Решение по делу № 2-1540/2020 от 13.11.2019

Дело № 2-1540/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года          г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швед Натальи Васильевны к Гаражному потребительскому кооперативу №39А о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Швед Н.В. обратилась в суд с иском к Гаражно-потребительскому кооперативу № 39А (далее – ГПК №39А) о признании за ней права собственности на гаражный бокс с подвалом № 11 общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, микрорайон 6, ГПК № 39А.

В обоснование исковых требований указала, что является членом ГПК № 39А, пользуется гаражным боксом № 11, общей площадью 38,8 кв.м., ею полностью выплачены целевые и членские взносы. Однако, в связи с тем, что до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ГПК № 39А, то не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости. По указанным основаниям, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Швед Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в лице председателя ГПК № 39А Швед В.Д. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Мытищинского района от 22 марта 2004 года №1113, ГПК №39А предоставлен земельный участок площадью 6 085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: Московская область, г. Мытищи, микрорайон №6 в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива.

02 июня 2004 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Мытищинскому району оформлен кадастровый план земельного участка общей площадью 6 085 кв.м. для размещения гаражно-потребительского кооператива. Указанному земельному участку присвоен кадастровый № 50:12:0100806:005.

17 ноября 2004 года между Администрацией Мытищинского района и ГПК №39А заключен договор аренды №4551 о предоставлении на неопределенный срок в аренду ГПК №39А земельного участка площадью 6 085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: Московская область, г.Мытищи, микрорайон №6, в аренду на неопределенный срок для размещения гаражно-потребительского кооператива.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс №11 имеет площадь 38,8 кв.м. и расположен на территории ГПК №39А по адресу: Московская область, г. Мытищи, микрорайон №6.Из справки ГПК №39А усматривается, что Швед Н.В. является членом ГПК №39А и пользуется гаражным боксом №11, общей площадью 38,8 кв.м., расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, микрорайон №6; им полностью внесены паевые и членские взносы в ГПК №39А, задолженностей не имеет.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Швед Н.В. является членом ГПК № 39А, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс № 11, общей площадью 38,8 кв.м., принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Швед Натальи Васильевны к Гаражному потребительскому кооперативу №39А о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом – удовлетворить.

Признать за Швед Натальей Васильевной право собственности на гаражный бокс с подвалом № 11 общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, микрорайон 6, ГПК № 39А.

Данное решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 18 марта 2020 года

Судья: