Решение по делу № 2-3720/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-3720/2024

59RS0007-01-2024-001727-87

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

03.07.2024                                                                                        город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре судебного заседания Антипиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- кадастровый номер объекта: 59:01:0000000:94504; назначение объекта: иное сооружение (Тепловая трасса от ТК-106-10-8-4 до жилых домов №, 73-99 по <адрес>, включая холодное водоснабжение); наименование объекта: Тепловая трасса и холодное водоснабжение. Технологический комплекс в составе: тепловая трасса, протяженность - 402 м, холодное водоснабжение, протяженность – 154м.; протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:0000000:94504-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС, ГВС от К-16- 7-3 до здания Героев Хасана, 97а); наименование объекта: Сеть ТС, сеть ГВС. Технологический комплекс в составе: Сеть ТС, протяженность - 41,00 м, сеть ГВС, протяженность - 41,00м.; протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:0000000:94514-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС, ГВС в подвале жилого дома Николая Островского, 111а); наименование объекта; Сеть ТС, сеть ГВС (подающая), сеть ГВС (циркуляционная). Технологический комплекс в составе: Сеть ТС, протяженность -2x31,80 м, сеть ГВС (подающая), протяженность - 40,60м, сеть ГВС (циркуляционная), протяженность - 37,80м. протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:4410269:13755-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: иное сооружение (кабельная линия 0,4 кв от ТП-6043 до РЩ общежития по <адрес> до РЩ кафе-столовой); протяженность объекта: 82 метра; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:4410652:1183-59/294/2021-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС от К-369-0-7 до здания по <адрес>); протяженность объекта: 45 метров; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: №-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Тепловая трасса от 1 К-106-10-8-2 до жилых домов № по <адрес>, включая холодное водоснабжение); наименование объекта:    Тепловая трасса и холодное водоснабжение. Технологический комплекс в составе: тепловая трасса, протяженность -337 м, холодное водоснабжение, протяженность - 102м; протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:0000000:94522-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: 59:01:0000000:94520; назначение объекта: Иное сооружение (Тепловая трасса от ТК по <адрес> до жилых домов № по <адрес>); протяженность объекта: 124 метров; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, г Пермь, Российская Федерация, <адрес>, Пермский городской округ, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:0000000:94520-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что Управлением Росреестра по <адрес> указанное имущество на основании заявления муниципального образования <адрес> поставлено на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. Правообладатель по указанным объектам не определен, правоустанавливающие документы отсутствуют. По сообщению Управления Росреестра по <адрес> заявления на регистрацию права собственности на данные объекты не поступали. Поскольку собственника установить не удалось, со времени постановки имущества на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев, к другим лицам по приобретательской давности объект не перешел, муниципальное образование <адрес> вправе требовать признания муниципального права собственности на указанные объекты. На основании п. 3.3.4 Положения «О департаменте имущественных отношений администрации <адрес>», утвержденного решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент реализует полномочия администрации <адрес> по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Признание муниципальной собственности необходимо для рационального распоряжения указанным имуществом в интересах муниципального образования <адрес> с целью решения вопросов местного значения.

В судебном заседании заявитель участия не принимал, направил заявление о рассмотрении заявления в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица – Департамент жилищно-коммунального хозяйства, ООО "Новая городская инфраструктура Прикамья" в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, в заявлении частично возражал против удовлетворения требований.

С учетом положений ст.ст. 113,155,167 Гражданского процессуального кодекса РФ, выполнения судом надлежащим образом обязанности по извещению сторон о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что Управлением Росреестра по <адрес> на основании заявления Муниципального образования <адрес> поставлено на учет как бесхозяйное следующее имущество:

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: иное сооружение (Тепловая трасса от ТК-106-10-8-4 до жилых домов №, 73-99 по <адрес>, включая холодное водоснабжение); наименование объекта: Тепловая трасса и холодное водоснабжение. Технологический комплекс в составе: тепловая трасса, протяженность - 402 м, холодное водоснабжение, протяженность – 154м.; протяженность объекта: 1 метр; адрес местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:0000000:94504-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС, ГВС от К-16- 7-3 до здания Героев Хасана, 97а); наименование объекта: Сеть ТС, сеть ГВС. Технологический комплекс в составе: Сеть ТС, протяженность - 41,00 м, сеть ГВС, протяженность - 41,00м.; протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:0000000:94514-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: № назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС, ГВС в подвале жилого дома Николая Островского, 111а); наименование объекта; Сеть ТС, сеть ГВС (подающая), сеть ГВС (циркуляционная). Технологический комплекс в составе: Сеть ТС, протяженность -2x31,80 м, сеть ГВС (подающая), протяженность - 40,60м, сеть ГВС (циркуляционная), протяженность - 37,80м. протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:4410269:13755-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: № назначение объекта: иное сооружение (кабельная линия 0,4 кв от ТП-6043 до РЩ общежития по <адрес> до РЩ кафе-столовой); протяженность объекта: 82 метра; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: №:1183-59/294/2021-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №1178; назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС от К-369-0-7 до здания по <адрес>); протяженность объекта: 45 метров; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:4410277:1178-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Тепловая трасса от 1 К-106-10-8-2 до жилых домов № по <адрес>, включая холодное водоснабжение); наименование объекта:    Тепловая трасса и холодное водоснабжение. Технологический комплекс в составе: тепловая трасса, протяженность -337 м, холодное водоснабжение, протяженность - 102м; протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: №:94522-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Тепловая трасса от ТК по <адрес> до жилых домов № по <адрес>); протяженность объекта: 124 метров; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, г Пермь, Российская Федерация, <адрес>, Пермский городской округ, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:0000000:94520-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ.

Правообладатель по указанному объекту не определен, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждены Техническим паспортом указанного объекта, выпиской из ЕГРН.

Правовое регулирование вопросов, касающихся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, осуществляется Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 4, п. 5 Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 Гражданского кодекса РФ. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 226), о находке (ст.ст. 227 и 228), о безнадзорных животных (ст.ст. 230 и 231) и кладе (ст. 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из письменных возражений ПАО «Т Плюс» имеется спор о праве на недвижимое имущество с кадастровыми номерами 59:01:0000000:94514; 59:01:4410269:13755; 59:01:4410277:1178. Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренной статьей 225 ГК РФ возможен только тогда когда отсутствуют право притязания на объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении без рассмотрения заявления Департамента имущественных отношений администрации <адрес> о признании права собственности в части недвижимого имущества с кадастровыми номерами 59:01:0000000:94514; 59:01:4410269:13755; 59:01:4410277:1178. Разъяснить заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства. В остальной части заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на следующие объекты недвижимости:

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: иное сооружение (Тепловая трасса от ТК-106-10-8-4 до жилых домов №, 73-99 по <адрес>, включая холодное водоснабжение); наименование объекта: Тепловая трасса и холодное водоснабжение. Технологический комплекс в составе: тепловая трасса, протяженность - 402 м, холодное водоснабжение, протяженность – 154м.; протяженность объекта: 1 метр; адрес местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>; номер записи о принятии на учет: №-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Тепловая трасса от 1 К-106-10-8-2 до жилых домов № по <адрес>, включая холодное водоснабжение); наименование объекта:    Тепловая трасса и холодное водоснабжение. Технологический комплекс в составе: тепловая трасса, протяженность -337 м, холодное водоснабжение, протяженность - 102м; протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: №:94522-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

- кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Тепловая трасса от ТК по <адрес> до жилых домов № по <адрес>); протяженность объекта: 124 метров; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, г Пермь, Российская Федерация, <адрес>, Пермский городской округ, <адрес>; номер записи о принятии на учет: №94520-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление Департамента имущественных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество:

-кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС, ГВС от К-16- 7-3 до здания Героев Хасана, 97а); наименование объекта: Сеть ТС, сеть ГВС. Технологический комплекс в составе: Сеть ТС, протяженность - 41,00 м, сеть ГВС, протяженность - 41,00м.; протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:0000000:94514-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

-кадастровый номер объекта: №; назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС, ГВС в подвале жилого дома Николая Островского, 111а); наименование объекта; Сеть ТС, сеть ГВС (подающая), сеть ГВС (циркуляционная). Технологический комплекс в составе: Сеть ТС, протяженность -2x31,80 м, сеть ГВС (подающая), протяженность - 40,60м, сеть ГВС (циркуляционная), протяженность - 37,80м. протяженность объекта: 1 метр; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: 59:01:4410269:13755-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ;

-кадастровый номер объекта: №1178; назначение объекта: Иное сооружение (Сеть ТС от К-369-0-7 до здания по <адрес>); протяженность объекта: 45 метров; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Пермский, <адрес>; номер записи о принятии на учет: №:1178-59/294/2023-1У; дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ; – оставить без рассмотрения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись                                                                                       Ю.А.Яринская

Копия верна

    Судья                                                                                                Ю.А.Яринская

                                                                        Мотивированное решение изготовлено 10.07.2024

    Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела

№ Свердловского районного суда <адрес>