Решение по делу № 2-1296/2022 от 18.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года                         г. Нижний Тагил

Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1296/2022 по иску Баженовой О.В. к Администрации города Нижний Тагил о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

18.04.2022 года Баженова О.В. в лице представителя Поздеева К.В„ действующего по доверенности, обратилась в суд с иском к Администрации города Нижний Тагил о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой комнату <адрес>, принадлежащую муниципальному образованию «город Нижний Тагил». Указанное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма занимал Шавкунов С.В., который 12.09.2021 года через ГБУ СО «МФЦ» подал ответчику заявление о приватизации спорной квартиры. Однако, договор приватизации заключен не был в связи со смертью Шавкунова С.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Тагил. После смерти Шавкунова С.В. нотариусом Горыниной Ю.В. по заявлению истца как единственного наследника заведено наследственное дело №. Считает, что Шавкунов С.В. при жизни выразил свою волю на приватизацию названного жилого помещения, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после его смерти по следующим основаниям. Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24.08.1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 25.10.1996 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Единственным наследником первой очереди после смерти Шавкунова С.В. является итсец его родная сестра Баженова О.В.

Истец Баженова О.В., ее представитель Поздеев К.В., в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, требования просили удовлетворить.

    Представители ответчика Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил», в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

    Применительно к положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем Шавкуновым С.В. в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Шавкунов С.В. умер, что подтверждается копией свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Горыниной Ю.В. от 05.04.2022 № 316, 05.04. 2022 года по заявлению Баженовой О.В. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее брата Шавкунова С.В., проживавшего по адресу: <адрес>. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). По состоянию на 05.04.2022 года Баженова О.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации города № 439 от 07.10.1994 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений от 25.05.2022 № 1664.

Согласно справке МКУ СПО от 19.05.2022 № 80366 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Ранее в период с 04.08.1983 года по 11.11.2021 был зарегистрирован наследодатель Шавкунов С.В., который занимал спорное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу суда МБУ «ГЦЖЭЗ» в материалы дела представлено заявление Шавкунова С.В. от 12.09.2021 на имя Главы города Нижний Тагил о передачи в собственность жилого помещения расположенного по адресу: свердловская область. <адрес> в порядке приватизации.

Таким образом, поскольку при жизни Шавкунов С.В. совершил все необходимые и достаточные действия для передачи ему спорного жилого помещения в собственность и не отозвал указанное заявление, выразив тем самым волю на его приватизацию, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства после смерти Шавкунова С.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баженовой О.В. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Шавкунова С.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

В окончательной форме решение изготовлено 22.06.2022.

Председательствующий