Решение от 28.03.2023 по делу № 2-2010/2023 от 07.03.2023

Дело № 2-2010/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-001275-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года                                         г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Осташевской А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковой Л. И. к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении юридического факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Мясникова Л.И. обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, Псковская, 139.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, в котором проживает истец, построен ее матерью Кожевниковой (Коноваловой) Т.И. в 1955 году и является самовольной постройкой. Факт использования земельного участка и строительства на нем дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается техническим паспортом, изготовленым в 1986 году, где в качестве пользователя указана мать истца Кожевникова (Коновалова) Т.И., домовой книгой, письмом АО «Улан-Удээнерго», актом обследования <адрес>, согласно которому истец пользуется земельным участком с 1956 г., расчетом неосновательного обогащения за пользование земельным участком, квитанциями об оплате, заявлением о регистрации по месту жительства, договором на вывоз ТКО. Иным путем, кроме судебного порядка, она не может установить, что пользуется земельным участком с 1955 года по ДД.ММ.ГГГГ Установление факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Грабовская Н.П., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные содержанию заявления.

Истец Мясникова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Тынтуева Т.М. в судебное заседание не явилась, представила суд отзыв на исковое заявление, согласно которому факт наличия объекта капитального строительства, строения на земельном участке, согласно координат характерных точек границ, указанных в схеме расположения подтверждается космоснимками информационный системы «Google Earth» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок огорожен забором, на нем расположено капитальное строение. В связи с плохим качеством космоснимков невозможно однозначно определить является ли объект жилым в связи с отсутствием хозяйственных построек. Установление факта возможно при предоставлении истцом иных достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих возведение жилого дома жилого дома и проживание в нем до ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Исходя из судебной практики указывает, что для удовлетворения исковых требований необходимо непрерывное пользование земельным участком и на момент обращения истца с иском, на земельном участке должен находиться дом, созданный до ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Мясниковой Л.И. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что мать истца Кожевникова (Коновалова) Т.И. самовольно заняла земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о рождении Коноваловой Л. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. матерью является Коновалова Т. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. согласно копии свидетельства о браке ДД.ММ.ГГГГ между Коноваловой Л.И. и Мясниковым А.М. заключен брак, присвоена фамилия Мясникова Л.И. Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Коноваловой Т.И. и Кожевниковым М.Н. заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии свидетельства о смерти № I-АЖ №, Кожевникова Т.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из копии технического паспорта следует, что жилой дом по <адрес>. Улан-Удэ, возведен в 1955 г., где правообладателем указана Кожевникова Т.И. на участке имеются уборная, колодец, дом огорожен забором.

Согласно копии домовой книги Коновалова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> как иждивенка.

Согласно копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 03:24:000000:8699 введен в эксплуатацию в 1955 году, сведения об объекте капитального строительства внесены на основании технического паспорта, подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии акта о бездоговорном потреблении электроэнергии № ДД.ММ.ГГГГ обнаружено бездоговорное потребление электроэнергии по адресу: <адрес>, Мясникова Л.И. пользуется земельным участком без оформления в установленном законом порядке документов на недвижимое имущество, земельный участок используется с 1956 г.

Согласно копиям чеков-ордеров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мясниковой Л.И. оплачены денежные средства за пользование земельным участком по адресу: <адрес>, на общую сумму 14 463, 76 руб.

Согласно договору № на оказание услуг по сбору, вывозу ТКО от ДД.ММ.ГГГГ между Мясниковой Л.И. и ООО «Эко групп» заключен договор на вывоз твердых бытовых отходов.

Согласно акту о приеме выполненных работ и копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Интерком» и Мясникова Л.И., заключили договор об оказании услуг по забиванию ствола скважины и монтажу насосного оборудования в жилом доме по адресу: <адрес>, работы выполнены.

Согласно медицинскому заключению врачебной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ «Городская больница №», Мясникова Л.И., наблюдается в Городской больнице № с 2010 года, проживает по адресу: <адрес>.

Свидетели Борголова В.К., суду показала, что приходится Мясниковой Л.И. соседкой, проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> с 1995 года, Мясникова Л.И. проживает в 139 доме, ранее в доме проживала ее мать – Т.. Дом жилой, пригоден для проживания, отопление в доме печное, изначально использовалась колодезная вода, в настоящее время имеется скважина, на земельном участке имеется огород. Подтверждает, что Мясникова Л.И. проживала в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель Низовцева Н.Н. суду показала, что приобрела свой дом по адресу: <адрес> В в 1995 году, с указанного времени проживает и зарегистрирована по указанному адресу. По адресу: <адрес> проживает Мясникова Л.И., которая проживала там до их вселения. Она бывала в гостях у Мясниковой Л.И., дом жилой, пригоден для проживания, на земельном участке имеется огород, хозяйственные постройки. Ранее в доме также проживала мать Мясниковой – Т. Кожевникова, которая умерла в 2007-2008 годах

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Мясниковой Л.И. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Мясниковой Л.И. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

            ░░░░░:                                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░                                                                                              ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░:                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ (░░░░░░░░) 2-2010/2023