Решение по делу № 2-1888/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-1888/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 года г. Хабаровск

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре К.В. Довжик, с участием прокурора Лозовицкой А.А., представителя истца ООО "СилКрас" по доверенности Тышова А.М., ответчика Грачевой Н.П., представителя ответчика Калаевой В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "СилКрас" к Грачевой <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ООО "СилКрас" обратилось в Кировский районный суд <адрес> с иском к Грачевой Н.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что истец на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.06.2012г. приобрело у ООО "МатХо" двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>3, общей площадью 48,8 кв.м.. Управлением Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация Договора купли-продажи от 29.06.2012г. № 27-27-01/036/2012-187. право собственности ООО "СилКрас" на квартиру зарегистрировано 29.06.2012г. В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги по состоянию на 06.03.2015г. зарегистрирована Грачева Н.П., 26.04.<данные изъяты>.р., которая не является членом семьи и работником ООО "СилКрас". Согласно решения Кировского райсуда <адрес> от 13.02.2014г. по гражданскому делу № Грачевой Н.П. разрешено проживать в квартире до 01.06.2014г. В настоящее время Грачева Н.П. не имеет прав на проживание в квартире, поскольку она не имеет права собственности или иного права на квартиру и использует жилое помещение свыше того срока, который ей определил суд. Без непосредственного участия самой Грачевой Н.П. и без вступившего в законную силу решения суда снять ее с регистрации учета ОУФМС России по <адрес> в <адрес> отказал. В настоящее время собственник не может свободно использовать данную квартиру. В нарушение норм ст.288, 304 ГК РФ, ч.1 ст.31 ЖК РФ Грачева Н.П. не является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирована по указанному месту жительства без согласия истца. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ООО права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Право бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем право пользования ответчиком этой квартирой подлежит прекращению. Прекращение Грачевой Н.П. права пользования жилым вышеуказанным помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. На основании вышеизложенного и руководствуясь п.1 ст.35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", истец просит прекратить право пользования Грачевой Н.П., 26.04.1939г.р., квартирой, расположенной по адресу: <адрес>3; обязать УФМС России по <адрес> снять Грачеву Н.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с Грачевой Н.П. сумму расходов: по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> 000 руб.. и по получению информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от 07.07.2015г. исковые требования ООО "СилКрас" к Грачевой ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены. Данным решением постановлено: Признать Грачеву ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 3 <адрес>. Взыскать с Грачевой ФИО11 в пользу ООО "СилКрас" судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Кировского районного суда <адрес> от 10.08.2015г. вышеуказанное заочное решение от 07.07.2015г. по заявлению Грачевой Н.П. отменено, возобновлено рассмотрение гражданского дела по существу.

В судебном заседании представитель истца ООО "СилКрас" по доверенности Тышов А.М. требования, заявленные в иске, поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Грачева Н.П. и ее представитель по доверенности Калаева В.Л. возражали против удовлетворения иска истца. В обоснование ссылаясь на письменные возражения, где указали, что Грачева Н.П. владеет и пользуется жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>3, с 01.06.1998г., на основании договора найма и на условиях, изложенных в договоре аренды жилого помещения, находящегося в <адрес>3, от 01.06.1998г., который был заключен между мужем Грачевой Н.П. Грачевым Э.Г. и ОАО «Строительное управление № 274». Грачев Э.Г. являлся работником ОАО «СУ № 274», состоял в очереди на получение жилья. Квартира являлась собственностью трудового коллектива ОАО «СУ № 274», была предоставлена Грачеву Э.Г. по согласованию с руководством, решением собрания акционеров. На основании указанного договора, Грачева Н.П. совместно с мужем вселилась в спорное жилое помещение. 11.10.1998г. Грачев Э.Г. умер, а Грачева Н.П. по настоящее время проживает в вышеуказанной квартире, где зарегистрирована с 22.12.1998г., оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за содержание и ремонт жилья, за капитальный ремонт. Несмотря на наименование «договор аренды от 01.06.1998г.», имеются все основания считать указанный договор договором найма, согласно положениям статьи 671 ГК РФ, где в п.1 указано, что по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуются предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Пункт 2 данной статьи свидетельствует о том, что жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора только юридическим лицам. По договору найма жилого помещения переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечен расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма (ст.675 ГК РФ). Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.09.2000г., правообладателем спорной квартиры являлось ОАО «СУ № 274». Из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.11.2013г. указано, что 20.06.2011г. ОАО «СУ № 274» зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>3; 20.06.2011г. право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ООО «МатХо»; 29.06.2012г. право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ООО «СилКрас». Таким образом, с момента перехода к ООО «МатХо», а в последствии от ООО «МатХо» к ООО «СилКрас» права собственности на квартиру, переданную в аренду Грачеву Э.Г., к последнему перешли и права и обязанности наймодателя по договору аренды жилого помещения, находящегося в <адрес>3 от 01.06.1998г. Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит госрегистрации. Госрегистрация перехода к ООО «СилКрас» права собственности на спорное жилое помещение осуществлена 29.06.2012г. Следовательно, стороной по договору аренды жилого помещения, находящегося в <адрес>3 от 01.06.1998г. ООО «СилКрас» стало с этой же даты. В соответствии с п.1.2 договора аренды жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу от 01.06.1998г., собственник жилья ОАО «СУ № 274» предоставил в аренду арендатору (Грачеву Э.Г.) и членам его семьи, т.е. Грачевой Н.П. (истцу), в пользование квартиру общей площадью 52,2 кв.м. по адресу: <адрес>3. Пунктом 2 ст.677 ГК РФ предусмотрено, что граждане, проживающие совместно с нанимателем имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Вступившим в законную силу решением Кировского райсуда <адрес> от 13.02.2014г. по делу № определены правоотношения Грачевой Н.П. с ООО «СилКрас». Названным решением суда было установлено право пользования Грачевой Н.П. спорным жилым помещением на основании договора найма и было признано за ней право пользования жилым помещением. Следовательно, Грачева Н.П. имеет право проживать в спорном помещении на законном основании. Согласно ст.683, 684 ГК РФ у Грачевой Н.Г. есть преимущественное право на заключение договора на новый срок и как видно из материалов дела, за три месяца до истечения срока действия договора найма Грачеву Н.Г. никто не предупреждал именно об окончании срока его действия. В связи с тем, что в названном решении суда от 13.02.2014г. не установлен срок действия договора, и в договоре, заключенном с ООО «СилКрас» не прописан срок действия договора, то данный договор считается заключенным, в силу ст.683, на 5 лет. Поэтому основания для прекращения права пользования Грачевой Н.П. жилым помещением отсутствует. Находящиеся в материалах дела уведомления о требовании об освобождении жилого помещения, не заверено, нет уведомления нанимателя Грачевой Н.Г. о том, что договор найма будет расторгнут. В связи с чем, договор найма сохраняет свое действие еще на 5 лет, начиная с 01.06.2014г. сроком до 01.06.2019г. На основании изложенного просили в удовлетворении иска ООО «СилКрас» к Грачевой Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>3 отказать.

Представитель УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв, где указал, что Федеральная миграционная служба является федеральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере миграции и осуществляющим правоприменительные функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, ч.1 положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2012г. № 711. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им особенностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства. Соблюдение собственниками и нанимателями правил пользования жилыми помещениями и соответствие произведенного ими вселения действующему законодательству рассматриваются должностными лицами, ответственными за регистрацию, перечень которых утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713. Согласно п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденного приказом ФМС России от 12.09.2012г. № 288, регистрационный учет осуществляется территориальными органами ФМС России, через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством РФ – органами местного самоуправления. В соответствии с Положением об Управлении Федеральной миграционной службы по <адрес>, утвержденного Приказом ФМС России от 26.07.2013г. № 331, УФМС России по <адрес> осуществляет регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета. Снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией, которую выполняют органы Федеральной миграционной службы. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится органами регистрационного учета, в случаях предусмотренных пунктами «б, в, г, д, е, ж» п.31 правил, а также ст.128 Регламента. В своих исковых требованиях истец просит суд обязать УФСМ России по <адрес> снять с регистрационного учета Грачеву Н.П. по адресу: <адрес>3, с чем 3-е лицо не согласно. В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие граждан с регистрационного учета по месту жите6льства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно подпункта «е» п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 27-АВ 720323 от 29.06.2012г., на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами от 04.06.2012г., дата регистрации 29.06.2012г. № 27-27-01/036/2012-181, ООО "СилКрас" является собственником квартиры, общей площадью 48,8 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>3, что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.03.2015г. № 27/001//004/2015-1196.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ордеру № серия № К выданному Исполнительным комитетом Кировского Совета депутатов трудящихся 22.02.1969г. Грачеву Э.Г. на состав семьи 5 человек 9в том числе и жену Грачеву Н.П.) предоставлено право занятия 3-ех комнат, жилой площадью 45 кв.м., в <адрес> в <адрес>.

Поквартирной карточкой, формой 36, по адресу: <адрес>3 подтверждается постоянная регистрация с 22.12.1998г. Грачевой Н.П., 26.04.<данные изъяты>.р. (жена выбывшего арендатора).

Кировским районным судом <адрес> рассмотрено гражданское дело № по иску ООО "СилКрас" к Грачевой Н.П. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Грачевой Н.П. к ООО "СилКрас" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма, предоставлении документов. 13.02.2014г. постановлено решение (вступившее в законную силу 28.03.2014г.) которым в иске ООО "СилКрас" к Грачевой Н.П. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказано. Встречный иск Грачевой Н.П. к ООО "СилКрас" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма, предоставлении документов - удовлетворен частично. За Грачевой Н.П. признано право пользование жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях договора найма жилого помещения со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части встречного иска отказано.

В мотивированной части вышеуказанного решения указано, что судом не установлено о направлении в адрес ответчика уведомления об отказе от продления Договора на новый срок, в том числе и от истца в срок до марта 2013г. перед его окончанием ДД.ММ.ГГГГг.. Грачева Н.П. пользуется спорной квартирой фактически на условиях договора найма жилого помещения, который относится к коммерческому найму со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГг., что является основанием для удовлетворения встречных исковых требованиях в указанной части.

Указанным решением суда также установлено, что собственником <адрес> являлось ОАО «Строительное управление № 274», которое заключило договор аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ со своим работником Грачевым ФИО13 и в который была включена ответчика Грачева Н.П. как член его семьи.

Договором аренды был предусмотрен срок пользования квартирой один год с ежемесячной оплатой согласно расчету, который сторонами не представлен, кроме этого на арендаторе лежала обязанность по уплате коммунальных и эксплуатационных платежей, а также проведение текущего ремонта.

Право собственности на спорное жилое помещение прекратилось у ОАО «Строительное управление № 274» ДД.ММ.ГГГГ с переходом права собственности к ООО «МатХо», а в дальнейшем к истцу ООО «СилКрас» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, за которым данное право было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что истец с 29.06.2012г. является собственником <адрес> в <адрес>.

Каких-либо доказательств ничтожности оснований возникновения данного права за истцом, ответчиком суду не предоставлено и в материалах дела не содержится.

19.02.2015г. истцом на имя начальника ОУФМС России по <адрес> направлено заявление о снятии Грачевой Н.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>3, поскольку последняя членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирована по указанному адресу без их согласия.

Сообщением ОУФМС России по <адрес> от 27.03.2015г. № 6/2464, ООО "СилКрас" указано, что согласно приказа ФМС России от 11.09.2012г. № "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ" снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

18.03.2015г. ООО "СилКрас" в адрес Грачевой Н.П. направлено требование об освобождении занимаемого ею жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>3 общей площадью 48,8 кв.м. в срок до 01.05.2015г.

Данное требование истца получено ответчиком под роспись 24.03.2015г. в 10 час. 37 мин., что подтверждается сообщением АО "ДХЛ Интернешнл" (DHL) от 24.03.2015г..

В силу норм ст.ст.209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. В соответствии со ст. 684 ГК РФ не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>3 является с 29.06.2012г. ООО "СилКрас", в спорной квартире в качестве не члена семьи собственника имеет постоянную регистрацию с 22.12.1998г. Грачева Н.П., которая пользуется данным жильем на условиях договора коммерческого найма, со сроком действия до 01.06.2014г., что установлено решением Кировского районного суда <адрес> от 13.02.2014г.. ООО "СилКрас" в адрес ответчика 18.03.2015г. направлено требование об освобождении занимаемого спорного жилого помещения в срок до 01.05.2015г., полученное Грачевой Н.П. под роспись 24.03.2015г. и не исполненное последней до сегодняшнего дня. Поскольку срок действия договора коммерческого найма на сегодняшний день истек, а требования истца до настоящего времени ответчиком в добровольном порядке не исполнены, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования ООО "СилКрас" о прекращении права пользования Грачевой Н.П. вышеуказанным жилым помещением законными и обоснованными.

При этом суд не соглашается с доводами стороны ответчика о нарушении истцом порядка уведомления Грачевой Н.П. об освобождении занимаемого спорного жилого помещения, поскольку срок, в течение которого за ответчиком было признано право пользования жилым помещением – квартирой 3 <адрес> на условиях договора найма жилого помещения, определён вступившим в законную силу решением суда и установлен до ДД.ММ.ГГГГ года.

В свою очередь, в силу ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вместе с тем, как разъяснено в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещение и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходить из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи собственника не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и другие заслуживающие внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняет право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела.

Уведомлением Росреестра по <адрес> от 01.09.2015г. подтверждено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Грачевой Н.П. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Судом также установлено, что Грачева Н.П. не является членом семьи собственника, а являлась членом семьи Грачева Э.Г., умершего в октябре 1998г. и которому 01.06.1998г. по договору аренды с ОАО «СУ № 274» было предоставлено в пользование спорное жилое помещение с учетом членов его семьи. Грачева Н.П. в данной квартире проживает с момента заселения по настоящее время, другого жилья в собственности не имеет, извещением Администрации <адрес> от 16.05.2014г. принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда (№ учетного дела 13251), в связи с чем суд, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, считает необходимым прекратить право пользования Грачевой Н.П. квартирой 3 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг.

При этом суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДД.ММ.ГГГГ6 года № 9-П и от ДД.ММ.ГГГГг. № 4-П, определения от 13.07.2000г. № 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ № 199-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Вместе с тем, в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета органами регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины при обращении с иском в суд, что подтверждается чек-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей и расходы по получению информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией от 17.03.2015г. на сумму <данные изъяты> рублей.

На указанных основаниях с ответчика Грачевой Н.П. в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "СилКрас" к Грачевой ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Грачевой ФИО15 квартирой <данные изъяты> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Грачевой ФИО16 в пользу ООО "СилКрас" судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.10.2015 года.

Судья Т.В. Брязгунова