Решение по делу № 2-3471/2017 от 16.11.2017

Дело № 2-3471/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                        25 декабря 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

    при секретаре судебного заседания Пономаревой А.С.,

с участием прокурора Сорока И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Усанина Е.Н. к Сученинову Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Усанин Е.Н. обратился в суд с иском к ответчику Сенинову Е.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что он (Усанин Е.Н.) приобрел путем заключения договора купли-продажи у Сученинова Е.М. жилое помещение, расположенное по адресу: ...... На основании указанного договора купли-продажи от ....., истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ..... До заключения договора купли-продажи в жилом помещении было зарегистрировано ..... человека, позднее все зарегистрированные в жилом помещении лица самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Без заявления и личного присутствия самого Сученинова Е.М., снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Местоположение ответчика в настоящее время истцу неизвестно. С момента приобретения истом жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся. Просит суд признать Сученинова Е.М. утратившим право пользования жилым помещениям, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для Снятия Сученинова Е.М. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Усанин Е.М. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее в судебном заседании указал, что на удовлетворении исковых требований настаивает, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Сученинов Е.М. в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением. От получения заказной корреспонденции ответчик уклонился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении дела не просил.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... Усанин Е.Н. приобрел у Сучениновой Т.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д. 8-9).

Истец оформил право собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... (л.д. 7).

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу.

Как следует из справки ООО «ОРИЦ» от ....., на регистрационном учете по адресу: ....., состоит Сученинов Е.М. с ..... по настоящее время (л.д. 6).

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

        На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик Сученинов Е.М. не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика Сученинова Е.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Усанина Е.Н. к Сученинову Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сученинова Е.М. , ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия Цидвинцева Сученинова Е.М. с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   А.Г. Черепанова