Решение по делу № 2-138/2015 (2-1172/2014;) от 24.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          18 февраля 2015 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/15 по иску Борисовой Л.А. к Кажаеву А.М., Кажаевой Т.А., администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Борисова Л.А. обратилась в суд с настоящим иском к Кажаеву А.М., Кажаевой Т.А., администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, уточнив исковое заявление и указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Р. А.С.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. Жилой дом принадлежал Р. А.С. на основании выписки из похозяйственной книги на основании постройки. Земельный участок принадлежал Р. А.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю. На день смерти Р. А.С. с ним проживала и была зарегистрирована его супруга и её мать - Р. М.Ф., которая фактически приняла наследство после смерти супруга, но не успела оформить своих наследственных прав, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери Р. М.Ф. наследниками являлись она и её сестра К. Е.А., которые к нотариусу в установленный законом срок не обратились. После смерти Р. М.Ф. она фактически приняла наследство, так как хоронила мать, вступила во владение домом и земельным участком, поддерживала их в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, несла расходы по содержанию имущества. ДД.ММ.ГГГГ сестра К. Е.А. умерла, наследниками после её смерти являются - Кажаев А.М. и Кажаева Т.А. В настоящее время ей необходимо оформить свои наследственные права после смерти родителей Р. А.С. и Р. М.Ф., однако в связи с пропуском шестимесячного срока получить свидетельство о праве на наследство невозможно. Просит установить факт принятия ею наследства после смерти Р. М.Ф. и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после Р. М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Борисова Л.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, и дополнила, что после смерти матери несла затраты по погребению матери, страхованию имущества, по её просьбе и за её денежные средства сестра К. Е.А. оплачивала страховку. На лето она приезжала в <адрес>, засаживала огород, ухаживала за домом.

Ответчики Кажаев А.М. и Кажаева Т.А. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Борисовой Л.А. признают в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика администрации с.п. Старая Рачейка.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований Борисовой Л.А. на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления Росреестра.

Заслушав истицу Борисову Л.А., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Борисовой Л.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ года, Р. А.С. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2014 год Администрации сельского поселения Старая Рачейка домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., которые расположены в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1962 год на основании как вновь построенный (л.д.13).

Из копии технического паспорта, выданного Сызранским филиалом ГУП ЦТИ ДД.ММ.ГГГГ видно, что строение по адресу: <адрес> является домовладением общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д.21-28).

На л.д. 7 имеется копия свидетельства о праве собственности на землю, из которой видно, что Р. А.С. для постоянного пользования на основании решения Старо-рачейского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>.

Согласно архивной справки № 7-Б от ДД.ММ.ГГГГ в просмотренных документах архивного фонда «Администрация Старорачейского сельсовета и органы общественного самоуправления его территории» за 1992 год - протоколах сессий и заседаний Малого Совета Страрорачейского сельского Совета народных депутатов и решениях к ним нет сведений о закреплении земельного участка за Р. А.С. В вышеуказанных документах нет решения датированного ДД.ММ.ГГГГ года, но имеется решение Старорачейского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение свидетельств на право бессрочного владения приусадебными земельными участками, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ гл.администрации Самарской области», касающееся всей территории Старорачейского сельсовета, в котором записано: «Утвердить свидетельства на право бессрочного владения приусадебными земельными участками для жителей Старорачейского с/Совета, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года» (л.д.53).

Из архивной копии постановления № администрации Старорачейского округа от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения №, в котором под № значится Р. А.С. <адрес> - <данные изъяты> га (л.д.55).

         Из копии постановления администрации сельского поселения Старая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельному участку с жилым домом, принадлежащим Р. А.С., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее указывался адрес: <адрес> (л.д.14).

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.29).

Из заключения кадастрового инженера по земельному участку, расположенному в <адрес>, видно, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., согласование границ проводилось в индивидуальном порядке, претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков нет (л.д.16-20, 91).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.30-31).

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у Р. А.С. возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как данный участок был выделен ему в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

На л.д. 11 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что Р. А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации сельского поселения Старая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ Р. А.С. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Вместе с ним была зарегистрирована и проживала жена Р. М.Ф. (л.д.52).

На л.д. 64 имеется ответ нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого видно, что наследственное дело к имуществу Р. А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

На л.д. 82 имеется ответ нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого видно, что наследственное дело к имуществу Р. М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В судебном заседании было установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Р. А.С. являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., которые расположены в <адрес>. После его смерти наследником являлась его супруга Р. М.Ф. (свидетельство о браке л.д. 57), которая фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована и проживала вместе с супругом на день его смерти, но не успела оформить своих наследственных прав, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 56).

После смерти Р. М.Ф. наследниками первой очереди по закону являлись дочь Борисова Л.А. (свидетельство о рождении л.д.8, свидетельство о заключении брака л.д.9), которая фактически приняла наследство, что было установлено в судебном заседании и подтверждается квитанциями об оплате страховки на дом, электроэнергии (л.д.32-48), и дочь К. Е.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), наследственное дело после её смерти не заводилось, что видно из ответа нотариуса Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Борисовой Л.А. удовлетворить, установить юридический факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти матери Р. М.Ф., и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после матери Р. М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 244, 1142, 1150 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Борисовой Л.А. удовлетворить.

Установить факт принятия Борисовой Л.А. наследства, открывшегося после матери Р. М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Борисовой Л.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после матери Р. М.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

              Судья