Решение по делу № 2-317/2023 от 07.06.2023

Дело № 2-317/2023 11 июля 2023 года

УИД 29RS0004-01-2023-000419-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское делопо иску представителя истца Плотниковой Г.Э. – Ткачевой И.А. к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

представитель истца Плотниковой Г.Э. - Ткачева И.А., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование, что истец Плотникова Г.Э. (<данные изъяты>) Г.Э. является сестрой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 принадлежало имущество: квартира по адресу: <адрес>, приобретенная за счет кредитных денежных средств, жилой дом и 1/2 доля земельного участка площадью 941 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. После смерти брата в установленный законом срок истец в наследственные права не вступила. Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены требования ПАО Сбербанк к ФИО2 Кредитный договор, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО2 расторгнут, с Плотниковой Г.Э. в пользу ПАО Сбербанк взыскано в пределах стоимости наследственного имущества ФИО2 задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № руб. Решение суда вступило в законную силу и исполнено в полном объеме, что подтверждается справкой о задолженности заемщика за ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО2, организовав его похороны и приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц. Истец полностью исполнила решение суда по оплате задолженности по кредитному договору, пользуется жилым домом и земельным участком в <адрес>. по назначению, обрабатывает земельный участок. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО2 вышеуказанные квартиру, жилой дом и земельный участок и признать право собственности на них в порядке наследования.

Истец Плотникова Г.Э., ее представитель Ткачева И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Плотникова Г.Э. просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители ответчика - администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, третьего лица – ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западный банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ФИО2 принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью 52,6 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый №, 1/2 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 941 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым номером: №, общей площадью 44,3 кв.м.; назначение: жилое; адрес: <адрес>; кадастровая стоимость квартиры составляет<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В отношении данной квартиры в пользу ПАО «Сбербанк России» установлена ипотека в силу закона сроком действия: с ДД.ММ.ГГГГ по истечении 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита (л.д.13).

Из Технического паспорта на жилой <адрес> - объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ муниципальным <данные изъяты> филиалом ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации», усматривается, что жилой дом имеет общую площадь 52,6 кв.м., в том числе жилую – 27,1 кв.м.; количество этажей: 1; год постройки: 1986 (л.д. 15-16).

Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк удовлетворены частично. Расторгнут кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО2 Взыскана с Плотниковой Г.Э. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк в пределах стоимости наследственного имущества ФИО2 задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО2, в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО2 на день смерти принадлежало спорное недвижимое имущество, право собственности на которое было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец Плотникова Г.Э. приходится сестрой ФИО2 и является наследником второй очереди по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Заявляя иск, представитель истца ссылается на то, что Плотникова Г.Э. фактически приняла наследство после смерти брата, организовав его похороны, приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. Истец использует жилой дом по назначению, обрабатывает земельный участок, оплатила задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО2

В подтверждение доводов искового заявления представлена справка ПАО «Сбербанк России» об отсутствии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО2, чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.23, 24).

Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец Плотникова Г.Э. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в состав которого вошли спорные квартира, жилой дом и 1/2 доля земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок фактически приняла наследство, вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорный индивидуальный жилой дом.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования представителя истца Плотниковой Г.Э. – Ткачевой И.А., к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Плотниковой Г.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности впорядке наследования, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,3 кв. м., назначение: жилое, этаж №, с кадастровым номером: №, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 52,6 кв. м., в том числе жилой – 27,1 кв.м.,с кадастровым номером: №, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рубля 00 копеек;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 941 кв. м., с кадастровым номером: №, по кадастровой стоимости <данные изъяты> рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья А.И.Мой