Талашманова