Решение по делу № 2-2376/2024 от 01.04.2024

КОПИЯ                            Дело №2-2376/2024

УИД 50RS0042-01-2024-002608-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года                           г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Райффайзенбанк" к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

АО "Райффайзенбанк" обратилось в суд с иском к Смирновой О.А. об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что на основании исполнительной надписи №У-0000757208 от 27.09.2023, выданной нотариусом Артименко А.В. (регистрационный №69/261-н/69) о взыскании денежных средств в размере 724 965,69 руб.

02.10.2023 судебным приставом-исполнителем Останкинского районного отдела судебных приставов г. Москвы возбуждено исполнительное производство №348168/23/77029-ИП в отношении должника Смирновой О.А. в пользу АО "Райффайзенбанк".

По состоянию на 28.03.2024 остаток задолженности перед взыскателем по исполнительному производству составляет 723 965,69 руб.

От добровольного исполнения решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 1 199 кв. м по адресу: <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 13.10.2023 на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности Смирновой О.А. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя, принимая во внимание, что действий по погашению задолженности ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, проси суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 1 199 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Смирновой О.А.

В судебное заседание представитель истца АО "Райффайзенбанк" не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Смирнова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах не явки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Останкинского районного отдела судебных приставов г. Москвы не явился, извещен.

Учитывая, что ответчик не сообщил суду о причинах неявки в судебное заседание и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 данного Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 4 ст. 69 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 1 ст. 78 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определяет, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании исполнительной надписи №У-0000757208 от 27.09.2023, выданной нотариусом Артименко А.В. (регистрационный №69/261-н/69) о взыскании денежных средств в размере 724 965,69 руб.

02.10.2023 судебным приставом-исполнителем Останкинского районного отдела судебных приставов г. Москвы возбуждено исполнительное производство №348168/23/77029-ИП в отношении должника Смирновой О.А. в пользу АО "Райффайзенбанк".

По состоянию на 28.03.2024 остаток задолженности перед взыскателем по исполнительному производству составлял 723 965,69 руб., на момент рассмотрения дела по существу – 720 965,69 руб.

С даты возбуждения исполнительного производства 02.10.2023 и до момента рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком погашена задолженность в размере 4 000 руб.

Поскольку в ходе исполнительных действий в отношении должника Смирновой О.А. требования взыскателя не исполнены в полном объеме, денежные средства и другое движимое имущество, достаточные для погашения долговых обязательств, у ответчика не обнаружены, то возникли основания для обращения взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество.

Согласно выписке из ЕГРН Смирнова О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 1 199 кв. м по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Судом установлено, что достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у Смирновой О.А. не имеется. Каких-либо данных о наличии соразмерных доходов или движимого имущества, на которые возможно обратить взыскание, должник не представил.

Из материалов дела усматривает, что погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателя.

С учетом изложенного, требование истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, принимая во внимание сумму задолженности и то, что данных, свидетельствующих о наличии оснований, препятствующих обращению взыскания на земельный участок, не представлено, а также то, что до настоящего времени долг ответчиком не погашен, объективной возможности удовлетворить требования взыскателя в ином порядке не имеется, суд на основании приведенных правовых норм, находит требование об обращении взыскания в рамках исполнительного производства на земельный участок подлежащими удовлетворению.

При этом ответчик не лишен права предоставить иное имущество, за счет которого может исполнить обязательства перед взыскателем либо исполнить их путем уплаты денежных средств.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.0.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск АО "Райффайзенбанк" к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 1 199 кв. м по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (ИНН №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 подпись                                        И.В. Сенаторова

Заочное решение принято в окончательной форме 19 июля 2024 года.

Судья                                 подпись                                         И.В. Сенаторова