Решение от 24.12.2021 по делу № 2-3887/2021 от 25.10.2021

Дело № 2-3887/2021 мотивированное решение изготовлено 10.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 24 декабря 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» к Ремша Леониду Вацлавовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» (далее по тексту – ООО «Даниловское») (с учетом уточнения исковых требований л.д. 47, 101) обратилось в суд с иском к Ремша Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенное по адресу <адрес>, за период с 01.03.2018 по 30.06.2021 в размере 141 753 руб. 57 коп., пени 41 655 руб. 82 коп., почтовые расходы 247 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 511 руб. 46 коп., расходов на оплату услуг представителя 7500 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец управляет указанным домом на основании итогового протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30.05.2015. По данному лицевому счету имеется не оплаченная просроченная задолженность по строке содержание общего пользования многоквартирного дома. В период с 01 марта 2018 года по 30 июня 2021 года в размере 141 753 руб. 57 коп., пени 41 655 руб. 82 коп. На основании заявления ООО «Даниловское» мировым судьей судебного участка № 8 Первоуральского судебного района Свердловской области в отношении должника Ремша Л.В. вынесен судебный приказ №2-2730/2020 от 02.09.2020. Определением мирового судьи судебного участка № 5, временно исполняющим обязанности мирового судьи №8 Первоуральского судебного района Свердловской области от 18.09.2020 судебный приказ отменен. На основании ст.ст. 39, 153, 155, 158, Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с 01 марта 2018 года по 30 июня 2021 года в размере 141 753 руб. 57 коп., пени 27 809 руб. 13 коп., почтовые расходы 247 руб. 57 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 511 руб. 46 коп., расходов на оплату услуг представителя 7500 рублей.

Представитель истца ООО «Дом плюс» Никитина Е.В., действующая на основании доверенности от 23.10.2020 сроком по 23.10.2023 (л.д.15) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что согласно бюллетеня от 22.05.2015 Ремша Л.В. голосовал за выбор управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью УК «Даниловское» (л.д. 106).

Ответчик Ремша Л.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указывает, что исковое заявление подано неуполномоченным лицом, у него отсутствуют договорные отношения с истцом, истец не предоставляет никаких коммунальных услуг ответчику (л.д. 123 – 130).

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу подпункта «г» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг производить в установленном данными правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги обязан исполнитель.

Согласно подпункту «а» пункта 32 названных правил право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги принадлежит исполнителю.

Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (пункт 63 Правил).

Согласно подпункту «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в числе прочего организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно справке из Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № ответчику Ремша Л.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение – <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании протокола счетной комиссии по итогам заочного голосования собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования от 30.05.2015, управляет ООО «Даниловское» (л.д. 20-21). Сведений об оспаривании протокола от 30.05.2015 сторонами не представлено.

Сведений о выборе собственниками помещений многоквартирного дома иной формы управления, управляющей организации после истечения срока действия договора, материалы дела не содержат. Доказательств наличия иных договоров управления, с иными управляющими организациями, после 2015 года ответчиком не представлено. Общедоступный «Единый Реестр Управляющих Компаний России» (www.dominfo.ru) содержит сведения об управляющей компании в спорном доме ООО «Даниловское».

Согласно справки № от 01.09.2021 в спорном жилом помещении зарегистрированы три человека ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 60), сам Ремша Л.В., являясь собственником жилое помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес> (л.д. 45).

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Даниловское», за период с 01.03.2018 по 30.06.2021 сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение-квартиру по адресу: <адрес>, в размере 141 753 руб. 57 коп. (л.д. 17). Расчет суммы задолженности осуществлен с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении граждан. В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика Ремша Л.В.

Каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг ответчиком, суду не представлено. Доводы ответчика об отсутствии обязанности оплачивать коммунальные услуги не соответствуют указанным выше нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 41 655 руб. 82 коп., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в период марта 2018 года по июнь 2021 года включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

По расчетам истца, за период с 01.03.2018 по 30.06.2021 включительно истцом были начислены пени, размер пени составил 41 655 руб. 82 коп. (л.д. 102 – 103), с данным расчетом сумм полагает возможным согласиться.

При разрешении требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб. суд исходит из следующего.

Согласно ст. ст. 88, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Возмещение судебных издержек на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Обязательства по оказанию юридических услуг представителем истца исполнены, в том числе представитель истца составлял исковое заявление, подготовил документы, участвовал в судебном заседании.

В материалы дела представлен договор от 02.03.2016 об оказании юридических услуг (л.д. 31-33).

Учитывая характер спора, сложность дела, объем оказанных услуг, количество судебных заседаний в которых участвовал представитель истца, суд полагает возможным взыскать с ответчика Ремша Л.В. в пользу истца ООО «Даниловское» расходы по оплате юридических услуг в размере 7 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Даниловское» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 511 руб. 46 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 26.07.2021, № от 20.07.2020 (л.д. 16, 36).

После увеличения исковых требований истцом не оплачивалась государственная пошлина, в связи с чем с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19, п. 8 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 356,73 рублей.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму 247 руб. 57 коп., и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Таким образом, с Ремша Л.В. в пользу ООО «Даниловское» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 30.06.2021 в размере 141 753 руб. 57 коп., пени 41655 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 511 руб. 46 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб., почтовые расходы в размере 247 руб. 57 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2018 ░░ 30.06.2021 ░ ░░░░░░░ 141753,57 ░░░░░░, ░░░░ 41655,82 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4511, 46 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 7500 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 247,57 ░░░░░░, ░░░░░ 189668,42 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 356,73 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: