Решение по делу № 2-1376/2019 от 03.12.2019

11RS0010-01-2019-002380-59

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Саяркиной К.А.,

с участием прокурора Коданевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** гражданское дело № 2-1376/2019 по исковому заявлению Игушевой Надежды Александровны к Богдановой Наталье Владимировне, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Игушева Н.А. обратилась в суд с иском к Богдановой Н.В., Игушевой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что в настоящее время является собственником указанного жилого помещения. Ранее в квартиру с согласия предыдущего собственника Игушевой В.С. (матери истца) были вселены ответчик Богданова Н.В., а так же ее несовершеннолетняя дочь ФИО ...., которая является дочерью Игушева В.А. (сына предыдущего собственника Игушевой В.С.) с регистрацией по месту жительства. После смерти Игушевой В.С. истец приняла наследство, состоящее, в том числе, из спорной квартиры, в результате чего стала собственником указанного жилого помещения. После смерти брата истца Игушева В.А. его несовершеннолетняя дочь с матерью остались проживать в квартире. При этом плату за жилое помещение и коммунальные услуги Богданова Н.В. не вносила длительное время, в связи чем образовалась задолженность, которая была погашена истцом. В настоящее время ответчики проживают в квартире, обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не исполняют, требование истца об освобождении квартиры не исполнили. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении создает истцу препятствия для реализации прав в отношении квартиры.

Ответчик Богданова Н.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Игушевой В.В., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась в установленном порядке.

В соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Истец Игушева Н.А. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по доводам искового заявления. Указала, что ответчики членами ее семьи не являются, были вселены с согласия Игушевой В.С. для временного проживания. Жилищно-коммунальные услуги ответчик Богданова Н.В. не оплачивает, длительное время не предоставляет истцу доступ в жилое помещение, на требование освободить жилое помещение провоцирует конфликтные ситуации.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу ..., по договору купли-продажи от **.**.** приобретена Игушевой В.С., право собственности которой зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Коми **.**.**.

Игушева В.С. умерла **.**.**. Наследство после ее смерти, состоящее, в том числе, из указанной квартиры, приняла дочь наследодателя Игушева Н.А., право собственности которой зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Коми 16.02.2018.

В соответствии с данными регистрационного учета в квартире по по адресу ... зарегистрированы по месту жительства Игушев В.А. (сын предыдущего собственника квартиры Игушевой В.С. и брат истца), его несовершеннолетняя дочь ФИО ... ее мать Богданова Н.В.

Игушев В.А. умер 22.09.2018.

**.**.** Игушева Н.А. направила в адрес Богдановой Н.В. претензию с требованием освободить занимаемое ею и ее дочерью жилое помещение.

Требование получено Богдановой Н.В. **.**.**, однако не было исполнено в добровольном порядке.

По сведениям Управления Росреестра по РК, ответчику Богдановой Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу ...

В обоснование требований истец ссылается на то, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к ней в порядке наследования по закону после смерти матери Игушевой В.С., ответчики были вселены в квартиру с согласия предыдущего собственника для временного проживания. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, имеют иное жилое помещение для проживания. При этом добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Разрешая исковые требования Игушевой Н.А., суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 названного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Установив обстоятельства дела, руководствуясь приведенными выше положениями действующего законодательства и разъяснений по их применению, суд находит заявленные истцом требования обоснованными. В судебном заседании установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу на предусмотренных законом основаниях, между сторонами не заключалось соглашение о том, что после перехода права собственности на квартиру к истцу за Богдановой Н.В. и ее несовершеннолетней дочерью ФИО вселенными в квартиру с согласия прежнего собственника жилого помещения, будет сохранено право пользования жилым помещением. Право на проживание в квартире у ответчиков возникло ввиду предоставления квартиры им для временного проживания прежним собственником Игушевой В.С., после смерти которой соответствующее право прекратилось. Самостоятельное право пользование квартирой ответчики не приобрели, членами семьи нового собственника не являются. Учитывая, что ответчики добровольно спорное жилое помещение не освободили по требованию Игушевой Н.А., направленному в досудебном порядке, в проживание ответчиков в спорной квартире наряду с их регистрацией по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении безусловно ограничивает права Игушевой Н.А. на распоряжение данным имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Богдановой Н.В. и ее несовершеннолетней дочери ФИО. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и их выселении из указанного жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

На основании ст. 88, 94, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Богдановой Н.В., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней Игушевой В.В., в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Игушевой Надежды Александровны удовлетворить.

Признать Богданову Наталью Владимировну, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по по адресу ....

Выселить Богданову Наталью Владимировну, ФИО из жилого помещения, расположенного по по адресу ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.**.

Судья Е.В. Баудер