Решение по делу № 2-3473/2016 от 16.06.2016

Дело 2-3473/2016

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

11 августа 2016 г.                                                                             <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                          Ятченко Е.А.,

при секретаре судебного заседания                                                       ФИО4

с участием помощника прокурора ФИО5, представителя истца Администрации Старооскольского городского округа <адрес> ФИО6 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., ответчиков ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старооскольского городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Согласно постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в муниципальной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения АООТ «Лебединский ГОК», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в реестр муниципальной собственности. На основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 было предоставлено койко-место в жилом помещении по адресу: <адрес>, а ФИО8 на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ для временного проживания 6,5 кв.м. в специализированном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной комнате самовольно проживают ФИО1 и ФИО2, которые предупреждались истцом о выселении из неё, но ответчики не освободили спорную комнату.

Дело инициировано иском Администрации Старооскольского городского округа <адрес>, которая просила выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что проживать в комнате № на койко - место они вдвоем не могут. В данной комнате проживает сонаниматель ФИО9

Помощник прокурора ФИО5 в своем заключении полагала исковое заявление удовлетворить и выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Исследовав представленные истцом доказательства, выслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Факт проживания ответчиков в жилом помещении – комнате № в <адрес> <адрес> подтверждается показаниями ответчиков, а также Актами проверки фактического проживания граждан в указанной комнате от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными сотрудниками истца: ФИО10 и ФИО11, ФИО12, а также показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО8

    Показания свидетелей последовательны, логичны, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основании своих требований, являются одним из видов доказательств (ст.55 ГПК РФ), и не опровергнуты другими доказательствами по делу.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ дверь в комнату № открыла ФИО1, которая пояснила, что в данной комнате она проживает вместе с мужем ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ истцом на имя ответчиков по почте направлялось предупреждение об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, которое не было исполнено.

ФИО1 выдавался ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилую площадь в общежитии: койко-место по адресу: <адрес> <адрес>. По указанному адресу ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Площадь данной комнаты составляет <данные изъяты> кв.м. Ее сонанимателем является ФИО9, что подтверждается справкой МУП «РАЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте №, и не оспорено сторонами в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

На основании ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В отношении ответчиков истцом решение о предоставлении им комнаты № не принималось, соответствующий договор (ст. 100 ЖК РФ) с ними не заключался, в связи с чем ответчики вселились в указанную комнату самоуправно. Обратного ответчиками не доказано.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

ЖК РФ не регулирует выселение лиц, самовольно занявших жилое помещение специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

С учетом изложенного, ответчики подлежат выселению из жилого помещения – комнаты № в <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Старооскольского городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина по 300 руб. с каждого, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Старооскольского городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения – комнаты № в <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Старооскольского городского округа <адрес> государственную пошлину в сумме 300 руб.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Старооскольского городского округа <адрес> государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                                                     Е.А. Ятченко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.