Решение по делу № 2-25/2016 (2-2962/2015;) от 08.06.2015

Дело № 2-25/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2016 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожуховой Е.В. к ООО «СтройКомфорт-Плюс» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кожухова Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «СтройКомфорт-Плюс» о признании предварительных договоров купли-продажи квартир договором уступки прав по договору долевого участия в строительстве и признании права собственности на квартиры.

В обоснование требований указано, что в соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи квартиры от **.**.2012 года, истец своевременно и в полном объеме оплатила стоимость квартиры № *** в доме по адресу: г. Псков, ул. Н., д. ***. В соответствии с указанным договором продавец ООО «СтройКомфорт-Плюс» обязуется продать, а покупатель приобрести в собственность указанную квартиру, ООО «СтройКомфорт-Плюс» обязуется подписать договор в течении пяти дней после регистрации права собственности на указанную квартиру.

В соответствии с условиями договора квартира принадлежит ООО «СтройКомфорт-Плюс» на основании договора участия в долевом строительстве и/или уступки прав требования и акта приема-передачи квартиры. Указанная квартира передана продавцу в счет оплаты согласно договору подряда от **.**.2011 года, соглашения о резервировании жилых и нежилых помещений для передачи прав на них в счет оплаты подрядных работ от **.**.2011 года.

Продавец обязуется зарегистрировать на покупателя договор уступки прав требования в течении 5 дней со дня регистрации на него договора участия в долевом строительстве и/или обязуется зарегистрировать на него право собственности на квартиру № *** в Управлении Росреестра по Псковской области в течении трех месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, но не позднее **.**.2012 года.

Согласно дополнительному соглашению к договору от **.**.2012 года стороны договорились о продлении срока действия предварительного договора до **.**..2012 года. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № *** первая очередь строительства введена в эксплуатацию **.**.2013 года.

Однако ответчик не предпринимает никаких действий по передаче указанной квартиры, чем нарушает права истца.

Кроме того, истцом заключен предварительный договор купли-продажи от **.**.2013 года, по которому истец оплатила, а ответчик обязался передать ей квартиру № ***, расположенную по адресу: г. Псков, ул. Н. д. ***, общей стоимостью 2500 000 рублей. Но и это обязательство до настоящего времени ответчик не исполнил.

Поэтому истец, с учетом неоднократно уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просила взыскать с ООО «СтройКомфорт-Плюс» денежные средства в счет оплаты квартир в размере 900000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с **.**.2012 года по **.**.2016 года в размере 290930 рублей 75 копеек, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в процессе в качестве соответчиков привлечены Козликин Ю.А. и Козликина Г.И., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - Лакис А.С., ООО «Проект-Псков», конкурсный управляющий ООО «Проект-Псков», ПАО «Сбербанк России», ООО «Голдстройцентр».

В судебном заседании представитель истца от исковых требований, предъявленных к Козликину Ю.А. и Козликиной Г.И., отказался. Определением суда от 18 февраля 2016 года производство по делу в этой части прекращено.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель адвокат Разумовская А.С. уточненные исковые требования поддержала.

Третье лицо Лакис А.С. уточненный иск поддержал.

Представитель ответчика - ООО «СтройКомфорт-Плюс» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором исковые требования истца признал в полном объеме, а именно: основной долг – 900000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 290930 рублей 75 копеек, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, а всего 1320930 рублей 75 копеек.

Ответчики Козликин Ю.А. и Козликина Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «Проект-Псков» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель конкурсного управляющего ООО «Проект-Псков» Николаева Т.Э. разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ООО «Голдстройцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 173 ГПК РФ, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ определено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, принимает признание ответчиком иска, в связи с чем удовлетворяет заявленные истцом требования.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожуховой Е.В. удовлетворить.

Взыскать с ООО «СтройКомфорт-Плюс» в пользу Кожуховой Е.В. денежные средства в размере 900000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 290930 рублей 75 копеек, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, а всего 1320930 рублей 75 копеек.

Взыскать с ООО «СтройКомфорт-Плюс» в доход муниципального образования «Город Псков» государственную пошлину в размере 14454 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова