Решение по делу № 2-671/2020 от 11.03.2020

дело №2-671/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 мая 2020 года      г.Орск

    Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе     председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Любатинской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Тумашова Ивана Александровича к Пономареву Никите Алексеевичу, Пономареву Алексею Витальевичу, Пономаревой Светлане Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Тумашов И.А. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником <адрес>. В квартире не проживают, но зарегистрированы бывший собственник Пономарев Н.А. и члены его семьи Пономарев А.В., Пономарева С.Ю. Просит признать их утратившими право пользования принадлежащим ему помещением и снять с регистрационного учёта.

Истец Тумашов И.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Пономаревы Н.А., А.В., С.Ю. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены телефонограммой.

Исследовав доказательства, суд отказывает в удовлетворении иска.

По смыслу закона - статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Тумашов И.А. на основании договора купли – продажи, заключенного с Пономаревым Н.А., от 3 февраля 2020 года является собственником <адрес>А в <адрес>.

На момент заключения договора в квартире зарегистрированы ответчики Пономаревы Н.А., А.В., С.Ю.

Обращаясь в суд с иском, Тумашов И.А. ссылается на несоблюдение ответчиком обязанности по снятию с регистрационного учета.

По данным адресного бюро с 26 марта 2020 года ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, зарегистрированы в <адрес>.

Ввиду снятия ответчиков с регистрационного учёта, отсутствует необходимость судебной защиты прав истца путём признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением. Поэтому в удовлетворении иска суд отказывает.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    В удовлетворении иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>