Решение по делу № 33а-13441/2019 от 17.07.2019

Судья: Нуриахметов И.Ф.                        дело № 33а-13441/2019

                                        учет № 024а

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2019 года                                     г.Казань

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Сибгатуллиной Л.И.

    судей Гафиятуллина Ш.Ш., Моисеевой Н.Н.

    при секретаре судебного заседания Кадыровой А.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гафиятуллина Ш.Ш. административное дело по апелляционной жалобе Фаизовой Резеды Махияновны на решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 13 июня 2019 года, которым в удовлетворении административного иска Фаизовой Р.М. отказано.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Управления Росреестра по РТ, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

    Фаизова Р.М. обратилась в суд с административным иском к государственному регистратору Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Денисовой Н.Е., Лениногорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконным отказа в исправлении технической ошибки и возложении обязанности по устранению допущенных нарушений.

В обоснование указала, что решением государственного регистратора Лениногорского отдела Росреестра по Республике Татарстан от 24.10.2017 исправлена техническая ошибка, допущенная в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 800 кв.м. на 925 кв.м. 18.03.2019 Фаизова Р.М. обратилась в Лениногорский отдел Росреестра по Республике Татарстан с заявлением об исправлении технической ошибки с 925 кв.м. на 800 кв.м., допущенной в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>. Уведомлением государственного регистратора Лениногорского отдела Росреестра по Республике Татарстан Денисовой Н.Е. от 21.03.2019 за .... на имя Фаизовой Р.М. отказано в исправлении технической ошибки.

Отказ в исправлении технической ошибки является незаконным. Из ответа начальника Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Сафиной А.А. на обращение Фаизовой Р.М. от 20.11.2018 следует, что земельный участок по адресу: <адрес> используется Нуриахметовым Ш.Х. на основании распоряжения «О закреплении земельного участка» .... от 03.10.2005, выданного администрацией Лениногорского района и г. Лениногорска, согласно которому площадь предоставленного земельного участка – 925 кв.м. В результате обработки полученных данных и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер .... имеет площадь 907,11 кв.м. и используется в пределах предоставленных границ. Из акта №.... проведения внеплановой проверки профессиональной деятельности члена СРО АКИ «Поволжье» следует, что согласно выписке из ЕГРН, площадь уточняемого земельного участка составляет 925 кв.м., фактическая площадь также составляет 925 кв.м., однако при расчете по координатам, содержащимся в сведениях ЕГРН площадь, составляет 800 кв.м. Фаизовой Р.М. на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3, доля в праве 1/18 принадлежит земельный участок площадью 747 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Фаизову Р.Р. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/18 и 1/6 принадлежит земельный участок площадью 747 кв.м. с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок имеет общие границы с земельным участком с кадастровым номером ...., который принадлежит Нуриахметову Ш.Х. по адресу: <адрес> <адрес>. Считает, что площадь земельного участка с кадастровым номером .... составляет 907,11 кв.м. Полагает, что площадь земельного участка после внесения решения об исправлении технической ошибки от 24.10.2017, увеличилась более пяти процентов – 125 кв.м.

На основании изложенного, просила признать незаконным отказ государственного регистратора Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Денисовой Н.Е. от 21.03.2019 за № .... в исправлении технической ошибки по заявлению Фаизовой Р.М. от 18.03.2019. Обязать государственного регистратора Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Денисову Н.Е. внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, исправления, а именно в графе «площадь» изменить с 925 кв.м. на 800 кв.м.

    Ответчик иск не признал.

    Суд в иске отказал.

    В апелляционной жалобе Фаизова Р.М. просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

    Судебная коллегия находит, что решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

    В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Судом установлено, что административному истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером .... по адресу: <адрес>.

    Из выписки из распоряжения главы администрации Лениногорского района и г. Лениногорска № 801 от 04.07.1996 следует, что Нуриахметову Ш.Х. выделен земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство индивидуального панельного жилого дома, полезной площадью до 115 кв.м. со всеми надворными постройками общей площадью 17 кв.м., участок №<данные изъяты> по <адрес>.

    Согласно распоряжению и.о. главы администрации Лениногорского района и г. Лениногорска № 689 от 03.10.2005 «О закреплении земельного участка» за Нуриахметовым Ш.Х. закреплен земельный участок из земель поселений, общей площадью 925 кв.м., в том числе 800 кв.м. в собственность бесплатно, площадью 125 кв.м. в собственность (за плату), расположенный по адресу: <адрес>. 11.10.2005 между администрацией Лениногорского района и г. Лениногорска и Нуриахметовым Ш.Х. заключен договор .... купли-продажи земельного участка с кадастровый номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 125 кв.м. На основании заявления Нуриахметова Ш.Х. Лениногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ от 24.10.2017 принято решение об исправлении технической ошибки в ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером <адрес> в графе «площадь» с «800 кв.м.» на «925 кв.м.».

    18.03.2019 административный истец обратилась в Лениногорский отдел Росреестра по РТ с заявлением об исправлении технической ошибки в записи ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Нуриахметову Ш.Х. 21.03.2019 государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ на основании ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вынес решение об отказе в удовлетворении заявления Фаизовой Р.М. об исправлении технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером .... в связи с ее отсутствием.

    Отказывая в удовлетворении административного иска, суд первой инстанции исходил из того, что права и законные интересы административного истца действиями Лениногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не нарушены. Площадь земельного участка с кадастровым номером .... соответствует правоустанавливающим документам, на основании которых данные сведения вносились в государственный кадастр недвижимости. Доказательств обратного суду не представлено. Нарушений положений действующего закона при принятии оспариваемого решения судом не выявлено.

С таким выводом следует согласиться, поскольку он соответствует материалам дела. Необходимые мотивы в решении суда приведены, судебная коллегия с ними согласна.

Доводы апелляционной жалобы Фаизовой Р.М. не влияют на правильность вынесенного решения, поскольку они были предметом рассмотрения суда 1-й инстанции и им дана надлежащая оценка.

Судебная коллегия считает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда, по вышеизложенным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 177, 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 13 июня 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Фаизовой Резеды Махияновны – без удовлетворения.

    Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи