Решение по делу № 2-1473/2020 от 18.12.2019

Дело № 2-1473/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020г.                                                                         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошиной Ольги Леонидовны к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Игошина О.Л. обратилась с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец и мать истца Метелькова Л.Л. вселены в спорную квартиру по адресу: <адрес>, на основании ордера в 1974г. Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает сын истца Игошин В.В. Распоряжением Правительства РФ от 29 декабря 2005г. № 2339-р военный городок Солнечногорск-7 исключен из перечня закрытых военных городков. В 2010г. решением суда за истцами признано право пользования указанной квартирой на условиях социального найма. ФГ КЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ истцам отказано в заключении договора социального найма. В настоящее время ФГ КЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ прекратила свое существование и управление жилищным фондом Министерства обороны РФ осуществляется Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ. Спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась. И департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, и администрацией городского округа Солнечногорск истцу отказано в заключении договора социального найма и договора о приватизации жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ против удовлетворения иска возражал.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющие по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено на основании ордера от 26 июля 1974г. № 7718 отцу истца. Истец и мать истца Метелькова Л.Л. вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя. На момент рассмотрения спора в указанной квартире проживают истец, ее мать и сын истца Игошин В.В.

Распоряжением Правительства РФ от 29 декабря 2005г. № 2339-р военный городок Солнечногорск-7 исключен из перечня закрытых военных городков.

Решением Солнечногорского городского суда от 14 октября 2010г. по делу №2-2040/10 за истцами признано право пользования указанной квартирой на условиях социального найма. Однако ФГ КЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ истцам отказано в заключении договора социального найма на основании решения суда.

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ истцам также отказано в заключении договора социального найма ввиду того, что Департаментом и учреждениями Министерства обороны РФ решение о предоставлении истцам указанного жилого помещения не принималось.

Администрацией городского округа Солнечногорск в приватизации данного жилого помещения истцам отказано в связи с тем, что данное жилое помещение собственностью городского округа Солнечногорск не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

В Едином государственном реестре прав сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют.

Метелькова Л.Л. и Игошин В.В. дали согласие на приватизацию данной квартиры на имя Игошиной О.Л.

На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

        Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

        Учитывая, что в силу приведенных выше положений и разъяснений закона условием реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма признано за истцом вступившим в законную силу решением суда, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

        При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игошиной Ольги Леонидовны удовлетворить.

Признать за Игошиной Ольгой Леонидовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 17 августа 2020г.

Судья                                                                                                Нистратова Т.М.