Решение по делу № 2-420/2023 от 24.03.2023

                                                                                                                  Дело № 2-420/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года                                                                                   г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Вдовина В.В. к Головиной Е.В. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

            Вдовин В.В. обратился в суд с иском к Головиной Е.В. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

    В обоснование иска указано следующее:

    Истец Вдовин В.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес>. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ответчику Головиной Е.В.. Истец Вдовин В.В., является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежат ответчику Головиной Е.В.. Данные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок. В фактическом пользовании истца находится часть жилого дома, которая представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, <данные изъяты> (Номера помещений указаны в соответствии с Техническим планом жилого дома, подготовленным кадастровым инженером ФИО4). В фактическом пользовании ответчика находится часть жилого дома, которая представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, <данные изъяты>. (Номера и площади помещений указаны в соответствии с Техническим планом жилого дома, подготовленным кадастровым инженером ФИО4). Жилой дом, располагается на земельном участке, по адресу: <адрес> Указанный земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка. Часть жилого дома, находящаяся в пользовании истца, располагается на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером №. Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, находящийся в пользовании истца участок, имеет следующие координаты характерных точек: <данные изъяты> Часть жилого дома, находящаяся в пользовании ответчика, располагается на земельном участке площадью <данные изъяты>. м, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером №. Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 находящийся в пользовании истца участок, имеет следующие координаты характерных точек: н1 с координатами <данные изъяты>. В связи с тем, что соглашение о выделе в натуре долей истца из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок не достигнуто, истец вынужден обратиться за защитой своих интересов в суд в порядке искового производства.

В этой связи истец просил суд изменить размер долей жилого дома общей <адрес> с кадастровым номером №, признав за истцом Вдовиным В.В., право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома, признав за ответчиком, Головиной Е.В., право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки. Признать право собственности истца Вдовина В.В. на Блок № 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: <данные изъяты>.. Признать право собственности ответчика Головиной Е.В. на Блок № 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: Рязанская<адрес>, состоящий из следующих помещений: <данные изъяты> Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Произвести реальный земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить истцу из земельного участка с кадастровым номером: № в натуре в счет <данные изъяты> доли в праве, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в следующих координатах: <данные изъяты> Выделить ответчику из земельного участка с кадастровым номером: № в натуре в счет <данные изъяты> доли в праве, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в следующих координатах: <данные изъяты>. Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

     Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени месте судебного разбирательства истца Вдовина В.В., ответчицы Головиной Е.В., представителей сторон на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ по их просьбе, представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчица Головина Е.В., действуя через своего представителя по доверенности Морозову В.В. до начала судебного разбирательства представила в суд заявление, в котором иск Вдовина В.В. признала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области возражений на иск не представило.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчица Головина Е.В., действуя через своего представителя по доверенности Морозову В.В., полностью признала исковые требования истца. Признание изложено представителем ответчицы в письменном виде в форме заявления и судом приобщено к материалам дела. Полномочия представителя ответчицы на признание иска подтверждаются представленной доверенностью.

У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчицей в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Признание иска ответчицей прав третьего лица не нарушает. В этой связи суд признание иска ответчиком принимает.

            Поскольку в силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом, суд, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

            Иск Вдовина В.В. к Головиной Е.В. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

     Изменить размер долей Вдовина В.В. и Головиной Е.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав за Вдовиным В.В. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, признав за Головиной Е.В., право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома.

      Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

      Произвести раздел жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>

      Признать за Вдовиным В.В. право собственности на Блок № 1, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>. м, расположенного по адресу: <адрес> состоящий из следующих помещений: <данные изъяты>

      Признать за Головиной Е.В. право собственности на Блок № 2, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: <данные изъяты>

      Прекратить право общей долевой собственности Вдовина В.В. и Головиной Е.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

      Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты>. м., расположенного по адресу: <адрес>

      Выделить Вдовину В.В. из земельного участка с кадастровым номером: № в натуре в счет <данные изъяты> доли в праве, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., в следующих координатах: <данные изъяты>

Выделить Головиной Е.В. из земельного участка с кадастровым номером: № в натуре в счет <данные изъяты> доли в праве, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., в следующих координатах: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Вдовина В.В. и Головиной Е.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Рязанском областном суде через Михайловский районный суд.

Судья                                             /подпись/                                                        В.Б. Ларин

Копия верна: Судья                                                                                          В.Б. Ларин