Решение от 06.03.2018 по делу № 2-237/2018 от 29.11.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года                            г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Т.Т.,

с участием истца Шаровой И.В.

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Муниципального предприятия города Рязани «Кустовой вычислительный центр», по доверенности от 10.11.2017г. Петровой Е.А.,

при секретаре Бондаренко А.О.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шаровой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шаровой ФИО12 и Шарова ФИО13 к Шарову ФИО14, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление-18» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Шарова И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шаровой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ., Шарова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Октябрьский районный суд г.Рязани с иском к Шарову Д.В.., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление-18» (далее ООО «ЖЭУ -18»), ООО «ТеплоСтройИнвест», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Рязань» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»), Муниципальному унитарному предприятию «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей (далее МУП «РМПТС»), Муниципальному предприятию «Кустовой Вычислительный центр» (далее МП «КВЦ») об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Шарова И.В., Шаров Д.В. и их несовершеннолетние дети Шарова Е.Д. и Шаров А.Д. являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>

Также Шаровой И.В., детям Шарову А.Д., Шаровой Е.Д., а также Шарову Д.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение Ж2 по адресу: <адрес>. На основании определения Октябрьского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ года Шаровой И.В. и Шарову Д.В. принадлежит право на <данные изъяты> за каждым в праве обшей долевой собственности на укачанное жилое помещение, а детям Шаровой Е.Д. и Шарову А.Д. право на <данные изъяты> за каждым.

Истец Шарова И.В. осуществляет предусмотренные жилищным законодательством коммунальные платежи и платежи, связанные с содержанием жилого помещения, в том числе и в части обязательств, приходящихся на ответчика Шарова Д.В., с целью не допустить задолженность и претензии поставщиков коммунальных услуг, а также в отношении содержания жилья.

С учетом долей в праве общей долевой собственности стороны, как следует из иска, обязаны нести расходы на содержание жилья и коммунальные услуги, за те услуги, которые начисляются без приборов учета. Таковыми являются услуги по содержанию жилья, газ, тепловую энергию, платежи в фонд капитального ремонта.

Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг, иных платежей не выполняет, денежные средства для оплаты не предоставляет. В случае частичной оплаты и возникновения задолженности, поставщиками услуг могут быть предъявлены исковые требования о ее взыскании со всех собственников квартиры, в связи с чем нарушаются права истца, поскольку Шарова И.В. вынуждена производить оплату за ответчика.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников и членов их семьи в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между ними не заключено, отдельные платежные документы на каждого из собственников не оформляются. Соглашения о разделе счетов не заключено.

На основании изложенного истец просила суд определить размер участия Шаровой И.В., Шарова А.Д., Шаровой Е.Д., Шарова Д.В., в расходах по оплате за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: размер участия <данные изъяты>

    Определить размер участия Шаровой И.В., Шарова А.Д., Шаровой Е.Д., Шарова Д.В. в расходах по оплате за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, газоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: <данные изъяты>

Обязать ООО «ЖЭУ-18», «Водоканал города Рязани». МУП «РМПП», ООО «Газпром Межрегионгаз Рязань» в соответствии с определенным порядком и размером участия Шаровой И.В., Шарова А.Д., Шаровой Е.Д., Шарова Д.В. в расходах по оплате за содержания жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. в размере по <данные изъяты>., выдавать (формировать) в рамках одного лицевого счета № отдельные платежные документы для оплаты та содержание жилья и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт.

Обязать ООО «ТеплоСтройИнвест», МП «Водоканал города Рязани». МУII «РМПТС», ООО «Газпром Межрегионгаз Рязань» в соответствии с определенным порядком и размером участия Шаровой И.В., Шарова А.Д., Шаровой Е.Д., Шарова Д.В. в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <данные изъяты> выдавать (формировать) в рамках одного лицевого счета № отдельные платежные документы для оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт.

Обязать МП «Кустовой Вычислительный Центр» города Рязани сформировать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>. а также за жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>

Обязать Шарова Д.В. участвовать в расходах по оплате содержание жилья и коммунальные услуги за доли детей Шаровой Е.Д. и Шарова А.Д. по достижения ими совершеннолетия в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, а также в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с Шарова Д.В. расходы на уплату госпошлины и составление искового заявления в суд.

В судебном заседании истец Шарова И.В. уточнила исковые требования в соответствии со ст.39 ГПК РФ и окончательно просит суд определить размер участия Шаровой И.В., Шаровой Е.Д., Шарова А.Д. и Шарова Д.в. в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Обязать управляющую организацию ООО «ЖЭУ - 18» в соответствии с определенным порядком и размером участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт, выдавать (формировать) отдельный (дополнительный) платежный документ на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес> следующим образом: в существующем платежном документе (лицевой счет КВЦ № <данные изъяты> отражать следующую информацию: <данные изъяты> в новом (дополнительном) платежном документе отражать следующую исходную информацию: <данные изъяты> площадь общая :<данные изъяты>.; показания индивидуального прибора учета электрической энергии; показания индивидуального прибора учета холодного водоснабжения.

Взыскать с Шарова Д.В. расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. и на услуги по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>.

Истец Шарова И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Шаров Д.В., представитель ответчика ООО «ЖЭУ-18», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, причина неявки неизвестна.

Представители третьих лиц МУП «РМПТС», МП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, письменными заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Муниципального предприятия города Рязани «Кустовой вычислительный центр» по доверенности Петрова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Шаровой И.В., представителя Муниципального предприятия города Рязани «Кустовой вычислительный центр» по доверенности Петровой Е.А., суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

По смыслу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также из смысла данной статьи следует, что оплата содержания жилья и коммунальных услуг производится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, полученных посредством информационных терминалов).

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным за оплату коммунальных платежей, содержание жилья является собственник жилого помещения.

Из системного толкования норм жилищного законодательства с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст.155 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> квартира <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Шаровой И.В., Шарову Д.В., Шаровой Е.Д., Шарову А.Д. <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>

Оплата за содержание жилья и оплата коммунальных услуг по данному жилому помещению производится по лицевому счету №603-029-00-018-0-49, что подтверждается квитанциями об оплате данных услуг. В квартире имеется пять приборов учета коммунальных услуг.

Согласно справке ООО «ЖЭУ-18» от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрированы: <данные изъяты>

Как пояснила в суде истец Шарова И.В., она осуществляет коммунальные платежи и платежи, связанные с содержанием жилого помещения, в том числе и в части обязательств, приходящихся на ответчика Шарова Д.В., с целью не допустить задолженность. С учетом долей в праве общей долевой собственности истец и ответчик обязаны нести расходы в равных долях на содержание жилья и коммунальные услуги, за те услуги, которые начисляются без приборов учета. Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг, иных платежей не выполняет, денежные средства для оплаты не предоставляет. В случае частичной оплаты и возникновения задолженности, поставщиками услуг могут быть предъявлены исковые требования о ее взыскании со всех собственников квартиры, в связи с чем нарушаются права истца, поскольку Шарова И.В. вынужден производить оплату за ответчика, что следует из представленных в суд квитанций об оплате.

Показания потребления по приборам учета электроэнергии и водоснабжения вносятся в платежный документ и оплачиваются Шаровой И.В., как фактически проживающим в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников и членов их семьи в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между истцом и ответчиком не заключено, отдельные платежные документы на каждого из собственников не оформляются. Соглашения о разделе счетов не заключалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец полностью оплачивают расходы по содержанию жилья и коммунальным платежам, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями об оплате.

Ответчик свои обязательства по оплате не осуществляет.

Соглашения об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто.

В ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО «ЖЭУ-18», в компетенцию которой входит заключение договоров с физическими лицами и открытие лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг и содержания жилья.

Поскольку истец Шарова И.В. и ответчик Шаров Д.В., а также их несовершеннолетние дети Шарова Е.Д., Шаров А.Д. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, каждому из которых принадлежит на праве общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации оплату соответственно своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру в связи с отсутствием письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры, а управляющая организация обязана открыть отдельные лицевые счета для оплаты.

По смыслу приведенных выше норм участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления в суде раздельный порядок оплаты между собственниками.

Исходя из вышеприведенных правовых норм, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче в суд искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается чек-ордером ПАО «Сбербанк России» <данные изъяты>

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика Шарова Д.В. подлежат взысканию данные расходы в пользу Шаровой И.В.

Также подлежат взысканию в пользу истца с данного ответчика расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>. в соответствии с квитанцией серия <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-18» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ - 18» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ :░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>; <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>; <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░.