Решение по делу № 2-185/2016 от 18.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2016 года     с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Ищенко Е.П.,

с участием истца Кондаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2016 по иску Кондакова Е.В. к администрации Нагорновского сельсовета

Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кондакова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Нагорновского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что с мая 2013 года проживает в квартире по адресу <адрес> края. Квартира ей была предоставлена на основании решения Нагорновского сельского Совета депутатов № 22-114. Квартирой владеет открыто, добросовестно по настоящее время, по мере необходимости производит ремонт, пользуется приусадебным земельным участком. Ранее в приватизации жилья она участия не принимала. Просит признать за собой право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании Кондакова Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что с мая 2013 года по настоящее время проживает в квартире по адресу <адрес> <адрес>, квартиру для проживания ей предоставил Нагорновский сельский Совет депутатов. Ранее в приватизации жилья она участия не принимала, сожитель Ш.С.Е. участия в приватизации жилья принимать не желает. Просит установить за собой право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседании представитель ответчика – представитель администрация Нагорновского сельсовета Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения. От представителя ответчика Нагорновского сельсовета поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признают, претензий не имеют.

Участники процесса согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, третьих лиц, поэтому суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Ш.С.Е. пояснил, что не возражает, чтобы право собственности в порядке приватизации было установлено за истицей.

Суд, выслушав истицу, показания третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 26.02.2016 года № 24\026\005\2016-63 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> - отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 26.02.2016 года № 24\16-136674 сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю от 13.04.2015 года № 141 видно, что по состоянию на 31.12.1998 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 26.02.2016 г. №24\026\005\2016-64 в Едином государственном реестре прав сведения о правах Кондакова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество отсутствуют.     

Свидетели И.А.А. С.Л.В.. суду пояснили, что <адрес> предоставлена истице Нагорновским сельсоветом. Ранее в квартире никто не жил, квартира приходила в негодность. Истица с мая 2013 года по настоящее время проживает в квартире, привела ее в надлежащее состояние, сделала ремонт, пользуется приусадебным земельным участком.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как они проживают в одной деревне с истицей, являются очевидцами событий указанного периода, не заинтересованы в исходе дела.

Согласно справке Администрации Нагорновского сельсовета №347 от 23.06.2014 года Кондакова Е.В. зарегистрирована на территории Нагорновского сельсовета и с мая 2013 года проживает по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из решения Нагорновского сельского Совета депутатов № 22-114 от 01.07.2013 года с целью сохранения квартиры, Кондакова Е.В. предоставлена квартира по адресу <адрес>

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 15.02.2016 года №74 видно, что жилая квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 17.02.2016 года № 19 Кондакова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение по адресу <адрес> <адрес> и жилые помещения на территории муниципального образования Саянский район в собственность в порядке приватизации не передавались.

Согласно справки Администрации г. Красноярска МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от 03.06.2016 г. № 376, Кондакова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовала. МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» является единственной организацией на территории г. Красноярска, осуществляющей передачу муниципального жилищного фонда в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку истице Кондаковой Е.В. спорная квартира предоставлена муниципальным образованием, при этом сельсовет выразил свое согласие на передачу спорного жилья в собственность истице в порядке приватизации, суд считает возможным удовлетворить требование Кондаковой Е.В. и установить за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Кондакова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную квартиру в брусовом доме

общей площадью 44,7 кв.м.,

в том числе жилой площадью 34,5 кв.м.,

инвентарный номер здания, в котором находится квартира №,

инвентарный номер жилого помещения (квартиры) №,

инвентаризационной стоимостью 190 137 (сто девяносто тысяч сто тридцать семь) рублей, расположенную по адресу: <адрес> - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с подачей жалобы через Саянский районный суд.

Председательствующий                 Л.В.Захарова