Решение по делу № 2-4292/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-4292/2021

УИД 21RS0025-01-2021-004913-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» к Кольцову Г.Е., Кольцовой Л.Ф., Кольцову А.Г., Шушариной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия» (далее ООО «Гарантия») обратилось в суд с иском с учётом уточнения к Кольцову Г.Е., Кольцовой Л.Ф., Кольцову А.Г., Шушариной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 991,74 руб., в том числе основного долга в размере 56 063,79 руб., пени в размере 11 927,95 руб., а именно с Кольцова Г.Е. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 663,91 руб., в том числе основного долга в размере 18 687,93 руб., пени в размере 3 975,98 руб.; солидарно с Кольцовой Л.Ф., Кольцова А.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41078,34 руб., в том числе основного долга в размере 33 871,87 руб., пени в размере 7 206,47 руб.; Шушариной А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4249,48 руб., в том числе основного долга в размере 3 503,98 руб., пени в размере 745,49 руб., а также расходов по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес> Указанный многоквартирный жилой дом за спорный период находился в управлении ООО «УК «Сфера» и соответственно управляющая компания предоставляла должникам коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома. В нарушение требований ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30,31, 153, 155 ЖК РФ ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67 991,74 руб., в том числе основной долг в размере 56 063,79 руб., пени в размере 11 927,95 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гарантия» и «Сфера» заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым ООО «УК «Сфера» уступает, а новый кредитор ООО «Гарантия» принимает право требования к реестру должников, составленному по списку. Дебиторская задолженность не подтверждена, образовано в результате осуществления деятельности ООО «УК «Сфера» (п.1.1. договора). В адрес должников было направлено уведомление об уступке права требования и погашении задолженности в течения 5 дней с момента получения письма. Ответчики добровольно отказываются оплатить задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары было вынесено определение об отмене судебного приказа.

В судебное заседание представитель ООО «Гарантия» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчики Кольцов Г.Е., Кольцова Л.Ф., Кольцов А.Г., Шушарина А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, извещения возвращены в суд по истечения срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчиков. С письменного согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст. ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по согласованию всех её участников.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что Кольцов Г.Е. является собственником 1/3 доли квартиры <адрес>, Кольцов А.Г. собственником 29/48 доли квартиры, Шушарина А.В. собственником 1/16 доли.

В спорный период управление многоквартирным домом <адрес> осуществлял ООО «УК «Сфера».

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гарантия» и «Сфера» заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым ООО «УК «Сфера» уступает, а новый кредитор ООО «Гарантия» принимает право требования к реестру должников, составленному по списку. Дебиторская задолженность не подтверждена, образовано в результате осуществления деятельности ООО «УК «Сфера» (п.1.1. договора).

Таким образом, к истцу в соответствии со ст. 382 ГК РФ перешло право требования задолженности с ответчиков в пределах 73 298 руб., что следует из Приложения № 1 к договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счёта № в указанной квартире зарегистрированы и проживают Кольцова Л.Ф., Кольцов Г.Е., Кольцов А.Г.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354).

Как следует из положений пп. 36, 37 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Из расчёта задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 063,79 руб.

Суд, проверив расчёт задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, считает необходимым согласиться с ними, выполнен в соответствии Правилами № 354 и утвержденных тарифов. Ответчики свой расчёт задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или её отсутствия, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) не представили.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 063,79 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчикам за несвоевременное внесение платежей за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 11 927,95 руб.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Суд также учитывает и правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения № 263-О от 21 декабря 2000 года, согласно которой положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования ст.17 ч.3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учётом периода просрочки, характера нарушенного обязательства, соразмерности ответственности за нарушение обязательства, размера установленной законом неустойки, и то, что истцом начислены пени на задолженность за предыдущий период, суд считает необходимым уменьшить неустойку размер неустойки до 4 000 руб.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Солидарная ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на членов семьи нанимателя или собственника.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Как следует из материалов дела, в квартире <адрес> в качестве члена семьи собственников зарегистрирована и проживает Кольцова Л.Ф.

Таким образом, у Кольцовой Л.Ф. как члена семьи собственников жилого помещения в силу прямого указания закона (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ) возникла солидарная с Кольцовым Г.Е., Кольцовым А.Г., Шушариной А.В. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «Гарантия» подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 2239,75 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» удовлетворить: взыскать солидарно с Кольцова Г.Е. Кольцовой Л.Ф., Кольцова А.Г., Шушариной А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 063,79 руб., пени в размере 4000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 239,75 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.