Решение по делу № 2-1168/2022 от 11.02.2022

Дело № 2-1168/2022

УИД: 91RS0018-01-2022-000453-69

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    19 апреля 2022 года                                                                                               г.Саки

                 Сакский районный суд Республики Крым в составе:

             председательствующего судьи                          Гончарова В.Н.,

при секретаре                                                    Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Садриевой ФИО31, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО14, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО25, ФИО17, третьи лица: Отдел по делам несовершеннолетних и защите прав детей администрации <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>», об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признании утратившими право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ :

В феврале 2022 года в Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО18, ФИО5, ФИО6, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО14, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО25, ФИО17, третьи лица: Отдел по делам несовершеннолетних и защите прав детей администрации <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>», об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы в указанном доме, однако с момента их регистрации в доме не проживают. Ответчики не являются членами семьи истца, не проживают по адресу регистрации, имеют иное постоянное место жительства, свою семью, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, не заключали договор социального найма. Факт регистрации ответчиков в спорном помещении нарушает ее права, как собственника спорного жилого помещения. Просит устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, путем признания утратившими право пользования жилым домом по указанному адресу ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО19, ФИО18, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО25, ФИО17.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО35 поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО14, ФИО6, ФИО2,          ФИО16, ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения искового заявления, пояснили суду, что ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, остальные ответчики не проживают в доме истца, имеют иное постоянное место жительства, однако не могут в нем зарегистрироваться.

Ответчики ФИО3, ФИО19, ФИО5,       ФИО5, ФИО5, ФИО9, ФИО9, ФИО5, ФИО5, ФИО3, ФИО9, ФИО14, ФИО15, ФИО14, ФИО25,         ФИО17 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представители третьих лиц: Отдела по делам несовершеннолетних и защите прав детей администрации <адрес> Республики Крым, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>», в судебное заседание не явились, о мете и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск в части по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 99,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО36, зарегистрированного в реестре за №, ФИО14 подарил, ФИО20 приняла в дар жилой дом с хозяйственными строениями №, расположенный по адресу: Автономная <адрес>, что подтверждается материалами инвентарного дела, предоставленного суду Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, предоставленного суду ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданной КРП «БРТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 принадлежит на праве собственности дом по адресу: Автономная <адрес>.

Согласно договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО36, зарегистрированного в реестре за №, ФИО14 подарил, ФИО20 приняла в дар земельный участок площадью 0,1354 га, расположенный на территории <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым в <адрес>.

Согласно свидетельства о браке серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21 и ФИО20 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации браков произведена соответствующая актовая запись за №, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО38».

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Лесновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы:

-ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –муж;

-ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –сын;

-ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь;

-ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын;

-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка;

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат;

-ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

-ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын племянницы;

-ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- племянница;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянник;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – брат;

- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка;

- ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянник;

-ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – невестка;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянник;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянник;

-ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница;

-ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – племянница.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату – ДД.ММ.ГГГГ, продолжают быть зарегистрированными в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>:

-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с июля 2005 года по настоящее время;

-ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ. Наличие заявленного адреса: <адрес>;

-ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ. Наличие заявленного адреса: <адрес>;

-ФИО40 (ФИО39) ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

-ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

-ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики по адресу места регистрации: <адрес>, не проживают с момента регистрации, дети были зарегистрированы по месту регистрации родителей, членами семьи собственника не являются, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут.

Ответчики Садриева В.В., ФИО25 сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ФИО14, ФИО15, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 не утратили право пользования на спорное жилое помещение, были зарегистрированы в спорном доме с разрешения собственника, проживают в спорном доме по настоящее время, поэтому требования истца в данной части не подлежат удовлетворению, а требования о выселении ответчиков ФИО14, ФИО15, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 истцом не заявлялись.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению в части зарегистрированных ответчиков на дату обращения истца с исковым заявлением в суд.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

Суд учитывает тот факт, что ответчикам необходимо время для приведения своих правоустанавливающих документов в соответствие с действующим законодательством, для того чтобы зарегистрироваться по месту проживания и сохраняет регистрацию ответчиков на 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. После истечения указанного срока ответчики признаются утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчиков: ФИО2, ФИО40 (ФИО39) В.В., ФИО5, ФИО6 в пользу истца в сумме 300 рублей 00 копеек (по 75 рублей 00 копеек с каждого).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Садриевой ФИО31, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО14, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО25, ФИО17, третьи лица: Отдел по делам несовершеннолетних и защите прав детей администрации <адрес> Республики Крым, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «<адрес>», об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО40 (ФИО39) ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО40 (ФИО39) ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. После истечения указанного срока указанные лица признаются утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО19, ФИО25, ФИО14, ФИО15, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО29 государственную пошлину в размере 75 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО40 (ФИО39) ФИО30 в пользу ФИО29 государственную пошлину в размере 75 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО29 государственную пошлину в размере 75 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО29 государственную пошлину в размере 75 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                   В.Н. Гончаров

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                   В.Н. Гончаров