Решение от 23.03.2023 по делу № 2-2898/2023 от 06.12.2022

Дело №2-2898/2021

86RS0004-01-2022-016579-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 г.      г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:

председательствующего судьи Уваровой Т.В.,

при секретаре Вагнер А.А.,

с участием помощника прокурора города Сургута Дубенкин А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирстов В.Е. к Лесниченко О.Л., Лесниченко В.Д., Лесниченко М.Д., Лесниченко О.Л., Лесниченко Е.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Фирстов В.Е. обратился с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес> снятии их с регистрационного учета, в связи с тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика Лесниченко О.Л. квартиру по указанному адресу. После продажи квартиры ответчики с регистрационного учета не снялись, в квартире не проживают, выехали добровольно в связи со сменой места жительства, вещей ответчиков в квартире нет, ключей от входной двери не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчики в квартире препятствует истцу в реализации права собственности. Основываясь на изложенном, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Лесниченко О.Л., Лесниченко В.Д., Лесниченко М.Д., Лесниченко О.Л., Лесниченко Е.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. Предоставили заявления о признании иска в полном объеме.

Помощник прокурора <адрес> дал заключение об обоснованности иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Проверив обоснованность доводов искового заявления, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец приобрел у ответчика Лесниченко О.Л. <адрес>. 10 по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Согласно справке из ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> значится зарегистрированными Лесниченко О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лесниченко В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лесниченко М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лесниченко О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лесниченко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики по месту регистрации фактически не проживают с момента продажи квартиры, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, их личные вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг они не производят. Соглашение о праве и порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками суду не представлено. Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении не образует права пользования этим помещением, поскольку собственником квартиры они уже не являются, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением и о порядке несения расходов на его содержание не заключали. Непроживание ответчиков в квартире носит длительный постоянный характер. Кроме того, регистрация ответчиков по указанному адресу влечет за собой расходы собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, что нарушает права истца.

При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, требование о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета является правомерным и подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░-░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░.

░░░░░      ░.░.░░░░░░░