Решение от 29.11.2017 по делу № 33-2357/2017 от 30.10.2017

Судья Сюлин И.А.     Дело №33-2357/2017

Докладчик Леснова И.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

председательствующего Козлова А.М.,

судей Лесновой И.С., Скипальской Л.И.,

при секретаре Яшкиной Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 29 ноября 2017 г. в г. Саранске гражданское дело по иску Петяйкина С.А., Петяйкиной М.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород», администрации Темниковского городского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» на здание дома оператора газораспределительной станции, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным акта приема-передачи имущества в уставной капитал, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации, о признании за Петяйкиным С.А., Петяйкиной М.П. права собственности на квартиру в порядке приватизации, по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» Татенкова Н.Н. на решение Темниковского районного суда Республики Мордовия от 31 августа 2017 г.

Заслушав доклад судьи Лесновой И.С., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Петяйкин С.А., Петяйкина М.П. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» (далее по тексту ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород») о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» на здание дома оператора газораспределительной станции, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным акта приема-передачи имущества в уставной капитал, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации, о признании за Петяйкиным С.А., Петяйкиной М.П. права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что на основании ордера № 163 от 9 августа 1989 г. Петяйкину С.А., Петяйкиной М.П. на основании решения исполкома Темниковского городского Совета народных депутатов МАССР была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии данному жилому дому был присвоен <№>. Решив приватизировать квартиру, они обратились к ответчику, однако 30 мая 2017 г. был получен отказ, в котором указано, что квартира не может быть передана в собственность в порядке приватизации, поскольку квартира является производственным объектом, предназначенным для пребывания технического персонала, обслуживающего ГРС.

С учетом представленных в суд уточнений, просили прекратить право собственности ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» на здание дома оператора газораспределительной станции, признать недействительным свидетельства о государственной регистрации права на указанный дом, признать недействительным акт приема-передачи имущества в уставной капитал, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации спорного дома, признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Решением Темниковского районного суда Республики Мордовия от 31 августа 2017 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме. Постановлено прекратить право собственности ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» на здание дома оператора газораспределительной станции <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м, адрес объекта : <адрес>. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права 13 БА № 005929, выданное 2 октября 2003 г. ООО «Волготрансгаз». Признать недействительным акт приема-передачи имущества в уставной капитал от 28 июня 1999 г. в части передачи объекта: здание дома оператора газораспределительной станции <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации № 13-1/14-147/2003-231 от 29 сентября 2003 г. об объекте: здание дома оператора газораспределительной станции <адрес>, общей площадью 124,3 кв.м, адрес объекта : <адрес>. Признать за Петяйкиным С.А., Петяйкиной М.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 65,2 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. Взыскать с ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» в пользу Петяйкина С.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» Татенков Н.Н. считает решение незаконным, указывая на то, что судом не учтен тот факт, что акционирование РАО (ОАО) «Газпром» было осуществлено на основании Указа Президента Российской Федерации № 1333 от 5 ноября 1992 г. и уставный капитал был сформирован за счет имущества предприятий, входящих в Единую систему газоснабжения, включая государственное предприятие «Волготрансгаз». При акционировании была осуществлена возмездная сделка по передаче государственного имущества в Уставный капитал общества, в результате совершения которой Российская Федерация приобрела право собственности на акции РАО «Газпром» в обмен на имущество, переданное в уставный капитал акционерного общества. Кроме того, дома операторов являются технологическими объектами, не относятся к жилому фонду, поскольку при надомной форме обслуживания ГРС должны быть обеспечены аварийной, охранной и пожарной сигнализацией с подачей сигнала в дом оператора. Суд необоснованно сослался на ордер, выданный администрацией Темниковского района, поскольку ордер подтверждал право на вселение в жилое помещение, и не свидетельствовал о предоставлении жилого помещения из государственного (муниципального) жилищного фонда. Просит решение суда отменить в полном объеме, вынести новое по делу решение об отказе в иске, взыскав с истцов расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

В возражениях на апелляционную жалобу Петяйкин С.А., Петяйкина М.П. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание Петяйкин С.А., представитель ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», представитель администрации Темниковского городского поселения Тениковского муниципального района Республики Мордовия, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, при этом о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин не представили и об отложении разбирательства дела ходатайство не заявляли.

При таких обстоятельствах на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истца Петяйкиной М.П., действующей за себя и как представитель Петяйкина С.А., рассмотрев дело в порядке статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено, что решением исполнительного комитета Темниковского городского Совета народных депутатов МАССР от 8 августа 1989 г. утверждено решение Торбеевского линейно-производственного управления о выделении Петяйкину С.А. квартиры по <адрес> общей площадью 65,2 кв.м, из них жилой 41,7 кв.м на состав семьи 2 чел. (л.д.4).

По ордеру № 163 от 9 августа 1989 г. Петяйкину С.А. с семьей 2 чел. предоставлено право занятия жилой ком.3 жилой площадью 41,7 кв.м в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.5).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования истцов, суд первой инстанции исходил из того, что спорное помещение является жилым, было построено за счет государственных средств, следовательно, переход государственного предприятия в иную форму собственности не могло повлиять на жилищные права семьи Петяйкиных, в связи с чем в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оно подлежало передаче в муниципальную собственность.

Судебная коллегия с указанными выводами согласиться не может при этом исходит из того, что спорное помещение относится к имуществу магистрального газопровода, являясь его неотъемлемой технологической частью, имеет общие с ГРС технологические коммуникации для осуществления своевременного и безопасного управления и обслуживания ГРС, предназначено для размещения технического персонала с этой целью, а потому не может быть отчуждено отдельно от основной вещи.

Так, из материалов гражданского дела следует, что спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в здании дома оператора газораспределительной станции «<адрес>» (л.д. 91-94), имеет назначение – производственное, и принадлежит на праве собственности ООО «Волготрансгаз» (л.д. 86) на основании акта приема-передачи имущества от 28 июня 1999 г передано в уставной капитал. (л.д. 78-83).

Данное имущество передано ООО «Волготрансгаз» открытым акционерным обществом «Газпром» (далее – ОАО «Газпром») по рыночной стоимости 137520 руб. (л.д. 80) в соответствии с решением Совета директоров ОАО «Газпром» от 29 июня 1999 г. (л.д. 78).

1 февраля 2008 г. ООО «Волготрансгаз» переименовано в ООО «Газпром» трансгаз Нижний Новгород» (л.д. 87,88).

В соответствии с Перечнем имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2004 г. № 504, дома HYPERLINK "http://192.168.0.124:8079/search/sa_view_doc.php?type=t&id=13400001706021122501331003146829&r=QUFBSWpjQUFNQUFCQjgvQUFL&ext=" \l "word14#word14" операторов являются производственными бытовыми зданиями (код ОКОФ 11 0001110) и представляют собой имущество, относящееся к магистральным газопроводам, а также сооружения, являющиеся их неотъемлемой технологической частью.

Приказом Минпромэнерго Российской Федерации от 1 августа 2007 г. № 295 «О перечнях видов имущества, входящего в состав единого производственно-технологического комплекса организации-должника, являющейся субъектом естественной монополии топливно-энергетического комплекса дома операторов со вспомогательными объектами отнесены непосредственно к составу газораспределительной станции (пункт 2 раздела III Газопроводы-отводы, газораспределительные станции (ГРС).

Пункт 1.3.3 ВРД 39-1.10-069-2002 «Положение по технической эксплуатации газораспределительных станций магистральных газопроводов» предусматривает возможность надомного обслуживания ГРС операторами.

Истцами не оспаривался тот факт, что они были приняты операторами ГРК «<адрес>» в 1989 г., данный факт также подтверждается сведениями в трудовой книжке Петяйкина С.А. (л.д.8).

Следовательно, спорное помещение, являющееся частью производственно-технологического комплекса магистрального газопровода, имеет основное предназначение обеспечения контроля и управления процессом снабжения потребителей топливно-энергетическими ресурсами. Для реализации данной цели организация по транспортировке газа предоставила возможность операторам ГРС проживать в данных помещениях.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований данной правовой нормы, с░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░ 1991 ░. № 1541-1 (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░) «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 18 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ «░░░░░░░ » ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░░ 1989 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1500 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░ ░.░.

░░░░░                  ░░░░░░░ ░.░.

                                 ░░░░░░░░░░░ ░.░.