Решение по делу № 9-385/2022 от 27.04.2022

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                                                                                   06 мая 2022г.

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Снежинская Е.С., ознакомившись с исковым заявлением Щ.А.С. к Щ.Л.В. и З.И.В, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости,

установил:

Щ.А.С. обратился с иском к Щ.Л.В., З.И.В, о признании договора купли-продажи от 16 марта 2022г. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, стоимостью 3 000 000 руб., недействительным, возвратить стороны в первоначальное положение, а именно обязать З.И.В, возвратить предмет сделки в собственность Щ.Л.С., а Щ.Л.С. – возвратить денежные средства. Данная сделка совершена ответчиками в результате введения истца в заблуждение, поскольку ответчик Щ.Л.В. распорядилась данным имуществом на основании брачного договора, который в настоящее время оспаривается истцом Щ.А.С. в судебном порядке.

Ознакомившись с данным исковым заявлением, считаю, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из содержания искового заявления, истцом заявлено требование о своём имущественном праве в отношении объектов недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что относится к юрисдикции Емельяновского районного суда Красноярского края.

Таким образом, исковое заявление Щ.А.С. предъявлено в Ленинский районный суд г. Красноярска с нарушением правил подсудности.

В силу п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду;

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление Щ.А.С. к Щ.Л.В. и З.И.В, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, возвратить истцу со всеми приложенными документами.

Разъяснить Щ.А.С. право на обращение с указанным иском в Емельяновский районный суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции, с подачей частной жалобы через Ленинский районный суд города Красноярска.

Судья:                                                Е.С. Снежинская