Решение по делу № 2-730/2024 от 02.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области                14 мая 2024 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Викторовой О.А.,

при секретаре – Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-730/2024 по исковому заявлению АО «Теплоэнергокомпания» к ФИО2, Ли ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отоплением и ТЭ на ГВС,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплоэнергокомпания» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО7., ФИО3, в котором просят суд взыскать с ответчиков задолженности за подачу отопления и ТЭ на ГВС. В обоснование иска указали, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, находящееся по адресу: <Адрес обезличен>. Долг по <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за подачу отопления оставляет <Данные изъяты>., пени за просрочку платежей (образовавшиеся за период с <Дата обезличена> ю <Дата обезличена>) составляют <Данные изъяты>.с ФИО2, ФИО8, ФИО3 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере <Данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <Данные изъяты>., всего <Данные изъяты>.,

В судебное заседание представитель истца - АО «Теплоэнергокомпания» не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО9 ФИО3 – в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования признали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц и их представителей, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и ТЭ на ГВС в жилое помещение, находящееся по адресу: <Адрес обезличен>, <Номер обезличен>

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору ответчиками, ресурсоснабжающей организацией направлялась претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.

Согласно представленному истцом расчету за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за ответчиками числится задолженность за оказание услуг по обеспечению отоплением, пени за просрочку оплат, а также задолженность за оказание услуг по обеспечению ТЭ на ГВС в размере <Данные изъяты>, которую истец просит взыскать в свою пользу.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) их членов семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

В этой связи истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО10, ФИО3 задолженности по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере <Данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <Данные изъяты>., всего <Данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Ответчики ФИО2, ФИО11 ФИО3 – каждый в отдельности - исковые требования признали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по госпошлине, с учетом зачета судом госпошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, <Дата обезличена> г.р. (<Данные изъяты>), ФИО12, <Дата обезличена> г.р. (паспорт <Данные изъяты>), ФИО3,<Дата обезличена> г.р. (<Данные изъяты>) в пользу АО «Теплоэнергокомпания» (<Данные изъяты>) задолженность по л/счету <Номер обезличен> за период с <Дата обезличена> до <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере <Данные изъяты>., пени за просрочку платежей в размере <Данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <Данные изъяты>., всего <Данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                  Судья

Чапаевского городского суда

        Самарской области                                                  О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>