Решение по делу № 33-8645/2016 от 26.07.2016

Судья Гурская А.Н. Дело № 33-8645

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 августа 2016 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Виноградовой О.Н.,

судей Дышлового И.В., Александровой М.В.,

при секретаре Сылко Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Е.Г. к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение, по апелляционной жалобе З.В.Н. на решение Хасанского районного суда Приморского края от 11 декабря 2014 года, которым исковые требования удовлетворены.

За З.Е.Г. признано право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №13, расположенный в здании гаража гаражного кооператива №№, общей площадью 66,2 кв.м., инвентарный номер №, примерно, <адрес>

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., выслушав объяснения З.В.Н., его представителя Ефремова В.В., судебная коллегия

установила:

истец обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что постановлением Славянского поселкового совета народных депутатов № 124 от 18.04.1994 «О регистрации гаражно-строительного кооператива № №» организован в п. Славянка гаражно-строительный кооператив № № в количестве 10 человек. На основании постановления администрации поселка Славянка № 168 от 03.05.1995 «О реорганизации гаражно-строительного кооператива № № и о предоставлении ему земельного участка» реорганизован гаражно-строительный кооператив, увеличено число членов с 10 до 15 человек. Актом выбора площадки под строительство установлены границы земельного участка, предоставленного под строительство гаражных боксов. В соответствии с положениями Устава утвержден список членов гаражного кооператива № №. Гаражно-строительный кооператив не прошёл перерегистрацию и фактически не существует. Полагает, что она является членом гаражно-строительного кооператива № №, открыто, добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом № 13 в гаражно-строительном кооперативе № № как собственник этого нежилого помещения более 15 лет. Просила признать право собственности на нежилое строение – гаражный бокс № 13, общей площадью 66,2 кв.м, инвентарный номер помещения №, расположенный в <адрес>

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Славянского городского поселения Гракова И.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме.

Судом вынесено указанное решение, с которым не согласился З.В.Н.. Он, являясь отцом З.В.В. и, соответственно, наследником доли его имущества, в апелляционной жалобе выразил несогласие с решением суда, поставлен вопрос о его отмене. Срок на подачу апелляционной жалобы восстановлен судом первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, о чем судебной коллегией 16 августа 2016 года вынесено определение. К участию в деле в качестве третьего лица привлечен З.В.Н.

Истец, представитель администрации Славянского городского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

З.В.Н., его представитель в судебном заседании возражали по существу заявленных истцом требований, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судебной коллегией установлено и следует из материалов дела, что на основании постановления Главы администрации п. Славянка Хасанского района Приморского края от 18.04.1994 № 124 зарегистрирован вновь образованный гаражно-строительный кооператив № № в количестве 10 человек.

Протоколом общего собрания гаражно-строительного кооператива № № З.В.В. принят в члены ГСК № №.

Согласно списку пользователей гаражными боксами ГСК № № по состоянию на 01.06.2011 З.В.В. являлся пользователем бокса № 13.

Из технического паспорта нежилого помещения (л.д. 15-22) следует, что гаражные боксы представляют собой одноэтажное нежилое здание общей площадью 979,9 кв.м, в состав которых входит спорное нежилое помещение – гараж № 13.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю № 1/650 от 01.10.2014 право собственности на гаражный бокс № 13, расположенный в здании гаража ГСК № № не зарегистрировано.

Из материалов дела следует и не оспаривалось участниками процесса, что З.В.В. умер, в связи с чем, решением членов гаражного кооператива от 11.09.2013 З.В.В. исключен из состава членов гаражного кооператива и принята З.Е.Г.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истец не представила суду доказательств владения спорным гаражом более 15 лет, как указано ею в иске.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что из материалов дела следует, что на момент рассмотрения и разрешения дела истец пользуется спорным гаражом менее 3-х лет, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для признания за истцом права собственности на нежилое помещение (гараж) в силу приобретательной давности не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Хасанского районного суда Приморского края от 11 декабря 2014 года отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования З.Е.Г. к администрации Славянского городского поселении, третье лицо З.В.Н., о признании права собственности на нежилое помещение – оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи