Решение по делу № 2-168/2019 от 29.07.2019

Гр. дело № 2-168/2019.

УИД № 51RS0019-01-2019-000270-62.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2019 года                                   г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Муниципальному казенному учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори» и Коноваленко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори» (далее -МКУ «ОИОиМК») о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предъявленное к наследственному имуществу гр.К

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01.11.2013 по 30.11.2018 управление многоквартирным домом <адрес> фактически осуществляется ООО «АтомТеплоСбыт», которым в рамках своей деятельности осуществлялось содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставлялись коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, в том числе на общедомовые нужды) собственникам (нанимателям) указанного многоквартирного дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась гр.К, скончавшаяся <дата>.

В результате невнесения платежей за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире образовалась задолженность за период с 01.09.2018 по 30.11.2018 в размере 2422 руб. 73 коп.

Между тем, после смерти гр.К открылось наследство, в состав которого входит указанное жилое помещение, в связи с чем взыскание задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может быть осуществлено за счет наследственного имущества гр.К Согласно представленной нотариусом г.Полярные Зори информации, по претензии ООО «АтомТеплоСбыт» заведено наследственное дело, до настоящего времени с заявлением о принятии наследства гр.К никто из наследников не обращался.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статей 309, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просит суд взыскать с МКУ «ОИОиМК», как с органа, принимающего в порядке наследования выморочные жилые помещения, расположенные на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 30.11.2018 включительно в размере 2422 руб. 73 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. за счёт наследственного имущества гр.К

Определением суда от 14.08.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Коноваленко А.В. (л.д. 88-91).

Определением суда от 03.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Павлова Т.Я. (л.д. 125-128).

Представитель истца - ООО «АтомТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения (л.д.137), представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «ОИОиМК» в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения (л.д. 136), представил отзыв на иск в котором полагал преждевременным предъявление исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам, образовавшейся по адресу <адрес> к органам местного самоуправления в отсутствие достоверных сведений о наследниках гр.К, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 57).

Ответчик Коноваленко А.В. в судебное заседание не явился, о возбуждении гражданского дела, а также о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещался по известным суду адресам регистрации по месту пребывания: <адрес>, установленному на основании сведений, представленных Миграционным пунктом МО МВД России Полярнозоринский» (л.д.55, 131), и <адрес>, установленному на основании сведений, представленных администрацией ФКУ ***, об адресе убытия Коноваленко А.В. ***; этот же адрес указан в приговоре Московского районного суда Санкт-Петербурга от 19.07.2018 в отношении Коноваленко А.В. (л.д.140) и постановлении Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 14.05.2019 в отношении ответчика (л.д. 160).

По указанным адресам ответчику судом направлялись копии искового заявления с приложенными документами, копии определений, вынесенных судом в ходе производства по делу и судебные повестки о вызове в судебное заседание.

За получением судебной заказной корреспонденции в отделения почтовой связи ответчик не явился, почтовые отправления возвращены в адрес суда (л.д. 148-151).

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчика о дате, месте и времени проведения судебного заседания, о чем свидетельствуют возвращенные почтовые отправления, с отметкой отделений связи «за истечением срока хранения» в связи с неявкой адресата за их получением.

Коноваленко А.В. не получил судебную повестку о дате, времени и месте проведения судебного заседания в отделениях почтовой связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов и суда о перемене места жительства или места пребывания.

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик распорядился предоставленными правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебных повесток, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ признаётся надлежащим образом извещенным.

Третье лицо Павлова Т.Я. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте его проведения надлежащим образом (л.д.147), о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

С учетом изложенного, в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие участников гражданского судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01.11.2013 по 30.11.2018 управление многоквартирным домом <адрес>, фактически осуществляло ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори», которое исполняло обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений этого дома коммунальных услуг, выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме.

Отсутствие заключённого собственниками помещения договора с управляющей организацией не является основанием для освобождения от уплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, так как оплате подлежат фактически оказанные и потреблённые услуги.

Таким образом, ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений указанного дома задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период осуществления деятельности с 01.11.2013 по 30.11.2018.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом из материалов дела установлено, что вследствие неполного и несвоевременного внесения жилищно-коммунальных платежей в отношении жилого помещения по адресу <адрес> в период с 01.09.2018 по 30.11.2018 образовалась задолженность в размере 2422 руб. 73 коп., что подтверждается расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отчётом по сальдо (л.д. 32-33).

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела не оспорена на момент подачи иска, а также на момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Из материалов дела следует, что в период с 12.08.2004 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась гр.К, *** (основание возникновения права собственности - договор купли-продажи квартиры), запись в ЕГРН №** от 12.08.2004 (л.д. 80-81),

<дата> гр.К умерла, о чём Отделом ЗАГС администрации города Полярные Зори с подведомственной территорией составлена запись акта о смерти от 04.10.2018 №** (л.д. 54).

Согласно представленной в материалы дела информации Мурманской областной нотариальной палаты (л.д. 120) и Нотариальной палаты Республик Карелия (л.д. 158), по данным Центральной базы ЕИС нотариата РФ завещание от имени гр.К нотариусами не удостоверялось.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в состав наследства после смерти гр.К входит принадлежавшее ей на момент смерти жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. ГК РФ).

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Статьёй 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Свидетельство о праве на наследство, в соответствии со ст. 1162 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Из п. 1 ст. 1163 ГК РФ следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям, данным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, при наследовании права наследодателя на недвижимое имущество считаются перешедшими наследнику со дня открытия наследства, то есть, по общему правилу, - со дня смерти наследодателя.

При этом по смыслу вышеприведенных правовых норм получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника, и независимо от его получения наследник считается принявшим наследство, если он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не отказался от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. Такой наследник считается собственником наследственного имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на унаследованное имущество.

Судом из материалов наследственного дела установлено, что 05.02.2019 нотариусом нотариального округа г. Полярные Зори Мурманской области заведено наследственное дело к имуществу гр.К, умершей <дата> на основании претензии ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» от 05.02.2019 о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2422 руб. 73 коп. (л.д. 36, 37).

05.02.2019 нотариусом также зарегистрировано заявление Коноваленко А.В., *** о принятии наследства, оставшегося после смерти наследодателя (л.д. 73).

Заявление Коноваленко А.В. поступило нотариусу по почте из ФКУ ***.

Таким образом, наследник гр.К по закону первой очереди – Коноваленко А.В. в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При изучении заявления Коноваленко А.В. нотариусом установлено, что подпись наследника на заявлении не засвидетельствована в соответствии с требованиями ст.1153, п. 3 ст. 185.1 ГК РФ лицом, уполномоченным удостоверять доверенности ***, заявителем не представлено документальное подтверждение родственных отношений с наследодателем и сведения об адресе квартиры, на которую претендует заявитель. В связи с данными обстоятельствами нотариусом в адрес Коноваленко А.В. направлено письмо №** от 12.03.2019 о разъяснении положений ст. 1153 ГК РФ и перечнем документов, необходимых для оформления наследственных прав (л.д. 77).

На момент рассмотрения дела судом сведения об исправлении Коноваленко А.В. недостатков заявления о принятии наследства отсутствуют.

Вместе с тем, доказательства отказа Коноваленко А.В. от наследства совершенного путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления об отказе от наследства (ст. 1157, ч.1 ст. 1159 ГК РФ) в течение установленного шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, ответчиком Коноваленко А.В., нотариусом г. Полярные Зори суду также не представлены.

Следовательно, с учетом фактических обстоятельств дела и приведенных норм наследственного права, при установленном судом своевременном обращении Коноваленко А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства и в отсутствие надлежащего и своевременного отказа наследника от наследства, Коноваленко А.В. является наследником гр.К, принявшим наследство, оставшееся после смерти наследодателя в виде жилого помещения по адресу <адрес> и собственником данного наследственного имущества с момента открытия наследства, то есть, с 01.10.2018.

При этом, наличие указанных нотариусом недостатков в заявлении Коноваленко А.В. не влияет на статус Коноваленко А.В. как наследника, принявшего наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ответчик Коноваленко А.В. принял наследство в виде вышеуказанной квартиры, рыночная стоимость которой явно превышает размер спорной задолженности, следовательно, на него законом возложена ответственность по долгам наследодателя гр.К, в том числе по задолженности за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01.09.2018 по 01.10.2018.

Учитывая, что с 01.10.2018 Коноваленко А.В. является собственником вышеуказанной квартиры, в силу ст.ст. 30, 39, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 ГК РФ, с указанной даты он несёт обязанность по содержанию данного жилого помещения и содержанию общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из поквартирной карточки, в настоящее время в спорном жилом помещении, никто не зарегистрирован (л.д. 30-31).

Однако указанное обстоятельство, в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, не является основанием для невнесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку сам по себе факт не проживания в квартире не освобождает собственника, от обязанности по внесению платежей за ремонт и содержание жилфонда, а также холодное, горячее водоснабжение и электроснабжение на общедомовые нужды.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, с ответчика Коноваленко А.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшаяся по адресу <адрес> за период с 01.09.2018 по 30.11.2018 в размере 2422 руб. 73 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исчисленная, исходя из суммы удовлетворённых требований, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 400 руб. (л.д. 6) в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является судебными издержками истца и подлежит взысканию с ответчика Коноваленко А.В. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Коноваленко А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу <адрес> в период с 01.09.2018 по 30.11.2018, в размере 2 422 рубля 73 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 2 822 (две тысячи восемьсот двадцать два) рубля 73 копейки

В удовлетворении исковых требований к Муниципальному казенному учреждению «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори», о взыскании вышеуказанной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обществу с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                  М.Ю. Сапунова