Решение по делу № 2-2831/2022 от 04.04.2022

Гражданское дело №        УИД 50RS0№-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

с участием прокурора Шумилиной О.Б.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой К. Э. к Бычкову С. К. о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Леонтьева К.Э. обратилась в суд с иском к Бычкову С.К. о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым и снятии с регистрационного учета. Истец с учетом исковых требований просит суд признать договор безвозмездного (бессрочного) пользования квартирой по адресу: <адрес>, расторгнутым с Бычковым С.К., признать Бычкова С.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что 12.12.2016г. между ней и Тазиным А.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 32,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время она является собственником указанного жилого помещения. Между Тазиным А.В. и ответчиком Бычковым С.К. был заключен договор безвозмездного (бессрочного) пользования квартирой по указанному адресу в устной форме. Тазин А.В. предоставил ответчику вышеуказанное жилое помещение для проживания со своего согласия, с правом регистрации по месту жительства (зарегистрирован 08.02.2012г.) с таким условием, что Бычков С.К. обязан сняться с регистрационного учета по первому требованию Тазина А.В. На момент заключения договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилое помещение по указанному адресу принадлежало Тазину А.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 24.01.2012г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок 27.01.2012г. была сделана запись регистрации №. 24.02.2022г. истец направила по месту отбывания наказания ответчика уведомление об отказе от договора безвозмездного (бессрочного) пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Бычков С.К. был извещен о данном уведомлении по месту отбывания наказания, но требования о снятии с регистрационного учета не исполнил. Бычков С.К. не является членом семьи истца, его регистрация в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенно ущемляет права собственника. Право пользования ответчиком квартирой прекращено. Истец просит суд признать договор безвозмездного (бессрочного) пользования квартирой по адресу: <адрес>, расторгнутым с Бычковым С.К., признать Бычкова С.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Леонтьева К.Э. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Бычков С.К., отбывающий наказание в виде лишения свободы, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заблаговременно, свои объяснения по иску в суд не представил, представителя не направил.

3-и лица: Тазин А.В., представитель МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего что иск необходимо удовлетворить, изучив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Леонтьевой К.Э. по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бычков С.К. проживал и был зарегистрирован 08.02.2012г. в <адрес> с согласия бывшего собственника Тазина А.В., безвозмездно, то есть на условиях договора безвозмездного пользования. По договору купли-продажи от 12.12.2016г. между Леонтьевой К.Э. и Тазиным А.В., право собственности перешло к истцу Леонтьевой К.Э., при этом в силу действующего законодательства договор безвозмездного пользования, заключенный ранее между ответчиком и бывшим собственником квартиры Тазиным А.В., сохранил свою силу для нового собственника.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Следовательно, истец Леонтьева К.Э. в силу закона, являясь собственником квартиры, имеет право в любое время расторгнуть договор безвозмездного пользования с Бычковым С.К. Как следует из объяснений истца, уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования (л.д.16), а также даты поступления иска в суд – 04.04.2022г., ответчик был предупрежден об отказе ему в пользовании квартирой.

Поскольку данный договор являлся единственным основанием наличия у ответчика права пользования жилым помещением, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования указанной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 197, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Леонтьевой К. Э. к Бычкову С. К. о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым, признании Бычкова С. К. утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Бычкова С. К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Бычкова С. К. по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    Н.В. Иванова