Решение по делу № 2-2848/2024 от 01.03.2024

Дело № 2-2848/2024г.

УИД : 47RS0006-01-2024-001673- 20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 10 июля 2024 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием прокурора Тэнгель А.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Рождественское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

третье лицо: Отдел по Гатчинскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО,

установил:

Истец - представитель администрации МО Рождественское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. признан аварийным и подлежащим сносу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> снесен. Все граждане имевшие права пользования на жилые помещения расселены. Ранее нанимателем дома была ФИО3, которой было предоставлено жилое помещение по соцнайму в <адрес> Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, место нахождение его неизвестно. Просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать снять с регистрационного учета.

В судебное заседании представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 надлежащим образом извещавшийся о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации в судебное заседание не явился, иных сведений о его местонахождении не имеется. Судебная корреспонденция возвращается по известным суду адресам с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, им не представлено.

В связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью Администрации Рождественского сп ГМР ЛО.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. по указанному выше адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1. ФИО2 указанное жилое помещение было предоставлено без регистрации как служебное (л.д. 7)

Место нахождения зарегистрированного ответчика неизвестно.

Постановлением администрации МО Рождественское сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Расселение граждан осуществляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Снос дома осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.6). В настоящее время дом снесен.

На основании Постановления Администрации МО Рождественское сп № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> ( л.д.8-12). В договоре члены семьи ФИО3 не указаны.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчиков в спорной квартире лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Договор социального найма между истцом и ответчиком не заключался, т.е. договорных отношений между ними нет, членом семьи ФИО3 он не является.

Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него права пользования жилым помещением и отсутствие самого жилого помещения, которое снесено.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчик не проживает по спорному адресу длительное время, так как не имеет права на проживание, фактическое местонахождение его неизвестно, отсутствие самого жилого помещения, которое снесено, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

В связи с тем, что регистрация ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем истцу нарушает его право собственника требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В то же время требования о снятии ответчика с регистрационного учета, по мнению суда, удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку снятие с учета производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением этого достаточно истцу для восстановления его нарушенных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации МО Рождественское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 17.07.2024 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-2848/2024

УИД: 47RS0006-01-2024-001673- 20

Гатчинского городского суда Ленинградской области