Решение по делу № 2-1819/2024 от 16.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО8,

представителя ответчика администрации сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1819/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве пользования земельным участком от 10.04.2011 года.

При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка ей было отказано, что так как план-схема территории ОНТ «ФИО3» в настоящее время не согласована невозможно оформить земельный участок.

При обращении к кадастровому инженеру ФИО8 с целью проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка подготовлено пояснительное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что после обращения ФИО2 с заявлением о проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, был осуществлен выезд на место, произведен обмер земельного участка по существующим границам. При выполнении кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 600 кв.м., площадь согласно свидетельства о праве пользования земельным участком составляет 600 кв.м. Местоположение земельного участка устанавливалось со слов заявителя и по фактическим границам участка, определенным на местности по межевым знакам (забор, межа между участками, столбы). Также местоположение земельного участка подтверждается схемой расположения земельных участков в ОНТ «ФИО3».

В настоящее время оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение огородничества, согласно каталога координат содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к пояснительному письму.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании вынесение решения оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОНТ «ФИО3» председатель правления в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФБУ «КП по Самарской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен смежный землепользователь ФИО4, которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод земельного участка площадью 10 га пашни в постоянное пользование для Совета ФИО3 войны и труда <адрес> для коллективного огородничества.

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается создание ОНТ «ФИО3» ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав ОНТ «ФИО3».

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1104004:3373, земельный участок площадью 100000 кв.м. в <адрес> был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного огородничества.

Установлено, что в 2011 года ФИО2 был предоставлен земельный участок № в ОНТ «ФИО3» площадью 600 кв.м. под огородничество, что подтверждается свидетельством о праве пользования земельным участком для огородничества от 2011 года (л.д.16).

Истец пользуется спорным земельным участком с 2011 года, который был предоставлен ей на законном основании.

Из заключения правления ОНТ "ФИО3" от 13.06.2024г. следует, что истец является членом ОНТ «ФИО3» на основании свидетельства о праве постоянного пользования земельным участком для огородничества от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 600 кв.м., <адрес>, на основании решения Совета ФИО3 войны и труда <адрес>, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Описание местоположения земельного участка в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленное гражданином, соответствует местоположению участка, фактически используемого ФИО2 Указанный земельный участок расположен в границах участка с кадастровым номером №, предоставленного на основании Постановления <адрес> № от 1995 года «Об отводе земельного участка для коллективного огородничества» (л.д.18).

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорного земельного участка, истцом заказана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером ФИО8 <адрес> испрашиваемого участка составляет 600 кв. м.

При устном обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка ей было разъяснено, что так как план-схема территории ОНТ «ФИО3» в настоящее время не согласована невозможно оформить земельный участок.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ОНТ "ФИО3", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на них отсутствуют. Самозахвата земельных участков не установлено. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории ОНТ "ФИО3".

Земельный участок используется в огороднических целях. Споры по прохождению границ земельного участка отсутствуют. Образуемый земельный участок входит в границы ОНТ «ФИО3». Согласно ПЗЗ сельского поселения Светлое Полое, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Светлое Поле м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.№ вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Сх3 (зона огородничества и садоводства).

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 519 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталога координат содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к пояснительному письму, в следующих координатах:

Название точки	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2024 года.

Судья: И.А.Ключникова