Решение по делу № 2-235/2023 (2-1372/2022;) от 14.11.2022

Дело (УИД) № 47RS0008-01-2022-001893-95

Производство № 2-235/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

с участием представителей истца – Брагина А.В., Ивановой Н.С., представителя ответчиков – адвоката Тилова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области к Соловьеву С. А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., о понуждении к заключению договора мены жилых помещений, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к Соловьеву Семёну А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., о понуждении к заключению договора мены жилых помещений, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что Соловьева Н.Н., Соловьева Н.А., Соловьева Т.А., Соловьев Н.А., Соловьев С.А., Соловьев В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 03.03.2011 являются собственниками по 1/6 доли в праве каждый на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Помимо собственников в квартире зарегистрированы члены семьи Соловьевой Н.Н.: дочь – Соловьева М.И., сын – Соловьев А.И., дочь – Соловьева В.П., сын Соловьев А.А. Распоряжением главы администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 23.11.2015 № 354-р «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Будогощского городского поселения, аварийным и подлежащим сносу», на основании заключения специализированной организации № от 28.10.2015 и акта обследования помещения от 16.11.2015 №29 межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области от 24.12.2014 №139, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 17.12.2015 администрацией в адрес ответчиков направлено требование о сносе аварийного дома. Постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 №134 жилой дом по адресу: <адрес>, включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах». 14.01.2021 администрацией вынесено распоряжение № 3/3 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен аварийный дом по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилого помещения. Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено аварийное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, воспользовавшись правом выбора способа обеспечения жилищных прав, ответчики Соловьева Н.Н., Соловьев В.А., Соловьев С.А. в письменном заявлении от 04.03.2021 выразили своё согласие на предоставление им по договору мены двухкомнатной квартиры в г.Кириши, площадью не менее 43,4 кв.м, при расселении аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>. Заявление подписано ответчиками добровольно, без каких-либо претензий и замечаний по поводу предоставляемого в будущем жилого помещения, то есть имело место их волеизъявление на переселение в другое благоустроенное помещение путём заключения договора мены. В целях реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 года №134, муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Будогощского городского поселения», утвержденной Постановлением администрации от 29.12.2017 № 213, на основании муниципального контракта №18 от 29.03.2021, администрацией муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в собственность муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м, для последующей передачи ответчикам по договору мены. Распоряжением администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 23.04.2021 № 68-р «О заключении договора мены» принято решение о предоставлении Соловьевой Н.Н., Соловьевой Т.А., Соловьеву Н.А., Соловьевой Н.А., Соловьеву С.А., Соловьеву В.А. по договору мены квартиры жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м. 28.04.2021 администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области обратилась в Комитет по образованию Киришского муниципального района Ленинградской области с письменным ходатайством от 28.04.2021 исх.№05.18/825 о выдаче Соловьевой Н.Н. - законному представителю несовершеннолетних Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., Соловьевой Н.А. разрешения на совершение действий по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и приобретение долей квартиры по договору мены квартиры по адресу: <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от 19.08.2021 №1446 «О мене жилой площади между семьей Соловьевых и муниципальным образованием Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» Соловьевой Н.Н. и Соловьеву А.В. разрешить совершить сделку по обмену однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Соловьевой Н.Н., Соловьеву С.А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.А., Соловьеву Соловьевой Т.А., в равных долях (в 1/6 доли каждому), на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, администрация выполнила все действующие обязательства, направленные на реализацию жилищных прав ответчиков при расселении аварийного жилья, однако до настоящего времени договор мены квартир с ответчиками не заключен. Наличие у ответчиков права собственности на жилое помещение в аварийном доме по адресу: <адрес>, делает невозможным проведение администрацией мероприятий по сносу всего многоквартирного жилого дома. На основании изложенного истец просит суд обязать ответчиков заключить с администрацией муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> договор мены квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м; прекратить право общей долевой собственности Соловьевой Н.Н., Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., Соловьева Семёна А., Соловьева В.А. на квартиру общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый номер , находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за Соловьевой Н.Н., Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьевым Н.А., Соловьевым Семёном А., Соловьевым В.А. право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 45,9 кв.м, кадастровый номер , по адресу: <адрес> (л.д.1-3).

Представители истца Брагин А.В., Иванова Н.С., действующие на основании доверенностей (л.д.105,122), в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Соловьев С.А., Соловьев В.А., Соловьева Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в настоящее судебное заседание не явились, реализовали право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, ране направили в суд заявления о признании иска, где последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны (л.д.116,117,118).

Представитель ответчиков - адвокат Тилов А.Р., действующий на основании ордера (л.д.99), в судебном заседании согласился с исковыми требованиями и поддержал заявления ответчиков о признании иска.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Соловьева Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Соловьевой М.И., Соловьева А.И., Соловьевой В.И., Соловьева А.А. - надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки, как и возражений на исковое заявление в суд не представили.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По общему правилу обеспечение жилищных прав собственников жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в соответствии с требованиями ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1 статьи 32 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.03.2011 в общей долевой собственности ответчиков Соловьева Семёна А., Соловьева В.А., Соловьевой Н.Н., Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А. (по 1/6 доли в праве) находится жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 43,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.55-59,110-115,123-128), в квартире совместно с собственниками зарегистрированы Соловьева М.И., Соловьев А.И., Соловьева В.П., Соловьев А.А., что усматривается из справок формы №9 от 24.10.2022 и от 22.12.2022 (л.д.60,86,96), однако, зарегистрированные по указанному адресу граждане не проживают, что следует из акта, составленного работниками МП «ККП г.п. Будогощь» 22.12.2022 (л.д.87,97).

На основании заключения специализированной организации № 039/ТО-ЗС-2015 от 28.10.2015 и акта обследования помещения от 16.11.2015 №29 межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области от 24.12.2014 №139 (л.д.38-39,40-41), 23.11.2015 распоряжением главы администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области № 354-р «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Будогощского городского поселения, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.42).

17.12.2015 истцом в адрес ответчиков направлено требование о сносе аварийного дома (л.д.45).

Постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 года «Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах" №134 жилой дом по адресу: <адрес>, включен в данную региональную адресную программу (пункт 427 Приложения ).

Таким образом, многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая ответчикам квартира, включён в указанную региональную адресную программу области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которой предусмотрено предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

14.01.2021 администрацией муниципального образования Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области вынесено распоряжение № 3/3 об изъятии для муниципальных нужд у правообладателей, принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением правообладателю благоустроенного жилого помещения за изымаемую квартиру (л.д.43), копия данного письма была направлена ответчикам 14.01.2021 (л.д.44).

04.03.2021 ответчиками Соловьевым С.А., Соловьевым В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., на имя главы администрации муниципального образования Будогощского городского поселения Киришского муниципального района <адрес> подано заявление о согласии на переселение в благоустроенное жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с нормами, изложенными в ЖК РФ (л.д.46).

В целях реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 года №134, муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Будогощского городского поселения», утвержденной Постановлением администрации от 29.12.2017 № 213, на основании муниципального контракта №18 от 29.03.2021, администрацией муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> в собственность муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м (л.д.109,131).

Распоряжением администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 23.04.2021 -р «О заключении договора мены» принято решение о предоставлении Соловьевой Н.Н., Соловьевой Т.А., Соловьеву Н.А., Соловьевой Н.А., Соловьеву С.А., Соловьеву В.А. по договору мены квартиры жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Молодежный, <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м (л.д.47), которое было направлено в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области обратилась в Комитет по образованию Киришского муниципального района Ленинградской области о выдаче Соловьевой Н.Н. - законному представителю несовершеннолетних Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., Соловьевой Н.А., разрешения на совершение действий по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и приобретение долей квартиры по договору мены квартиры по адресу: <адрес> (л.д.49).

Постановлением администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от 19.08.2021 №1446 «О мене жилой площади между семьей Соловьевых и муниципальным образованием Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес>» Соловьевой Н.Н. и Соловьеву А.В., действующим от имени и в качестве законных представителей и в интересах несовершеннолетних детей - Соловьевой Н.А., Соловьева Н.А., Соловьевой Т.А., дано разрешение совершить сделку по обмену однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Соловьевой Н.Н., Соловьеву С.А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.А., Соловьеву Соловьевой Т.А., в равных долях (по 1/6 доли в праве), на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.50).

Таким образом, судом установлено, что предложенное ответчикам жилое помещение является благоустроенным, большим по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, что следует из характеристики жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.107,132), отвечает установленным требованиям и находится в черте населенного пункта - <адрес>.

В соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм и положений собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

При этом юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление формы изъятия принадлежащего ответчикам жилого помещения, на которую они были согласны, то есть, выразили ли они свое согласие на выплату соответствующей выкупной цены, либо на предоставление нового жилого помещения взамен изымаемого.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики избрали способ обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности, при распределении которого права ответчиков не нарушены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчики, обратившись в орган местного самоуправления с заявлением о согласии на переселение, добровольно приняли на себя обязательство его исполнить, что в силу абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ является основанием к понуждению к заключению договора мены жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как указано выше, жилой дом, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственники жилого помещения в таком доме (ответчики по делу) в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" изъявили желание именно на предоставлении им другого равнозначного жилого помещения.

Приняв во внимание установленный факт, с учетом получения ответчиками взамен признанного непригодным для проживания и фактически изъятого в связи со сносом жилого дома жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что нарушений прав Соловьева Семёна А., Соловьева В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., при удовлетворении судом требований истца о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не усматривается.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области основаны на законе, документально подтверждены, а потому подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд, учитывая то, что ответчикам предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены, в соответствии с положениями ст. ст. 39 ч. 1, 173 ч. 3 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области к Соловьеву Семёну А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н,А., о понуждении к заключению договора мены жилых помещений, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Обязать Соловьева Семёна А., Соловьева В.А., Соловьеву Н.Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т,А., Соловьева Н,А., заключить с муниципальным образованием Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> договор мены жилого помещения – <адрес> аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на благоустроенное жилое помещение - <адрес>, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Соловьева Семёна А., Соловьева В.А., Соловьеву Н.Н., Соловьеву Н.А., Соловьеву Т,А., Соловьева Н.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером , общей площадью 45,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за:

Соловьевым Семёном А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт , выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

Соловьевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт , выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

Соловьевым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт , выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

Соловьевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющей паспорт , выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

Соловьевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющей свидетельство о рождении серии , выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

Соловьевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющей свидетельство о рождении серии , выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Дело (УИД) № 47RS0008-01-2022-001893-95

Производство № 2-235/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

с участием представителей истца – Брагина А.В., Ивановой Н.С., представителя ответчиков – адвоката Тилова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области к Соловьеву С. А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., о понуждении к заключению договора мены жилых помещений, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к Соловьеву Семёну А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., о понуждении к заключению договора мены жилых помещений, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что Соловьева Н.Н., Соловьева Н.А., Соловьева Т.А., Соловьев Н.А., Соловьев С.А., Соловьев В.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 03.03.2011 являются собственниками по 1/6 доли в праве каждый на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Помимо собственников в квартире зарегистрированы члены семьи Соловьевой Н.Н.: дочь – Соловьева М.И., сын – Соловьев А.И., дочь – Соловьева В.П., сын Соловьев А.А. Распоряжением главы администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 23.11.2015 № 354-р «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Будогощского городского поселения, аварийным и подлежащим сносу», на основании заключения специализированной организации № от 28.10.2015 и акта обследования помещения от 16.11.2015 №29 межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области от 24.12.2014 №139, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 17.12.2015 администрацией в адрес ответчиков направлено требование о сносе аварийного дома. Постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 №134 жилой дом по адресу: <адрес>, включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах». 14.01.2021 администрацией вынесено распоряжение № 3/3 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен аварийный дом по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилого помещения. Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено аварийное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, воспользовавшись правом выбора способа обеспечения жилищных прав, ответчики Соловьева Н.Н., Соловьев В.А., Соловьев С.А. в письменном заявлении от 04.03.2021 выразили своё согласие на предоставление им по договору мены двухкомнатной квартиры в г.Кириши, площадью не менее 43,4 кв.м, при расселении аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>. Заявление подписано ответчиками добровольно, без каких-либо претензий и замечаний по поводу предоставляемого в будущем жилого помещения, то есть имело место их волеизъявление на переселение в другое благоустроенное помещение путём заключения договора мены. В целях реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах», утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 года №134, муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Будогощского городского поселения», утвержденной Постановлением администрации от 29.12.2017 № 213, на основании муниципального контракта №18 от 29.03.2021, администрацией муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в собственность муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м, для последующей передачи ответчикам по договору мены. Распоряжением администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 23.04.2021 № 68-р «О заключении договора мены» принято решение о предоставлении Соловьевой Н.Н., Соловьевой Т.А., Соловьеву Н.А., Соловьевой Н.А., Соловьеву С.А., Соловьеву В.А. по договору мены квартиры жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м. 28.04.2021 администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области обратилась в Комитет по образованию Киришского муниципального района Ленинградской области с письменным ходатайством от 28.04.2021 исх.№05.18/825 о выдаче Соловьевой Н.Н. - законному представителю несовершеннолетних Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., Соловьевой Н.А. разрешения на совершение действий по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и приобретение долей квартиры по договору мены квартиры по адресу: <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от 19.08.2021 №1446 «О мене жилой площади между семьей Соловьевых и муниципальным образованием Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» Соловьевой Н.Н. и Соловьеву А.В. разрешить совершить сделку по обмену однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Соловьевой Н.Н., Соловьеву С.А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.А., Соловьеву Соловьевой Т.А., в равных долях (в 1/6 доли каждому), на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, администрация выполнила все действующие обязательства, направленные на реализацию жилищных прав ответчиков при расселении аварийного жилья, однако до настоящего времени договор мены квартир с ответчиками не заключен. Наличие у ответчиков права собственности на жилое помещение в аварийном доме по адресу: <адрес>, делает невозможным проведение администрацией мероприятий по сносу всего многоквартирного жилого дома. На основании изложенного истец просит суд обязать ответчиков заключить с администрацией муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> договор мены квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м; прекратить право общей долевой собственности Соловьевой Н.Н., Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., Соловьева Семёна А., Соловьева В.А. на квартиру общей площадью 43,4 кв.м, кадастровый номер , находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за Соловьевой Н.Н., Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьевым Н.А., Соловьевым Семёном А., Соловьевым В.А. право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 45,9 кв.м, кадастровый номер , по адресу: <адрес> (л.д.1-3).

Представители истца Брагин А.В., Иванова Н.С., действующие на основании доверенностей (л.д.105,122), в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Соловьев С.А., Соловьев В.А., Соловьева Н.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в настоящее судебное заседание не явились, реализовали право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, ране направили в суд заявления о признании иска, где последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны (л.д.116,117,118).

Представитель ответчиков - адвокат Тилов А.Р., действующий на основании ордера (л.д.99), в судебном заседании согласился с исковыми требованиями и поддержал заявления ответчиков о признании иска.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Соловьева Н.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Соловьевой М.И., Соловьева А.И., Соловьевой В.И., Соловьева А.А. - надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки, как и возражений на исковое заявление в суд не представили.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По общему правилу обеспечение жилищных прав собственников жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в соответствии с требованиями ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 Жилищного кодекса РФ). При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1 статьи 32 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.03.2011 в общей долевой собственности ответчиков Соловьева Семёна А., Соловьева В.А., Соловьевой Н.Н., Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А. (по 1/6 доли в праве) находится жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 43,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.55-59,110-115,123-128), в квартире совместно с собственниками зарегистрированы Соловьева М.И., Соловьев А.И., Соловьева В.П., Соловьев А.А., что усматривается из справок формы №9 от 24.10.2022 и от 22.12.2022 (л.д.60,86,96), однако, зарегистрированные по указанному адресу граждане не проживают, что следует из акта, составленного работниками МП «ККП г.п. Будогощь» 22.12.2022 (л.д.87,97).

На основании заключения специализированной организации № 039/ТО-ЗС-2015 от 28.10.2015 и акта обследования помещения от 16.11.2015 №29 межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области от 24.12.2014 №139 (л.д.38-39,40-41), 23.11.2015 распоряжением главы администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области № 354-р «О признании многоквартирного дома, расположенного на территории Будогощского городского поселения, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.42).

17.12.2015 истцом в адрес ответчиков направлено требование о сносе аварийного дома (л.д.45).

Постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 года «Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах" №134 жилой дом по адресу: <адрес>, включен в данную региональную адресную программу (пункт 427 Приложения ).

Таким образом, многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая ответчикам квартира, включён в указанную региональную адресную программу области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которой предусмотрено предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

14.01.2021 администрацией муниципального образования Будогощского городского поселения Киришского муниципального района Ленинградской области вынесено распоряжение № 3/3 об изъятии для муниципальных нужд у правообладателей, принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением правообладателю благоустроенного жилого помещения за изымаемую квартиру (л.д.43), копия данного письма была направлена ответчикам 14.01.2021 (л.д.44).

04.03.2021 ответчиками Соловьевым С.А., Соловьевым В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., на имя главы администрации муниципального образования Будогощского городского поселения Киришского муниципального района <адрес> подано заявление о согласии на переселение в благоустроенное жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с нормами, изложенными в ЖК РФ (л.д.46).

В целях реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области от 01.04.2019 года №134, муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Будогощского городского поселения», утвержденной Постановлением администрации от 29.12.2017 № 213, на основании муниципального контракта №18 от 29.03.2021, администрацией муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> в собственность муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м (л.д.109,131).

Распоряжением администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области от 23.04.2021 -р «О заключении договора мены» принято решение о предоставлении Соловьевой Н.Н., Соловьевой Т.А., Соловьеву Н.А., Соловьевой Н.А., Соловьеву С.А., Соловьеву В.А. по договору мены квартиры жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Молодежный, <адрес>, общей площадью 45,9 кв.м (л.д.47), которое было направлено в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области обратилась в Комитет по образованию Киришского муниципального района Ленинградской области о выдаче Соловьевой Н.Н. - законному представителю несовершеннолетних Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., Соловьевой Н.А., разрешения на совершение действий по отчуждению доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и приобретение долей квартиры по договору мены квартиры по адресу: <адрес> (л.д.49).

Постановлением администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от 19.08.2021 №1446 «О мене жилой площади между семьей Соловьевых и муниципальным образованием Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес>» Соловьевой Н.Н. и Соловьеву А.В., действующим от имени и в качестве законных представителей и в интересах несовершеннолетних детей - Соловьевой Н.А., Соловьева Н.А., Соловьевой Т.А., дано разрешение совершить сделку по обмену однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Соловьевой Н.Н., Соловьеву С.А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.А., Соловьеву Соловьевой Т.А., в равных долях (по 1/6 доли в праве), на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.50).

Таким образом, судом установлено, что предложенное ответчикам жилое помещение является благоустроенным, большим по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, что следует из характеристики жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.107,132), отвечает установленным требованиям и находится в черте населенного пункта - <адрес>.

В соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм и положений собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

При этом юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление формы изъятия принадлежащего ответчикам жилого помещения, на которую они были согласны, то есть, выразили ли они свое согласие на выплату соответствующей выкупной цены, либо на предоставление нового жилого помещения взамен изымаемого.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики избрали способ обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности, при распределении которого права ответчиков не нарушены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчики, обратившись в орган местного самоуправления с заявлением о согласии на переселение, добровольно приняли на себя обязательство его исполнить, что в силу абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ является основанием к понуждению к заключению договора мены жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как указано выше, жилой дом, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственники жилого помещения в таком доме (ответчики по делу) в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" изъявили желание именно на предоставлении им другого равнозначного жилого помещения.

Приняв во внимание установленный факт, с учетом получения ответчиками взамен признанного непригодным для проживания и фактически изъятого в связи со сносом жилого дома жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что нарушений прав Соловьева Семёна А., Соловьева В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н.А., при удовлетворении судом требований истца о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не усматривается.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области основаны на законе, документально подтверждены, а потому подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд, учитывая то, что ответчикам предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска разъяснены, в соответствии с положениями ст. ст. 39 ч. 1, 173 ч. 3 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области к Соловьеву Семёну А., Соловьеву В.А., Соловьевой Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т.А., Соловьева Н,А., о понуждении к заключению договора мены жилых помещений, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Обязать Соловьева Семёна А., Соловьева В.А., Соловьеву Н.Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Соловьевой Н.А., Соловьевой Т,А., Соловьева Н,А., заключить с муниципальным образованием Будогощское городское поселение Киришского муниципального района <адрес> договор мены жилого помещения – <адрес> аварийном многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на благоустроенное жилое помещение - <адрес>, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Соловьева Семёна А., Соловьева В.А., Соловьеву Н.Н., Соловьеву Н.А., Соловьеву Т,А., Соловьева Н.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером , общей площадью 45,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за:

Соловьевым Семёном А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт , выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

Соловьевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт , выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

Соловьевым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт , выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, зарегистрированным по адресу: <адрес>,

Соловьевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющей паспорт , выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

Соловьевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющей свидетельство о рождении серии , выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

Соловьевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданином Российской Федерации, имеющей свидетельство о рождении серии , выданное ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации МО Киришский муниципальный район <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

2-235/2023 (2-1372/2022;)

Категория:
Гражданские
Истцы
Администрация МО Будогощское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области
Ответчики
Соловьев Семен Андреевич
Соловьев Владимир Андреевич
Соловьева Наталья Николаевна
Информация скрыта
Другие
иванова Наталья Сергеевна
Брагин Александр Владимирович
Тилов Азрет Русланович
Информация скрыта
Суд
Киришский городской суд Ленинградской области
Судья
Дуянова Т.В.
Дело на странице суда
kirishsky.lo.sudrf.ru
14.11.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.11.2022Передача материалов судье
21.11.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.11.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.12.2022Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
02.02.2023Предварительное судебное заседание
02.03.2023Предварительное судебное заседание
02.03.2023Судебное заседание
09.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.03.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее