Решение по делу № 2-350/2018 от 12.09.2018

Дело № 2-№\2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2018 года                             г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Улька М.В., при секретаре Феоктистовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Валентины Алексеевны к администрации МО «Славский городской округ» о признании права собственности за лицом, фактически принявшим наследство, третьи лица: Зайцева Е.Н., Спиридонова Л.Н., Капусткина Т.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева В.А. обратилась в Славский районный суд Калининградской области с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года, умер ее супруг ФИО1, при жизни он проживал по адресу: <адрес>.

ФИО2 и Зайцевой В.А. на праве личной собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора передачи дома в собственность граждан, заключенного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Зайцева В.А. на момент смерти супруга и по настоящее время проживает в указанной квартире, продолжает пользоваться всем имуществом, находящимся в ней как своим собственным. Будучи наследницей к имуществу супруга, Зайцева В.А. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную выше квартиру. Но в выдаче свидетельства нотариус ей отказала, сославшись на то, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу дома в собственность граждан заключенного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года была ошибочно указана общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., тогда как в техническом паспорте составленным Славским БТИ ДД.ММ.ГГГГ года (т.е. на момент приватизации) указана общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости указанная квартира имеет статус «актуальные, ранее учтенные» и исходя из выписки из ЕГРН квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., что и соответствует действительности. Кадастровый номер помещения №. Перепланировки (переоборудования) квартиры истцом произведены не были.

На сегодняшний день истец за свой счет обеспечивает сохранность и содержание указанной квартиры, в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, Зайцева В.А. фактически приняла наследство. А так же, приняла все необходимые меры по сохранению наследственного имущества.

Истец Зайцева В.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>) кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Зайцева В.А. не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ранее в судебном заседании истец также исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО «Славский городской округ», в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Зайцева Е.В., Спиридонова Л.Н., Капусткина Т.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, с иском согласились.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между акционерным обществом «Тимирязевское», Зайцевой В.А. и ФИО4 заключен договор на передачу дома в собственность граждан, согласно которого в собственность ФИО5. и Зайцевой В.А. передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Выданного Славским БТИ (л.д. 9-11)

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ года № № Славского районного Совета депутатов Калининградской области улицам в п. Тумановка Славского района присвоены наименования «Тимирязевская» и «Железнодорожная»

Из поквартирной карточки следует, что в доме <адрес> района Зайцева В.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13).

Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 и ФИО7 Валентина Алексеевна заключили брак, жене присвоена фамилия – Зайцева. (л.д. 7)

ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти 1-РЕ № № (л.д.8)Суду предоставлено наследственное дело № № в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9., из которого следует, что наследником первой очереди по закону, принявшими наследство после умершего ФИО10 является Зайцева В.А. Капусткина Т.Н., Зайцева Е.Н. и Спиридонова Л.Н. отказались от права наследования, о чем нотариусу представили соответствующие заявления. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № № Администрации Тимирязевского сельского округа все имущество ФИО11., после его смерти перешло в пользование его жены Зайцевой В.А.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., помещение расположенное по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №. Площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12)

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Принятие наследства регламентировано ст. 1152 ГК РФ, в соответствии с которой для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и от способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей, со дня открытия наследства, независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация необходима по закону.

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (предметов домашнего обихода, одежды и т.д.), а наследником по завещанию - какого - либо завещанного ему имущества означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Ч.2 ст. 1153 ГК РФ устанавливает, что пока не доказано иное, признается что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц. Кроме того - действия по распоряжению и пользованию частью наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, свидетельствуют об отношении наследника к наследству, как к своему собственному имуществу.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО12. и ФИО13. пояснили суду, что истец со своим супругом ФИО14. проживала в квартире <адрес>. После смерти супруга истец продолжила проживать в этой квартире, делает в квартире косметический ремонт, поменяла окна и двери, несет расходы по оплате коммунальных платежей, фактически вступила в права наследования.

В судебном заседании установлено, что истцом фактически принято наследственное имущество, в том числе спорное жилое помещение. Принятие наследственного имущества состоялось непосредственно после смерти наследодателя. Истец проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, ремонту, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Зайцевой В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцевой Валентины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Зайцевой Валентиной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 ноября 2018 года.

Судья                                     М.В.Улька