Решение по делу № 2-1345/2015 от 03.09.2015

&#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0; &#0;Дело <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 02 декабря 2015 года

Воронежская область

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой Н.Н.,

истца Деревянкиной Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании сделки купли-продажи жилого дома состоявшейся и признании права собственности на указанный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Деревянкина Н.В. обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании сделки купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоявшейся и признании права собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Деревянкина Н.В поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что примерно с июля 2002 года она взялась осуществлять уход за одинокой женщиной ФИО2, <дата> г.р., проживающей в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

<дата>г. ФИО2 продала истцу этот дом за 45 000 рублей. Договор составили в простой письменной форме в виде расписки. <дата> ФИО2 умерла в г. Боброве.

Деревянкина Н.В. длительное время не знала, как оформить этот дом на себя пока за это не взялась её дочь, которая получила кадастровые паспорта на дом и земельный участок и нашла технический паспорт на домовладение.

Земельный участок площадью 1482 кв.м. в собственность не передавался, а был в аренде у Шестаковой В.П.

В связи с тем, что оформление сделки купли-продажи домовладения должным образом не было оформлено, истец не смогла приобретённый ею дом оформить на себя в соответствии с действующим законодательством. По этой причине, в соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на указанное домовладение до настоящего времени отсутствуют.

Со дня покупки Деревянкина Н.В. неоднократно ремонтировала дом как внутри, так и снаружи. Вложила в дом очень много финансовых и физических средств, разрабатывает и ухаживает за придомовым земельным участком площадью 1482 кв. м., считая себя добросовестным приобретателем данного домовладения.

Поскольку, из-за сложившейся ситуации, Деревянкина Н.В не может оформить свое право на приобретение в собственность дома вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО3 и ФИО2, заключенной, а также признатьза ней, ФИО3, 15.05.1952г.р., право собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание, назначенное на <дата> не явился. В поступившем от него заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Заявление администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 65)

Рассмотрев заявление ответчика о признании заявленных исковых требований, суд считает возможным их принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что представленные в качестве доказательств документы подтверждают законность и фактическое основание заявленных исковых требований, суд считает возможным поданный иск удовлетворить и признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между ФИО3 и ФИО2, состоявшейся, а также признать за ФИО3, 15.05.1952г.р., право собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с правилами ст.173 ГПК РФ, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить, приняв признание иска ответчиком.

Признать сделку купли-продажи жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО3 и ФИО2, состоявшейся.

Признать за ФИО3, 15.05.1952г.р, уроженкой с. С-<адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м. кадастровый <номер> расположенный по адресу: <адрес>.

Копию данного решения в пятидневный срок направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     А.Ю. Сухинин