Решение по делу № 2-10501/2023 от 25.10.2023

УИД: 72RS0014-01-2023-012126-91

Дело № 2-10501/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                20 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гензе В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапина ФИО7 к гаражному кооперативу «Уралец», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Лапин ФИО8. обратился в суд с иском к ГК «Уралец» о признании права собственности на нежилое помещение - гараж площадью 18,7 кв.м., с инвентарным номером №, строение №, находящийся по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является членом ГК «Уралец», ему предоставлен в пользование и владение гараж площадью 18,7 кв.м., с инвентарным номером №, строение №, находящийся по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен ГК «Уралец» для строительства кооперативных автомобильных гаражей, использован по целевому назначению, строительство гаражей было выполнено в соответствии с градостроительными и строительными нормами, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, построен вместе с другими аналогичными гаражами, на которые уже оформлено право собственности.

Истец Лапин ФИО9 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. От истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков гаражного кооператива «Уралец», Департамента имущественных отношений <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ГК «Уралец», ИНН №, ОГРН № на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Администрацией п. Матмассы на основании решения Администрации п. Матмассы от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для строительства кооперативных автогаражей, площадью 13 717 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Истец является членом ГК «Уралец», пользуется гаражом №, оплатил паевой взнос в полном объёме, что подтверждается справкой ГК «Уралец» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Проект-индустрия» в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – «исправное», «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного в ГК «Уралец» по адресу: <адрес>, <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несют угрозу их жизни и здоровью (л.д.22-36).

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.50).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Лапин ФИО10., являясь владельцем гаража №, полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Лапина ФИО11. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапина ФИО12 удовлетворить.

Признать за Лапиным ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №) право собственности на нежилое помещение - гараж площадью 18,7 кв.м., с инвентарным номером №, строение № по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2023 года.

Председательствующий судья         М.В. Ильященко